11 में रहने के लिए सबसे अच्छा पड़ोस खोजने के लिए टिप्स

हम अकेले नहीं हैं। अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के आंकड़ों के मुताबिक, एक वर्ष की आयु के सभी अमेरिकियों के 11% से 15% के बीच और एक वर्ष के दौरान पुराने कदम के बीच, 2000 तक जा रहा है। इनमें से कई चालें छोटी दूरी की होती हैं, जिनमें मूवर्स अपसाइड कर रहे हैं या अपने घरों को खराब कर रहे हैं, कम आवास लागत की मांग कर रहे हैं, या एक आसान आवागमन के लिए विकल्प चुन रहे हैं। लेकिन कई लोग काउंटी या राज्य की रेखाओं के पार चले जाते हैं, अक्सर किसी परिचित से सैकड़ों या हजारों मील की दूरी पर। यदि आप किसी अपरिचित शहर, राज्य या यहां तक ​​कि देश में जाने की योजना बना रहे हैं, तो इन युक्तियों को ध्यान में रखें क्योंकि आप एक सुविधाजनक, आरामदायक पड़ोस की तलाश करते हैं जो आपके बजट और जीवनशैली के अनुकूल हो.

युक्तियाँ सही पड़ोस या समुदाय का पता लगाने के लिए

1. खरीदने से पहले किराए पर विचार करें

ज़िलो जैसे उपयोगी उपकरणों के बीच, स्थानीय निवासी सलाह देने के लिए तैयार हैं, और अपने स्वयं के अंतर्ज्ञान से, आप शायद यह समझ सकते हैं कि आप और आपका परिवार दीर्घकाल के लिए कहां खुश होंगे। लेकिन यह सुनिश्चित करना असंभव है कि आपका नया पड़ोस या समुदाय तब तक सही है, जब तक आप कुछ समय के लिए वहां रहते हैं.

इसलिए एक नए क्षेत्र में अपना पहला स्थान किराए पर देना एक अच्छा विचार है, खासकर यदि आप बहुत दूर से जा रहे हैं और अपने नए शहर या क्षेत्र से बहुत परिचित नहीं हैं। एक नए पड़ोस में किराए पर लेना, काफी शाब्दिक है, "खरीदने से पहले कोशिश करना।" आपको शायद केवल एक ही पट्टे के चक्र से गुजरना होगा - छह महीने या एक साल, मकान मालिक के आधार पर - यह निर्धारित करने के लिए कि क्या आप लंबी दौड़ के लिए तत्काल क्षेत्र में रहना चाहते हैं। और यदि आप अंततः एक अधिक उपयुक्त क्षेत्र की तलाश करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको उस घर पर बोझ नहीं पड़ेगा जिसे आपको जल्दी बेचने की आवश्यकता है.

खरीदने से पहले किराए पर लेने से आपके घर खरीदने का निर्णय लेने की संभावना बढ़ सकती है। हालांकि ऑनलाइन रियल एस्टेट डेटाबेस और आभासी पर्यटन दूर से घरों के लिए खरीदारी करना आसान बनाते हैं, फिर भी व्यक्ति में घर (और पड़ोस) का निरीक्षण करने के लिए कोई प्रतिस्थापन नहीं है। और एक घर खरीदने की कोशिश करते हुए भी एक चाल के साथ शामिल अन्य सभी मुद्दों को टटोलते हुए, एक तेज़, हाहाकार प्रक्रिया हो सकती है जो इष्टतम परिणाम नहीं देती है। एक बार जब आपके पास अपने नए पड़ोस या समुदाय में एक किराए का घर का आधार हो, तो आपके पास अधिक समय, ऊर्जा और संसाधन होने की संभावना है, जो पूरी तरह से शोधित घर की खोज में समर्पित हो.

2. स्थानीय संपत्ति कर दरों को देखें

यहां तक ​​कि अगर आप शुरू करने के लिए किराए पर ले रहे हैं, तो संपत्ति कर की दरें आपके आवास की लागत पर एक बड़ा प्रभाव डाल सकती हैं - और इस प्रकार आपके रहने की समग्र लागत। कई शहर और काउंटी सरकारों के लिए, संपत्ति कर राजस्व का एक बड़ा स्रोत है, जो स्थानीय बिक्री और आय करों से दूर हैं (यदि वे काउंटी या नगरपालिका स्तर पर लगाए जाते हैं).

