ऑनलाइन अपार्टमेंट गाइड - किराए पर ऑनलाइन के लिए अपार्टमेंट के लिए कैसे खोजें और खोजें

शुक्र है, मैंने इंटरनेट पर अपार्टमेंट शिकार की खोज की। और एक बार जब मैंने स्विच बना लिया, तो मैंने कभी पीछे मुड़कर नहीं देखा। मुझे यकीन है कि उन मुद्रित संपत्ति किराये के विज्ञापन अभी भी मौजूद हैं - लेकिन मेरी दुनिया में नहीं। ऑनलाइन अपार्टमेंट शिकार में कम समय लगता है, आइए आप इस प्रक्रिया को कारगर बनाते हैं, और कई महान किराये के दरवाजे खोलते हैं जिन्हें आपने अन्यथा नहीं देखा होगा.

यहां प्रक्रिया को अपेक्षाकृत दर्द रहित बनाने के लिए एक चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका है, साथ ही साथ अपने अगले सही घर को खोजने के लिए सबसे अच्छी वेबसाइटों की सूची भी है।.

कैसे एक अपार्टमेंट ऑनलाइन खोजने के लिए

1. व्यवस्थित हो जाओ

पहले चीजें पहले - संगठित हो जाओ। यह पता लगाएं कि आप हर महीने कितना किराया दे सकते हैं और जमा के लिए कितना खर्च कर सकते हैं। इसके बाद, अपने "आवश्यक सभी" सुविधाओं की एक सूची बनाएं। खदान में एक अद्यतन रसोई, वॉशर / ड्रायर हुक अप और एक अपार्टमेंट शामिल है जो कुत्तों को अनुमति देता है। फिर, अपनी इच्छा सूची बनाएं। इस सूची में कुछ भी शामिल है जो आपका संपूर्ण अपार्टमेंट (यानी दृढ़ लकड़ी के फर्श, ग्रेनाइट काउंटर टॉप, बिल्ट-इन बुक शेल्फ और एक चिमनी) के साथ आएगा। अंत में, एक या दो पड़ोस चुनें जिन्हें आप और उन पर ज़ोन में रहना चाहते हैं। क्षेत्रों को ध्यान में रखते हुए आप क्रेगलिस्ट जैसी वेबसाइटों पर जल्दी से खरपतवार से बचने में मदद करेंगे जो आम तौर पर पड़ोस द्वारा पोस्ट करते हैं.

2. PadMapper से शुरू करें

अब कुछ वास्तविक विज्ञापनों को देखना शुरू करने का समय आ गया है। PadMapper एक शानदार शुरुआती बिंदु बनाता है क्योंकि साइट कई संपत्ति किराये की वेबसाइटों से लिस्टिंग को खींचती है। यह हर विज्ञापन को नहीं पकड़ेगा, लेकिन यह कुछ ऐसे विज्ञापनों को पकड़ लेगा जिन्हें आपने अन्यथा नहीं देखा होगा। विशेष रूप से, PadMapper गलत श्रेणीबद्ध Craigslist विज्ञापनों को पकड़ने के लिए लगता है जिन्हें आप आमतौर पर किराए के लिए अपार्टमेंट में नहीं देखते हैं.

एक बार जब आप PadMapper में लॉग इन करते हैं, तो “फ़िल्टर लिस्टिंग” अनुभाग पर क्लिक करें। यह खंड आपको अपनी खोज को संकीर्ण करने की अनुमति देता है, जो आप चाहते हैं, जिसमें कीमत, बेडरूम और बाथरूम की संख्या और पालतू-मैत्रीपूर्ण अपार्टमेंट शामिल हैं। यदि आप वास्तव में विशिष्ट प्राप्त करना चाहते हैं, तो "सुपर-सीक्रेट एडवांस फीचर्स" के लिंक पर क्लिक करें। इस खंड में लघुकरण समय, अपराध रेटिंग, चलने का स्कोर और पास के बार, रेस्तरां, किराने का सामान और जिम के विकल्प शामिल हैं.

उन सभी सुविधाओं का चयन करें जिन्हें आप दोनों वर्गों से चाहते हैं, अपने शहर या ज़िप में प्रवेश करें, और हिट खोजें। PadMapper Google मैप्स का उपयोग करके अपने क्षेत्र में हर हाल की लिस्टिंग को खींच लेगा। इच्छित लिस्टिंग की समीक्षा करें और उन्हें बुकमार्क करें.

