अपने घर बनाने का निर्णय लेने से पहले 8 सवाल खुद से पूछें

जबकि हम अपने घर से प्यार करते हैं और अनुभव आम तौर पर सकारात्मक था, सच तो यह है कि हम इसे वैसा ही करने की सलाह नहीं देंगे जैसे हमने की थी। दुर्भाग्य से, हमने रास्ते में कुछ गंभीर गलतियाँ कीं और बहुत सारी आकस्मिकताओं के लिए योजना नहीं बनाई, जिससे प्रक्रिया कठिन होनी चाहिए थी.

अगर मैं वापस जा सकता था और प्रक्रिया को फिर से शुरू कर सकता था, तो मैंने कई चीजें अलग तरीके से की होती। पहले, मैंने यह सोचने में अधिक समय बिताया कि क्या हमारे घर बनाने का निर्णय हमारे लिए भी सही था। यह सुनिश्चित करने के बाद कि हमारा बजट एक घर में हमें क्या चाहिए, संभाल सकता है, फिर मैंने आगे जाने दिया होगा। सौभाग्य से हमारे पास खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त धन था - लेकिन यह एक आपदा बन सकता था.

यह सुनिश्चित नहीं करना कि हमारे बजट में पर्याप्त धन था, केवल हमने जो गलत किया उसकी शुरुआत थी। हालाँकि, आप मेरी नौसिखिया घर-निर्माण की गलतियों से सीख सकते हैं। प्रारंभिक भवन अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले आपको कई आवश्यक प्रश्न देने चाहिए.

घर बनाने से पहले विचार करने के लिए प्रश्न

1. क्या हम इसे वहन कर सकते हैं?
कागज पर, घर बनाना बहुत सस्ती प्रतीत होता है। हालांकि, जब कागज पर संख्या एक आकर्षक मूल्य तक बढ़ सकती है, तो आपको एक घर बनाने की निर्माण लागतों पर विचार करने की आवश्यकता है जिनके लिए योजना नहीं है। उदाहरण के लिए, जबकि लकड़ी की कीमत आज कुछ सस्ती हो सकती है, अगर आपके निर्माण में देरी हो रही है, तो फ्रेमिंग लागत बढ़ सकती है। और जब आपकी भूमि अब निर्माण के लिए तैयार हो सकती है, तो आपको पता चल सकता है कि इसके लिए अतिरिक्त सर्वेक्षण की आवश्यकता है। सुनिश्चित करें कि आप कीमत के टूटने पर संख्या को वहन कर सकते हैं, लेकिन यह भी कि आपके पास काम करने के लिए कुछ wiggle कमरा है ताकि एक गलती या झटका आपके बजट को पूरी तरह से न उड़ा दे।.

संख्याओं को चलाएं और केवल उस पर हस्ताक्षर करें जो आप बर्दाश्त कर सकते हैं - निश्चित रूप से, संगमरमर काउंटर टॉप सबसे अच्छा हो सकता है, लेकिन तब नहीं जब आपका बजट केवल टुकड़े टुकड़े करने की अनुमति देता है। अप्रत्याशित खर्चों की अनुमति देने के लिए अपने बजट को कुल लागत का कम से कम 10% तक पैड करें.

2. क्या हमारे पास समय और धैर्य है?
केवल एक मौजूदा घर खरीदने के बजाय एक घर का निर्माण करने के लिए बहुत अधिक समय की आवश्यकता होती है। इसलिए, आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि आपको कस्टम घर बनाने में शामिल चर से निपटने के लिए समय और धैर्य मिला है। यहां तक ​​कि सबसे बुनियादी, स्टॉक-निर्मित घरों को खत्म होने में तीन से छह महीने लगते हैं, जबकि अगर आप समस्याओं में भाग लेते हैं, तो कस्टम घरों को 18 महीने या उससे अधिक समय लग सकता है। यदि आप एक घर में प्रवेश करने की जल्दी में हैं, तो एक खरीदना सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है.

3. क्या हमारी शादी इसे संभाल सकती है?
मेरे पति और मैंने केवल दो साल शादी की थी जब हमने अपना घर बनाया था, और मैं आपको यह नहीं बता सकता कि ठेकेदार और बिल्डर कितनी बार कहेंगे कि अगर हम एक साथ घर बनाने के माध्यम से प्राप्त कर सकते हैं, तो हम ठीक होंगे। यह द्वंद्वयुद्ध नवविवाहित जोड़े के लिए आग से एक बपतिस्मा था। बेशक, मैंने अपने हिस्से को तनाव के दोस्तों को चेतावनी देने के लिए किया है कि घर का निर्माण शादी पर रख सकता है। हमने इसे फ़िनिश किया, लेकिन फ़िक्चर फ़िनिश और पेंट रंगों पर लगभग 600 तर्कों के बिना नहीं। बिल्डर्स सावधान रहें.