क्षेत्रों के बीच संपत्ति कर में अंतर नाटकीय रूप से हो सकता है, मोटे तौर पर कर दरों और घर के मूल्यों के अंतर के कारण। Intuit के अनुसार, न्यू जर्सी के महंगे Passaic काउंटी में औसत संपत्ति कर का बोझ, काउंटी की औसत प्रति व्यक्ति आय के 8.79% के बराबर है। लुइसियाना के वर्नोन पैरिश में, जहां घर बहुत सस्ते हैं और दरें कम हैं, औसत बोझ औसत प्रति व्यक्ति आय के 0.25% के बराबर है। हालांकि, उच्च संपत्ति कर पुलिस, अग्नि, पार्क और सड़क रखरखाव जैसे बेहतर, अधिक उत्तरदायी स्थानीय सेवाओं के साथ समान हो सकते हैं.

कुछ मामलों में, संपत्ति कर की दरें अन्य प्रकार के करों के लिए दरों के साथ निकट संबंध नहीं रखती हैं। उदाहरण के लिए, टेक्सास को आमतौर पर एक सस्ती, कम कर स्थिति के रूप में माना जाता है, और कई मायनों में यह है। ज़िलो के अनुसार, राज्य के मध्ययुगीन घर का मूल्य अमेरिकी मंझले की तुलना में काफी कम है, और टेक्सास एक राज्य आयकर के बिना सिर्फ सात राज्यों में से एक है। लेकिन इसकी संपत्ति कर की दरें राष्ट्रीय औसत से कहीं अधिक हैं: टैक्स फाउंडेशन ने पाया कि औसत टेक्सन होमबॉयर अपने घर के मूल्य का 1.81% या हर साल संपत्ति करों में अपनी आय का 3.65% का भुगतान करता है, जो राज्य को तीसरे स्थान पर रखता है। कुल संपत्ति कर भार के मामले में (केवल न्यू जर्सी और न्यू हैम्पशायर के पीछे, जिसमें आयकर भी नहीं है).

यह ध्यान देने योग्य है कि संपत्ति कर हमेशा पूरे क्षेत्रों में समान नहीं होते हैं, इसलिए आपको अपने घर की खोज को पड़ोसी समुदाय के साथ समायोजित करना पड़ सकता है यदि आपकी पहली पसंद वाले समुदाय में कर का बोझ बहुत अधिक है। मिनेसोटा शहरों के लीग के अनुसार एक सरल उदाहरण, मिनियापोलिस के मेरे गृह शहर में, संयुक्त शहर और काउंटी संपत्ति करों पर $ 200,000 की घर राशि प्रति वर्ष $ 3,277 है। पड़ोसी एडिना में, एक ही काउंटी में एक समृद्ध उपनगर, एक $ 200,000 घर की राशि पर कर का बोझ $ 525 प्रतिवर्ष.

संपत्ति कर दरों के बारे में जानकारी प्राप्त करना मुश्किल नहीं है। टैक्स फाउंडेशन के पास एक इंटरैक्टिव कैलकुलेटर है जो काउंटी द्वारा संपत्ति कर दरों को दर्शाता है, तीन- और पांच-वर्षीय औसत, और आपको अन्य काउंटियों के साथ दरों की तुलना करने की अनुमति देता है। कई मामलों में, आप अपने शहर या काउंटी की आधिकारिक वेबसाइट पर वर्तमान दर की जानकारी, साथ ही किसी भी प्रस्तावित परिवर्तन को भी पा सकते हैं.

3. रहने वाले कारकों की अन्य लागत का मूल्यांकन करें

जीवित कारकों की अन्य लागत (जैसे कि ईंधन और परिवहन लागत, स्वास्थ्य देखभाल की लागत, उपयोगिता दर, भोजन की कीमतें और विविध कर) भी महत्वपूर्ण हैं। इनमें से कुछ कारक कमोबेश सभी राज्यों या क्षेत्रों में हैं, जो किसी विशेष क्षेत्र में एक पड़ोस या समुदाय को दूसरे स्थान पर चुनने के वित्तीय लाभ को सीमित करते हैं।.

उदाहरण के लिए, गैस की कीमतों में स्थानीय और क्षेत्रीय भिन्नता राज्य करों पर बहुत अधिक निर्भर करती है। कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप उच्च-कर वाले राज्य में रहते हैं या नहीं, आपकी गैस कम-कर वाले राज्य की तुलना में अधिक महंगी होने की संभावना है। प्रति एएए के ईंधन गेज, अप-टू-डेट के लिए एक अच्छा संसाधन, गैस की कीमतों के बारे में राज्य-स्तरीय जानकारी, नियमित ईंधन के एक गैलन के लिए औसत कीमत उच्च-कर कैलिफोर्निया में कम-कर व्योमिंग और दक्षिण की तुलना में $ 1 अधिक है कैरोलिना। GasBuddy शहर- या ज़िप कोड-स्तरीय गैस मूल्य डेटा के लिए एक अच्छा संसाधन है.

