सिर्फ एक घर खरीदने के लिए एक घर न खरीदें
वह मुझे अपने 19 साल के बेटे के बारे में बताने के लिए आगे बढ़ी, जिसने 40 साल के बंधक पर $ 200k का घर खरीदा। यह मेरे लिए स्पष्ट था कि उसका बेटा एक माँ होने का शिकार था जो अचल संपत्ति के व्यवसाय में था और उसे यह सोचकर दिमाग लगाया कि घर खरीदना एक सबसे अच्छी बात है। आपकी क्या राय है? क्या आपको लगता है कि एक 19 साल के व्यक्ति को 40 साल के बंधक के साथ गृहस्वामी होना चाहिए?
मेरा सवाल है, क्या उसने 40 साल के बंधक के लिए परिशोधन अनुसूची पर एक नज़र डाला था? मेरा अनुमान है कि वह बंधक पर 15 साल तक सिद्धांत पर कुछ भी भुगतान करना शुरू नहीं करेगा। हो सकता है कि वह एक आवास बाजार में सराहना पर बैंकिंग कर रहा है जो सुस्त है और कुछ और वर्षों के लिए शुरू नहीं होगा। सिर्फ खरीदने के लिए और क्या प्रोत्साहन है? क्या एक 19 साल के व्यक्ति को उस स्थान की आवश्यकता है? क्या उसे उस तरह घर बनाए रखने की परेशानी की जरूरत है? आप में से कुछ कह रहे होंगे, “क्या तुम पागल हो? गृहस्वामिनी एक महान चीज है! वह उस घर के मालिक होने के लिए बहुत ज़िम्मेदारी दिखा रहा है! ”। मैं यह नहीं कह रहा हूं कि उसने एक भयानक काम किया है, लेकिन मैं जो कह रहा हूं, वह क्या है? वह अपने पैसे को किराए पर लेने वाले या ब्याज पर फेंक सकता है। निश्चित रूप से, जब वह बेचता है, तो वह शायद अपना पैसा वापस ले लेगा, लेकिन वह 19 साल का है। क्या होगा अगर वह जल्दी से जाना चाहता है और कोई भी घर नहीं खरीदेगा? क्या होगा अगर वह अब भुगतान नहीं कर सकता है और उसे बेचने की जरूरत है?
मेरा कहना है कि अगर आप इसे सही नहीं करते हैं तो होमवर्कशिप बोझ बन सकती है। यहाँ एक रूढ़िवादी तरीके से घर खरीदने के लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं:
- कम से कम 20 प्रतिशत के बड़े डाउन पेमेंट को बचाएं.
- 15 या 20 साल के बंधक पर एक घर खरीदें.
- अपने भुगतान को अपनी वार्षिक आय के 30% से अधिक न होने दें.
- अप्रत्याशित रखरखाव समस्याओं की देखभाल के लिए एक बड़ी आपातकालीन निधि को बचाएं
अगले 18 महीने एक घर खरीदने के लिए एक शानदार समय होगा। कीमतों में गिरावट जारी रहेगी, और विक्रेता बेचने के लिए अधिक हताश हो जाएंगे। आप अपने समापन लागत का भुगतान करने में सक्षम होंगे, एक घर की वारंटी को फेंक दिया जाएगा, और शायद कुछ फर्नीचर भी! हालाँकि, गृहस्वामी बुखार में न खरीदें। एक विक्रेता, परिवार के सदस्य, या मित्र को तैयार होने से पहले घर खरीदने के लिए दबाव न दें। यदि आप अगले कुछ वर्षों में एक घर खरीदना चाहते हैं, तो मेरा सुझाव एक व्यवस्थित योजना है जो ऊपर सूचीबद्ध लक्ष्यों के साथ है। यदि आप उन का पालन करते हैं, तो आपके घर खरीदने का अनुभव बेहद सुखद और कम तनावपूर्ण होगा.