संकेत: यदि आप "ज़ूम इन" विकल्प से टकराते हैं, तो आप अधिक लिस्टिंग देखेंगे। आप प्रत्येक सूची को आइकन पर क्लिक करके देख सकते हैं.

3. Check ApartmentGuide.com

जब वे ऑनलाइन गए, तो उसके प्रिंट मानकों के लिए अपग्रेड किया गया था, और यह कुछ अपार्टमेंट लिस्टिंग वेबसाइटों में से एक है जो पैक से बाहर है। जब आप साइट खोलते हैं, तो यह आपके स्थान का पता लगाएगा और इसे खोज बॉक्स में ऑटो-फिल करेगा। यदि आप इसके ठीक नीचे देखते हैं, तो आपको अपने शहर के पड़ोस की एक सूची दिखाई देगी। यदि आप एक विशिष्ट क्षेत्र चाहते हैं, तो यह रास्ता तय करना है। यदि आप नहीं करते हैं, तो परिणाम देखने के लिए खोज बटन पर क्लिक करें.

खोज परिणामों की समीक्षा के लिए आपके पास कुछ विकल्प हैं। मुझे लगता है कि सबसे आसान तरीका यह है कि पहले सबसे कम कीमत के आधार पर नतीजे छांटे जाएं। इस तरह मैं उन अपार्टमेंटों से बाहर जा सकता हूं जिन्हें मैं कभी बर्दाश्त नहीं कर सकता। आप संपत्ति के नाम, दूरी और बेडरूम की संख्या से भी खोज सकते हैं.

प्रॉपर्टी पेज पर आपको तस्वीरें, बेडरूम द्वारा कीमत, और सुविधाएँ दिखाई देंगी। तस्वीरों से शुरू करें। यदि आपको वह दिखाई देता है जो आप सुविधाओं सेक्शन में देखते हैं। पोस्ट के साथ अपनी "आवश्यक सूची" की तुलना करें। यदि अपार्टमेंट मस्टर से गुजरता है, तो इसे बुकमार्क करें और अगले एक पर जाएं.

4. अन्य अपार्टमेंट खोज वेबसाइटों पर जाएं

लगता है अपार्टमेंट खोज वेबसाइटों का कोई अंत नहीं है। उन सभी का एक अच्छा बहुमत समान संपत्ति के लिए एक ही विज्ञापन पोस्ट करता है, या वे स्पष्ट रूप से केवल उन गुणों को सूचीबद्ध करते हैं, जो साइट पर प्रदर्शित होने के लिए भारी शुल्क का भुगतान करते हैं। फिर भी, अपने ठिकानों को कवर करना एक अच्छा विचार है। नीचे सूचीबद्ध विभिन्न अपार्टमेंट खोज साइटों के माध्यम से त्वरित खोज करें। अधिकांश आपको प्रक्रिया को गति देने के लिए मूल्य बिंदु और सुविधाओं द्वारा खोज करने की अनुमति देते हैं। कुछ भी जो आपके "होना चाहिए" मानकों को बुकमार्क करें.

Apartments.com एक चेकलिस्ट है जिसे आप अपनी खोज शुरू करने से पहले भर सकते हैं जो वास्तव में प्रक्रिया को गति देती है यदि आप कुछ विशिष्ट खोज रहे हैं (जैसे कि अपने कुत्ते को फ़िडो छड़ी करने के लिए)। लगभग सभी लिस्टिंग बड़े अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के लिए हैं.
MyNewPlace आपको विशिष्ट पड़ोस द्वारा खोज करने नहीं देता है। आप कीमत, कमरों की संख्या और पालतू नीतियों द्वारा खोज को कम कर सकते हैं। यह आपको यह भी दिखाता है कि खोज परिणामों में विज्ञापन में कितनी तस्वीरें शामिल हैं। दुर्भाग्य से, मैंने जिन विज्ञापनों को देखा उनमें से केवल एक ही फोटो था। MyNewPlace बड़े परिसरों, छोटी इमारतों, और निजी किराये को खींचता है.
चाल अपनी पसंद की चीजों के आसपास खोज पर ध्यान केंद्रित करता है। मुख्य पृष्ठ पर, आप अपने ज़िप कोड में प्रवेश करते हैं और फिर अपनी "पसंद" - एटीएम मशीन, किराना स्टोर, पार्क, रेस्तरां, और खरीदारी की जाँच करते हैं। आप सूची को अनुकूलित कर सकते हैं, लेकिन आपको साइट के साथ पंजीकरण करना होगा। खोज ज्यादातर बड़े परिसरों को खींचती है, लेकिन आप निजी रेंटल प्राप्त करने के लिए खोज को REALTOR लिस्टिंग पर स्विच कर सकते हैं। सबसे अच्छा, प्रत्येक परिणाम संपत्ति का एक स्नैप शॉट खींचता है जो कीमत, कमरों की संख्या और पालतू नीतियों को दर्शाता है.