रहने वाले कारकों की कुछ लागत व्यापक रूप से आने वाले क्षेत्रों में भिन्न होती है। उदाहरण के लिए, कुछ नगरपालिका स्थानीय आय कर लगाती हैं, जबकि अन्य नहीं। कुछ समुदायों, विशेष रूप से शहरी कोंडो कॉम्प्लेक्स और आमीन-समृद्ध उपनगरीय विकास, सामान्य क्षेत्र के रखरखाव और सुधार के लिए घर के मालिकों की एसोसिएशन (एचओए) शुल्क। हेल्थकेयर और बीमा लागत आश्चर्यजनक रूप से कम दूरी पर भी परिवर्तनशील हैं। किसी विशेष क्षेत्र में रहने की लागत की एक समग्र तस्वीर के लिए और अन्य क्षेत्रों के साथ तुलना करने के लिए, सामुदायिक और आर्थिक अनुसंधान परिषद के रहने की सूची के लिए परिषद की जाँच करें.

4. सुरक्षा और आराम को प्राथमिकता दें

यदि आप वहां असुरक्षित महसूस करते हैं तो आप अपने नए पड़ोस या समुदाय का आनंद नहीं लेंगे। इससे पहले कि आप आगे बढ़ें, नगरपालिका, ज़िप कोड, या पड़ोस के स्तर पर संपत्ति और हिंसक अपराध दरों की भावना प्राप्त करने के लिए City-Data.com और CrimeReports जैसे ऑनलाइन स्रोतों का उपयोग करें। आप अपने नए शहर या काउंटी की वेबसाइट या स्थानीय कानून प्रवर्तन एजेंसी की वेबसाइट भी देख सकते हैं, या "अच्छे" और "बुरे" क्षेत्रों पर चर्चा करने के लिए सीधे स्थानीय पुलिस से संपर्क कर सकते हैं।.

यदि और जब आप आवास के लिए स्काउट करने के लिए प्रत्येक पड़ोस या समुदाय का दौरा करते हैं, तो क्षेत्र की सुरक्षा और स्थिरता के संकेत देखें। क्या गज और घरों को अच्छी तरह से रखा जाता है? क्या आपको बोर्डिंग इमारतों और भित्तिचित्रों जैसी उपेक्षा या बर्बरता के संकेत मिलते हैं? क्या बहुत सारे लोग बाहर और इसके बारे में हैं, या क्या क्षेत्र को छोड़ दिया गया है? क्या फौजदारी में बहुत सारे घर बिक्री के लिए दिखाई देते हैं या बदतर हैं? आदर्श रूप में, आपको स्थानीय जीवन की पूर्णता और प्रवाह की पूरी तस्वीर के लिए दिन के अलग-अलग समय पर एक ही जगह पर जाना चाहिए.

अपराध के आँकड़े और पड़ोस की स्थिरता एक दोधारी तलवार है। कम वांछनीय क्षेत्रों में कम किराए और घर की कीमतें हो सकती हैं, जिससे यह पता लगाने के लिए सस्ता हो जाता है, लेकिन यह संपत्ति के नुकसान या चोरी (और इस प्रकार उच्च ऑटो और घर बीमा दरों) के अधिक जोखिम के साथ भी आ सकता है। और अगर आप ऐसे क्षेत्रों में घर खरीदते हैं, तो यह मूल्य के रूप में जल्दी से आसपास के अधिक वांछनीय क्षेत्रों में घरों के रूप में सराहना नहीं कर सकता है.

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि आपको अक्सर अलग-अलग परिस्थितियों को खोजने के लिए दूर की यात्रा नहीं करनी पड़ती है, इसलिए आपकी पसंद आपकी जीवन शैली को प्रभावित नहीं कर सकती है या कई बार हंगामा कर सकती है। वांछनीय और अवांछनीय समुदायों और पड़ोस को अक्सर पार्क, प्रमुख क्षेत्र या औद्योगिक क्षेत्र से अधिक कुछ नहीं द्वारा अलग किया जाता है.

5. एकाधिक पारगमन विकल्पों के साथ क्षेत्रों की तलाश करें

यदि आप अपने नियोक्ता द्वारा स्थानांतरित किए जा रहे हैं या पूरी तरह से एक नए काम के लिए आगे बढ़ रहे हैं, तो आप अपने आवास की खोज को उन क्षेत्रों तक सीमित कर देंगे, जो एक तेज, सुविधाजनक आवागमन और सस्ती किराए या घर के मूल्यों का इष्टतम संतुलन प्रदान करते हैं। कई लोगों के लिए, इसका मतलब है कि प्रमुख राजमार्गों के पास पड़ोस या समुदाय जो बड़े रोजगार केंद्रों से जुड़ते हैं, जैसे शहर और उपनगरीय पार्क.

लेकिन यहां तक ​​कि अगर आप ज्यादातर समय कार से आने-जाने की योजना बना रहे हैं, तो विचार करें कि क्या आपके उम्मीदवार पड़ोस में भी पारगमन के अन्य रूपों तक पहुंच रखते हैं। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है यदि आपके दैनिक आवागमन में बहुत सारे ट्रैफ़िक शामिल हैं। ग्रिडलॉक में भी, ईमेल का जवाब देना, आनंद के लिए पढ़ना, या जब आप कार के पहिये के पीछे होते हैं, तो नींद में पकड़ना सुरक्षित नहीं है - लेकिन आप आसानी से और सुरक्षित रूप से बस या ट्रेन में ऐसा कर सकते हैं। और कार से आने से तनावपूर्ण हो सकता है, काम पर जाने से पहले आपको हवा देना और घर पहुंचने से पहले इसे कम करना मुश्किल हो जाता है.

वैकल्पिक रूप से, सक्रिय परिवहन, जैसे चलना, टहलना, या बाइक चलाना, आपके आवागमन की उत्पादकता को अधिकतम कर सकता है और गैस, जिम सदस्यता, और वाहन पहनने और आंसू पर पैसे बचा सकता है। सुविधाओं के साथ पड़ोस की तलाश करें - जैसे कि व्यापक फुटपाथ और संरक्षित बाइक लेन - जो आपको सुरक्षित रूप से काम करने के लिए बाइक, पैदल चलने या जॉगिंग की अनुमति देती है। वॉकसकोर, एक आवास खोज वेबसाइट, एक विश्वसनीय सूचकांक प्रदान करती है जो एक कार का उपयोग किए बिना कामों को चलाने और चलाने के लिए कितना आसान और सुरक्षित है इसके आधार पर ब्लॉक, पड़ोस और कस्बों को रैंक करता है। आपके द्वारा विचार किए जा रहे क्षेत्रों में पारगमन विकल्पों का मूल्यांकन करने के लिए, शहर या काउंटी पारगमन प्राधिकरण की वेबसाइट की जाँच करें ताकि आस-पास उपलब्ध मोड (बस, स्ट्रीटकार, लाइट रेल, और इसी तरह) और सेवा आवृत्तियों का निर्धारण किया जा सके।.

हमारे सबसे हालिया कदम के दौरान इस तरह की सुविधाएं एक बड़ी प्राथमिकता थीं। जब मौसम गर्म होता है, तो मेरी पत्नी जितनी बार संभव हो उतनी बार बाइक चलाती है - अच्छी स्थिति में 25 मिनट की सवारी, ज्यादातर संरक्षित बाइक लेन और अलग-अलग रास्ते। हम गर्म मौसम के दौरान अपनी जिम सदस्यता को निलंबित कर देते हैं, जिससे कई महीनों तक प्रति माह लगभग 50 डॉलर की बचत होती है.

6. कुछ कम, अधिक कुशल यात्रा के लिए लक्ष्य

एक छोटा दैनिक आवागमन, या कम से कम अधिक उत्पादक, आपकी परिवहन चिंताओं की सूची में सबसे ऊपर होने की संभावना है। लेकिन आपकी नौकरी एकमात्र दायित्व या गतिविधि नहीं है जो आपको दैनिक या साप्ताहिक आधार पर घर से बाहर ले जाती है। किराने की खरीदारी एक प्रमुख विचार है, जैसा कि किसी जिम, फिटनेस क्लब, या आउटडोर मनोरंजन के लिए उपयुक्त पार्कों से निकटता हो सकती है। यदि आप छोटे बच्चों के साथ एकल माता-पिता या दो कमाने वाले घर हैं, तो आपको एक उपयुक्त डेकेयर सुविधा खोजने की आवश्यकता हो सकती है। और आपकी जीवनशैली के आधार पर, आप अन्य संसाधनों जैसे कि रेस्तरां, किसानों के बाजारों और बुटीक पर भी काम करना चाह सकते हैं.

सटीक मिश्रण और परिवहन के अपने प्राथमिक मोड के बावजूद, इन संसाधनों और दायित्वों तक पहुंचने के लिए आपके द्वारा ली जाने वाली यात्राओं की संख्या और आवृत्ति को कम करने वाले पड़ोस या समुदायों पर ध्यान केंद्रित करें। यदि आपके पास एक पूर्वानुमानित दैनिक दिनचर्या है - कहते हैं कि आप घर छोड़ देते हैं, डेकेयर या स्कूल में बच्चों को छोड़ देते हैं, काम पर जाते हैं, बच्चों को उठाते हैं, किराने की दुकान पर रुकते हैं, और घर लौटते हैं - आपको एक स्थान पर विचार करना चाहिए जो आपको अनुमति देता है एक ही दिशा में यात्रा करते समय प्रत्येक स्टॉप को हिट करें.