5. Craigslist के लिए प्रमुख

मुझे क्रेगलिस्ट पर अपने आखिरी तीन अपार्टमेंट मिले। यदि आप मेट्रो क्षेत्र में रहते हैं, तो क्रेगलिस्ट अपार्टमेंट शिकार के लिए जगह है। जहां मैं रहता हूं, निजी मकान मालिक किराये के बाजार पर हावी होते हैं, और निजी मकान मालिक क्रेगलिस्ट से प्यार करते हैं क्योंकि यह मुफ्त है। नकारात्मक पक्ष यह है कि कुछ भी Craigslist और आवास घोटालों पर चला जाता है। रत्नों को खोजने के लिए आपको कुछ खुदाई करनी होगी, लेकिन वे वहां हैं.

यहाँ Craigslist अपार्टमेंट शिकार के लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं:

बारीकियों की खोज न करें, बस सभी सूचियों को स्क्रॉल करें. क्योंकि जमींदारों ने अपने पदों पर मुक्त शासन किया है, इसलिए वे अक्सर गलत धारा में डालते हैं। यदि आप बारीकियों के लिए खोज करते हैं, तो आप उन भ्रामक रत्नों को समाप्त कर देंगे जो केवल भ्रमित हैं.
यदि आपके पास कोई पालतू जानवर है तो तुरंत किसी विज्ञापन को अयोग्य घोषित न करें और यह नहीं कहता कि "कुत्ते ठीक हैं।" जब वे अपना विज्ञापन पोस्ट करते हैं तो बहुत सारे पोस्टर बटन पर क्लिक करना भूल जाते हैं। बस उन्हें एक त्वरित ईमेल शूट करें और स्पष्टीकरण के लिए पूछें.
घोटालों के लिए बाहर देखो. तस्वीरें आमतौर पर घोटाले कलाकारों को बहुत जल्दी इंगित करती हैं। यदि तस्वीरें पाठ से मेल नहीं खाती हैं, या सच होने के लिए बहुत अच्छी लगती हैं, तो आपके हाथों पर एक नकली विज्ञापन हो सकता है। इसके अलावा, कई रेंट-टू-ओन कंपनियों ने रेंट-टू-ओन ऑप्शन अपफ्रंट का उल्लेख किए बिना क्रेगलिस्ट पर विज्ञापन पोस्ट करना शुरू कर दिया है। आप आमतौर पर विज्ञापन के नीचे स्क्रॉल करके बता सकते हैं। छोटे फ़ॉन्ट में आपको कंपनी का नाम मिलेगा, आमतौर पर "रेंट टू ओन बहुत बढ़िया है!"

6. अपनी पसंद को कम करें

अब तक आपके पास अपार्टमेंट के लिए बुकमार्क की एक बहुत प्रभावशाली सूची होनी चाहिए जो आपकी "योग्यता-योग्यताओं" को पूरा करती हो। अगर आपको कभी उस हिस्से में जाने की उम्मीद है, जहां आप वास्तव में अपार्टमेंट किराए पर लेते हैं, तो आपको इन्हें कम करना होगा। यह वह जगह है जहां आपकी इच्छा सूची आती है। किसी भी विज्ञापन को हाइलाइट करें जिसमें वह सब कुछ शामिल है जो आप कभी भी चाहते थे, लेकिन सूची में केवल एक या दो आइटम रखने के लिए जगह की छूट न दें। जब आप पहली बार देखना शुरू करते हैं तो आप बहुत सारे विकल्प चाहते हैं.