इस उदाहरण में, आप अपने ट्रैवल जोन के एक छोर पर अपना घर, दूसरे पर अपना कार्यस्थल और बीच में किराने की दुकान और अधिमानतः सीधी रेखा (या कम से कम स्पष्ट मार्ग) के साथ अपना घर रखना चाहेंगे। मॉल। इस तरह की एक सही व्यवस्था हमेशा प्राप्य नहीं है, लेकिन इसके लिए प्रयास करने के लिए एक अच्छा आदर्श है। आखिरकार, कम और अधिक कुशल यात्राएं गैस, समय और तनाव को बचाती हैं.

सबसे अच्छा तरीका है कि मैंने ऐसा किया है, कम से कम यात्रा करने से पहले, Google मैप्स के साथ क्षेत्र पर ज़ूम करने के लिए, ज्ञात पते (जैसे स्कूल और कार्यस्थल) में प्लग करें, सुविधाओं के लिए स्कैन करें (जैसे किराना स्टोर - आमतौर पर संकेत दिया गया है नक्शा), और उन दोनों के बीच सबसे अच्छा मार्ग प्लॉट करें। स्थान के आधार पर, मानचित्र वास्तविक समय की यातायात स्थितियों को भी इंगित कर सकता है। यदि आप व्यक्तिगत रूप से यात्रा करते हैं, तो वास्तव में ड्राइविंग या आपके मार्ग पर चलना आपको उन चीजों का बेहतर बोध करा सकता है, जो किसी नक्शे पर देखने में आसान नहीं हैं, जैसे अव्यवस्थित चौराहों, अंधे कोनों, और पैदल चलने वाले क्षेत्रों में.

7. आवास स्टॉक की अपनी पसंद को संकीर्ण करें

उपयुक्त आवास खोजने की प्रक्रिया में आपके परिवार के आकार, बजट, वांछित आवास प्रकार, पसंदीदा स्थान (काम, स्कूल और अन्य लगातार गंतव्यों के सापेक्ष), और संभवतः अन्य कारकों के आधार पर प्राथमिकताएं निर्धारित करना और कुछ समझौते करना शामिल है।.

कुछ विचार दूसरों की तुलना में अधिक स्पष्ट हैं। उदाहरण के लिए, जब तक कि आपका बजट गंभीर रूप से बाधित नहीं हो जाता, तब तक एक स्टूडियो अपार्टमेंट पाँच के परिवार के लिए कटौती नहीं करेगा। अन्य अधिक सूक्ष्म हैं, लेकिन लगभग उतना ही महत्वपूर्ण है: एक कुत्ते, आधुनिक उपकरणों या पर्याप्त ऑनसाइट भंडारण के लिए एक अच्छा यार्ड होना। और शायद आप चाहते हैं कि आपके घर में कुछ अमूर्त गुण हों, जैसे कि ऐतिहासिक आकर्षण, जो आपके द्वारा देखे जाने वाले हर घर में उपलब्ध होने की संभावना नहीं है।.

हालांकि कुछ पड़ोस और समुदायों के पास आवास प्रकारों का एक विस्तृत मिश्रण है और इस प्रकार एक जगह खोजने की अधिक संभावना है जो कि कई प्राथमिकताओं को यथासंभव संतुष्ट करता है, अन्य क्षेत्रों में नहीं। इसके बाद आप कहां जा रहे हैं, इसके आधार पर, आपको अपनी खोज त्रिज्या का विस्तार करने की आवश्यकता हो सकती है - और संभवतः अपने कार्यस्थल के लिए निकटता का त्याग करें - ताकि आपकी आवश्यकताओं और बजट के अनुकूल घर मिल सके।.

8. क्षेत्र के स्थान और स्थलाकृति का अध्ययन करें

आपके नए पड़ोस में भूमि की भौतिक विशेषताओं का एक निवासी के रूप में आपके समग्र अनुभव पर आश्चर्यजनक रूप से शक्तिशाली प्रभाव हो सकता है। शुरुआत के लिए, स्थलाकृति आपके मासिक बंधक या किराए के भुगतान को प्रभावित कर सकती है: यदि आप किसी शहर, ग्रामीण इलाकों, पहाड़ों या पानी के आस-पास के सुंदर दृश्य के साथ उच्च ढलान पर रहते हैं, तो आप निश्चित रूप से विशेषाधिकार के लिए भुगतान करने जा रहे हैं।.

शायद अधिक महत्वपूर्ण बात, कुछ परिदृश्य बर्फ, बर्फ, मूसलाधार बारिश और प्राकृतिक आपदाओं जैसे आग या भूकंप के दौरान विशेष समस्याएं पेश करते हैं। यह विशेष रूप से सच है, यदि आपके पड़ोस या सामुदायिक ट्रैवल-प्रोन इलाके से निकलने वाले एकमात्र मार्ग, जैसे पास, खड़ी ढलान, या बाढ़-प्रवण तराई, या यदि बाहर जाने वाली सड़कें सामान्य रूप से खराब हैं.

कम से कम, असुविधाजनक या विश्वासघाती स्थितियां आपके आवागमन के लिए समय और तनाव बढ़ाती हैं। सबसे खराब स्थिति में, आप अपने आप को काम, स्कूल, या चाइल्डकैअर संसाधनों तक पहुंचने में असमर्थ पा सकते हैं जब तक कि सड़कें साफ नहीं होती हैं, आपकी उत्पादकता को रोकती है और अप्रत्यक्ष रूप से आपके वित्त को धमकी देती है - खासकर यदि आप एक प्रति घंटा कर्मचारी हैं या घर से काम नहीं कर सकते हैं। ऐसे मामलों में, आपको बाहरी दुनिया से आने और जाने के लिए बड़ी लंबाई में जाने की आवश्यकता हो सकती है.

एक उदाहरण: हमारे पिछले स्थान में, मेरी पत्नी का एक सहकर्मी मुख्य राजमार्ग से कई मील दूर एक छोटे से लकड़ी के समुदाय में रहता था, जो कि बीहड़ इलाके के माध्यम से एक लंबी, बिना पक्की सड़क से जुड़ा था। वह शांत, अलग-थलग संपत्ति से प्यार करता था, जो वास्तव में उस छोटे शहर से दूर नहीं था जहां उसने काम किया था। लेकिन जब भारी बर्फबारी होती है, तो उनके घर की सड़क चौपट हो जाएगी, यहां तक ​​कि चार पहिया वाहन में भी। समय पर काम पर पहुंचने के लिए, उसे अपने ट्रक को राजमार्ग के कंधे पर रखना होगा और नीचे स्की करना होगा.

बर्फ की बात करें तो कई वांछनीय स्थानों पर ऊंचाई एक महत्वपूर्ण विचार है। जब खड़ी स्थलाकृति के साथ संयुक्त, उन्नयन स्थानीयकृत जोखिम बना सकता है जो स्पष्ट नहीं हो सकता है यदि आप वर्ष के गर्म या शुष्क समय पर जाते हैं। यहां तक ​​कि आमतौर पर कैलिफोर्निया या रेगिस्तानी दक्षिण पश्चिम जैसे ऊंचे इलाकों के बारे में सोचा जाता है, उच्च-ऊंचाई वाले पड़ोस या कस्बे अस्थायी रूप से खुद को काट सकते हैं क्योंकि बर्फ का स्तर गिर जाता है और सड़कें अगम्य हो जाती हैं।.

इसी तरह, खड़ी, उच्च-ऊंचाई वाले क्षेत्रों में मूसलडाइड एक सामान्य घटना है, विशेष रूप से आग के लिए अलग-अलग गीले और सूखे मौसम या संवेदनशीलता (हाल ही में जले हुए निशान, रहित या वनस्पति के लगभग), बरकरार रूट सिस्टम वाले क्षेत्रों की तुलना में मडस्लाइड्स के लिए अतिसंवेदनशील होते हैं। )। यदि आपका घर संभावित म्यूडस्लाइड के रास्ते में है, तो आप संपत्ति के नुकसान का एक उच्च जोखिम चलाते हैं - और क्षतिपूर्ति करने के लिए उच्च बीमा प्रीमियम का भुगतान करना पड़ सकता है। और असामान्य रूप से गीली अवधि के दौरान, उच्च-ऊंचाई वाले समुदायों में, कभी-कभी दिनों या हफ्तों के अंत में सड़कों पर बाढ़ और बाढ़ आ सकती है।.

9. स्कूल की गुणवत्ता और पसंद का मूल्यांकन करें

यदि आपके पास बच्चे पैदा करने या करने की योजना है, तो उच्च गुणवत्ता वाले सार्वजनिक या चार्टर स्कूलों की उपलब्धता एक महत्वपूर्ण विचार है। अपने नए क्षेत्र में स्कूल जिलों के आकार के आधार पर, उच्च-गुणवत्ता वाले जिले को खोजने के लिए बस एक मील या दो की चाल की आवश्यकता हो सकती है। और यहां तक ​​कि जिन जिलों को उच्च-गुणवत्ता वाला नहीं माना जाता है, उनमें अलग-अलग स्कूल हो सकते हैं, जैसे कि चार्टर या चुंबक स्कूल, जो जिले के औसत से ऊपर अच्छा प्रदर्शन करते हैं.