7. अपार्टमेंट समीक्षा पढ़ें

मैंने कॉलेज में एक बार एक अपार्टमेंट में देखा। जगह बढ़िया थी, कॉम्प्लेक्स अच्छा लग रहा था और कर्मचारी मददगार थे। जब तक मैंने लीजिंग एजेंट को बताया कि मुझे ध्यान नहीं है कि मैं किस मंजिल पर था, सब ठीक चल रहा था। वह वास्तव में गंभीर और फुसफुसाया, "आप जैसी एक अकेली लड़की शायद दूसरी मंजिल पर कुछ चाहती है ... यह सुरक्षित है।" यह अनावश्यक था। जब मुझे घर मिला तो मैंने कुछ अपार्टमेंट समीक्षा और लो और निहारना पढ़ा, उनमें से 99% नकारात्मक थे, और इससे अधिक समीक्षाएँ मैं संपत्ति पर होने वाले गंभीर, जीवन-धमकी अपराधों का उल्लेख कर सकता हूं। कुछ ने पुलिस रिपोर्टों का भी हवाला दिया.

अपार्टमेंट समीक्षा वेबसाइटें रेंटर्स से कॉम्प्लेक्स और संपत्ति प्रबंधन कंपनियों पर समीक्षा एकत्र करती हैं। वे जानकारी का एक बड़ा स्रोत हो सकते हैं, लेकिन ध्यान रखें कि हर किसी के पास ईमानदार इरादे नहीं हैं। नमक के एक दाने के साथ अत्यधिक चमकदार और चौंकाने वाली नकारात्मक समीक्षा करें। कुछ परिसरों में उनके पट्टे एजेंट हैं जो बेईमानी से सकारात्मक समीक्षा के साथ साइटों को पैड करते हैं। जनेड पूर्व किरायेदारों को भी अपने पूर्व संपत्ति प्रबंधक को मारना पसंद है.

नीचे कुछ अपार्टमेंट समीक्षा वेबसाइटें हैं:

अपार्टमेंट रेटिंग अपार्टमेंट समीक्षा साइटों में पैक का नेतृत्व करने के लिए लगता है। उनके पास उपयोगकर्ता उत्पन्न समीक्षाओं की एक प्रभावशाली राशि है। दुर्भाग्य से, इसका मतलब है कि उनके पास झूठी समीक्षा की एक प्रभावशाली राशि है.
जैसे नाम का अर्थ है, किराया नहीं है खराब जमींदारों के बारे में जानकारी एकत्र करता है जो मकान मालिक और किरायेदार अधिनियम कानूनों का सम्मान नहीं करते हैं। आप अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स नाम, लीजिंग एजेंट नाम और मकान मालिक के नाम से खोज सकते हैं। मैंने जो भी समीक्षाएं पढ़ीं, उनमें से अधिकांश मुझे ईमानदार और सीधी लगती थीं.
जबकि सिटी डेटा एक समीक्षा साइट नहीं है, इसमें सहायक जानकारी का भार है। यदि आप संपत्ति या प्रबंधन कंपनी के बारे में वास्तव में उत्सुक हैं, तो मंचों पर पंजीकरण करें और एक थ्रेड विषय खोलें। मंच के पोस्टर मदद करने के लिए अधिक खुश हैं और वे आपको ईमानदार, अग्रिम जवाब देते हैं.

अंतिम शब्द

एक बार जब आप अपनी सूची ऑनलाइन ऑनलाइन कर लेते हैं, तो प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ अपॉइंटमेंट सेट करने का समय आ जाता है, अपने 4 या 5 पसंदीदा व्यक्ति देखें और अपना निर्णय लें। इंटरनेट के माध्यम से आपके लिए उपलब्ध विभिन्न उपकरणों का उपयोग करके, आप समय और गैस के पैसे बचा सकते हैं - जिसका मतलब है कि आपके पास अपनी जगह को सजाने के लिए अधिक पैसा होगा!

आप आमतौर पर ऑनलाइन किराए के अपार्टमेंट की खोज कैसे करते हैं? नीचे दिए गए टिप्पणियों में अपने सर्वोत्तम सुझाव और प्रक्रियाएं साझा करें!