आप ग्रेट स्कूलों पर उच्च श्रेणी के स्कूल पा सकते हैं, जो संयुक्त राज्य भर में स्कूल और जिला गुणवत्ता का मूल्यांकन करता है। वैकल्पिक रूप से, ज़िलो के मैप्स फ़ीचर में एक खोज फ़िल्टर है जो आपको केवल उच्च गुणवत्ता वाले स्कूलों तक पहुँच वाले समुदायों और पड़ोस में घरों की खोज करने देता है.

हालांकि, उच्च प्रदर्शन वाले जिले - जो कम छोड़ने वाले दर और राज्य के औसत से अधिक स्कोर का परीक्षण करते हैं, अन्य कारकों के बीच - अक्सर उच्च संपत्ति कर दरें होती हैं। यहां तक ​​कि अगर आप किराए पर लेते हैं, तो उच्च संपत्ति कर दरें आपके आवास की लागत को बढ़ा सकती हैं.

यदि आपके पास स्कूल-आयु या जल्द-से-स्कूल-आयु वाले बच्चे नहीं हैं (या बच्चों की तत्काल कोई योजना नहीं है), तो कम-गुणवत्ता वाले, कम लागत वाले स्कूल जिले में किराए पर या खरीदना अधिक वित्तीय बना सकता है समझ.

उस ने कहा, उच्च गुणवत्ता वाले, उच्च लागत वाले जिलों में अन्य स्पष्ट लाभ होते हैं, जैसे सुरक्षित सड़कें, उत्तरदायी नगरपालिका सेवाएं और भौगोलिक सुविधा। ये सकारात्मक उच्च आवास लागत के दर्द को कम करते हैं। और आपके क्षेत्र के स्कूल जिलों के लेआउट और स्थान के आधार पर, आप अभी भी उच्च-गुणवत्ता वाले जिलों में किफायती आवास पा सकते हैं.

उदाहरण के लिए, मेरे चचेरे भाई के परिवार ने हाल ही में एक उच्च प्रदर्शन वाले स्कूल जिले के बाहरी किनारे पर एक घर खरीदा है, जहां जिले के समृद्ध हृदय की तुलना में घर बहुत सस्ते (और बहुत बड़े आकार के) हैं। यह एक जीत है: उसका बच्चा एक महान पब्लिक स्कूल में जाता है, और उसका मासिक बंधक भुगतान बजटीय सांस लेने के कमरे से बाहर निकलता है। इसके अलावा, अगर वह अपना घर बेचता है, तो वह अच्छे जिले में पता लगाने के निर्णय से लाभान्वित हो सकता है। फॉक्स बिजनेस के अनुसार, Realtor.com और रेडफिन के सर्वेक्षण में पाया गया कि खरीदार उच्च श्रेणी के स्कूलों तक पहुंच वाले घरों के लिए अधिक भुगतान करने को तैयार हैं, अन्य सभी चीजें समान हैं.

10. समुदाय की विशेषता को उजागर करें

अलग-अलग लोग अलग-अलग चीजों की अपेक्षा करते हैं जहां वे रहते हैं, इसलिए सामुदायिक चरित्र व्यक्तिपरक है। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि उम्मीदवार पड़ोस के अमूर्त पहलुओं का मूल्यांकन करना और यह निर्धारित करना महत्वपूर्ण नहीं है कि आप सबसे अच्छे में कहाँ फिट होते हैं.

निम्नलिखित के रूप में विशेषताओं की तलाश करें:

• सार्वजनिक जीवन. क्या स्थानीय व्यवसाय, धार्मिक संस्थान और अन्य संगठन सार्वजनिक कार्यक्रमों जैसे ब्लॉक पार्टियों और परेडों को एक साथ रखते हैं? यदि आप अपने पड़ोसियों से मिलने और उनके करीब जाने में रुचि रखते हैं, तो ऐसे आयोजन ऐसा करने का एक शानदार तरीका है। इस तरह के आयोजनों के प्रकार, स्वर और आवृत्ति के बारे में जानने के लिए आधिकारिक नगर निगम या पड़ोस एसोसिएशन की वेबसाइट देखें.
• जनसांख्यिकी और परिवार-मित्रता. क्षेत्र में कौन रहता है, और किस प्रकार के व्यवसाय पूर्वनिर्धारित हैं? यदि आप जीवंत नाइटलाइफ़ की तलाश में बीस-कुछ हैं, तो मुख्य ड्रैग पर सलाखों और क्लबों का प्रसार एक अच्छी बात हो सकती है। यदि आप छोटे बच्चों की परवरिश कर रहे हैं, तो आप एक शांत, सुरक्षित क्षेत्र पसंद कर सकते हैं - भले ही वहाँ रहने के लिए थोड़ा अधिक खर्च करना पड़े.
• पड़ोसी. स्थानीय लोग आपस में कैसे बातचीत करते हैं? कुछ क्षेत्रों में, यह असभ्य माना जा सकता है कि अपने पड़ोसियों के साथ बातचीत न करें, अपने व्यवसाय के साथ रहें, या जरूरतमंद लोगों को सहायता प्रदान करें। अन्य क्षेत्रों में, लोग अधिक अंतर्मुखी और कम सहायक होते हैं, अपने व्यवसाय के बारे में जाना पसंद करते हैं और अपने पड़ोसियों के साथ न्यूनतम या बिल्कुल भी बातचीत नहीं करते हैं। आपका व्यक्तित्व प्रकार और जीवनशैली यह निर्धारित करेगी कि आप किस स्पेक्ट्रम को पसंद करते हैं। किसी क्षेत्र की मित्रता का एहसास पाने का सबसे अच्छा तरीका संभवतः व्यक्ति में यात्रा करना है, हालांकि घर की खोज साइटों जैसे ज़िलो और ट्रुलिया पर उपयोगकर्ता प्रतिक्रिया को स्कैन करना उपयोगी सुराग प्रदान कर सकता है.

हो सकता है कि ये intangibles सीधे आपके बजट को प्रभावित न करें। लेकिन वे आपकी समग्र खुशी, उत्पादकता और आपकी (या आपके बच्चों की) सुरक्षा को प्रभावित कर सकते हैं.

11. यदि संभव हो, विशिष्ट अंतर्दृष्टि के लिए उत्तोलन स्थानीय कनेक्शन

यदि आपको काम के लिए स्थानांतरित किया गया है, तो आप अपने आप को किसी भी परिचित व्यक्ति से मिल सकते हैं। लेकिन अगर आप एक या अधिक परिचित चेहरों के साथ किसी स्थान पर जा रहे हैं, तो एक अजनबी न बनें - भले ही आप कभी भी शुरू करने के करीब नहीं थे.

निश्चित रूप से इस तथ्य का लाभ उठाएं कि बहुत से लोग बात करते हुए आनंद लेते हैं कि वे कहाँ रहते हैं। यदि आप एक टोही यात्रा पर जाने में सक्षम हैं, तो उन्हें कॉफी या दोपहर के भोजन के लिए आमंत्रित करें, यह स्पष्ट करते हुए कि आप टैब उठाएंगे। बैठक में, अपनी आवश्यकताओं और चिंताओं को दूर करें, फिर उन पड़ोस या समुदायों के बारे में अपने संपर्कों की राय पूछें जो उन्हें सबसे अच्छी तरह से संबोधित करते हैं। और हालांकि यह अजीब लग सकता है, नोट लेने से डरो मत। आखिरकार, आप एक प्रमुख जीवन निर्णय ले रहे हैं.

युक्तियों और अंतर्दृष्टि के लिए व्यक्तिगत कनेक्शन पर भरोसा करने से एक ऐसी दुनिया में पुराने जमाने की आवाज़ आ सकती है जहाँ ज़िलो, ट्रुलिया, विकिपीडिया और नगर निगम की वेबसाइटों में शहरों और उनके पड़ोस के बारे में जानकारी होती है। लेकिन व्यक्तिगत निवासी अधिक स्पष्ट और सहायक हो सकते हैं, खासकर उन लोगों के साथ जिन्हें वे जानते हैं, ऑनलाइन संसाधनों की तुलना में जिन्हें अनुकूल स्थानों पर चित्रित किया जा सकता है.

अंतिम शब्द

एक नए समुदाय में जाना एक द्विभाषी अनुभव हो सकता है। एक तरफ, नई जगह तलाशना, नए दोस्त बनाना और नए अवसरों पर खेती करना रोमांचक है। दूसरे पर, दोस्तों, प्रियजनों और विशेष यादों को पीछे छोड़ने के लिए अक्सर दर्दनाक होता है। पहले से ही एक भावनात्मक अंतर्धान होने की संभावना के दौरान, आपके और आपके परिवार के लिए कम से कम तनाव वाले सही समुदाय या पड़ोस को खोजने में सक्षम होने के कारण दुनिया में सभी अंतर हो सकते हैं.

क्या आप जल्द ही जाने की योजना बना रहे हैं?