4. हमारी जीवन शैली स्थिर है?
घर बनाने का मतलब है खून, पसीना और आंसू का एक ऐसी जगह पर गिरना, जहां आप उम्मीद करते हैं कि आप लंबे समय तक रहेंगे। अपने घर के लिए भावनात्मक लगाव आपको निर्माण के बाद थोड़ी देर के लिए रख सकता है, इसलिए यह उन परिवारों के लिए एक बेहतर विकल्प है जो जड़ें डाल रहे होंगे। वहाँ एक अच्छा मौका है कि आप का निर्माण करने के बाद, आप सरासर थकावट से बाहर रहना चाहते हैं। यदि कोई मौका है कि आपकी नौकरी या शिक्षा आपको अपने वर्तमान स्थान से दूर ले जा सकती है, तो घर बनाने का मतलब आपके श्रम के फल का आनंद लेने के लिए बहुत कम समय के साथ बहुत काम हो सकता है।.

5. हमारी जरूरतें और जरूरतें क्या हैं?
कुछ बिंदु पर, बैठ जाओ और चाहता है और जरूरतों की एक सूची बनाओ। "जरूरतों" श्रेणी के तहत, अपने घर की सुविधाओं को सूचीबद्ध करें जरूर जैसे, बच्चों के लिए एक बड़ा खिलौना कमरा, या एक विशाल खाने के लिए रसोईघर। "चाहता है" श्रेणी के तहत, उन सुविधाओं को सूचीबद्ध करें जो आपके लिए अच्छा होगा, लेकिन आपके घर के निर्माण के अनुभव को नहीं बनाएंगे या तोड़ नहीं पाएंगे। ऐसा करके आप अपनी जरूरत के हिसाब से बजट दे सकते हैं। अगर वहाँ पैसा बचा है, तो आप चुन सकते हैं और अपनी पसंद के अनुसार चुन सकते हैं.

6. क्या हमारे पास एक स्थान है?
अपने क्षेत्र में बिक्री के लिए भूमि के चारों ओर देखें और देखें कि आप क्या भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं - प्रति एकड़ कीमत स्थान के अनुसार बहुत भिन्न होती है। इसके अलावा, यह निर्धारित करें कि क्या आप भूमि की खरीद को वित्त कर सकते हैं, या यदि आपको इसके लिए नकद भुगतान करने की आवश्यकता होगी। आपको स्थान की कुछ लागतों पर भी विचार करने की आवश्यकता है, जैसे कि परमिट के लिए शहर का भुगतान करना, बिजली और सीवर हुकअप को जोड़ना, और किसी भी उत्खनन और भूनिर्माण को इमारत की प्रक्रिया के हिस्से के रूप में पूरा किया जाना चाहिए।.

उत्पन्न होने वाली संभावित समस्याओं की पहचान करने के लिए जिस भूमि की आप पूरी तरह से खरीद करना चाहते हैं, उसकी जांच करें: आपकी भूमि से कितनी दूर बिजली और सीवर लाइनें हैं? क्या आपको सेप्टिक सिस्टम या कुआं स्थापित करने की आवश्यकता होगी? वहाँ पर बनाने के लिए एक अच्छा स्थान है? खुदाई करना कितना मुश्किल होगा ताकि आप एक नींव रख सकें? ये आपके ठेकेदार के साथ जांच करने और जांच करने के लिए सभी प्रश्न हैं.

7. डू वी हैव ए बिल्डर?
भवन निर्माण प्रक्रिया में बिल्डर को चुनना सबसे महत्वपूर्ण निर्णय हो सकता है। अपना होमवर्क करें और खरीदारी करें - आपको बहुत कुछ मिलेगा। बिल्डर चुनते समय, एक ऐसा व्यक्ति खोजें जो आगे और पेशेवर हो। एक बिल्डर जो $ 200,000 से कम के लिए ताजमहल के निर्माण के बारे में जंगली वादे करता है, वह शुरुआत में बहुत अच्छा लग सकता है, लेकिन शायद इस प्रक्रिया में आपके बजट को अधिकतम कर देगा। यदि संभव हो तो, एक विशिष्ट बिल्डर के तैयार घरों का दौरा करें और अपने स्वाद के समान स्वाद और दर्शन के साथ एक का चयन करें, और जिसके साथ आप प्राप्त करें। आखिरकार, आप एक साथ बहुत समय बिताएंगे.

8. क्या हमने पेशेवरों और विपक्षों का वजन किया है?
घर बनाने का निर्णय लेने के लिए अपना समय लें, और अपने सभी विकल्पों पर विचार करना सुनिश्चित करें। अपने क्षेत्र में निर्मित कुछ घरों की जाँच करें जो आपके मूल्य सीमा में हैं, और मौजूदा घर खरीदने के पेशेवरों और विपक्षों का वजन करें। हालांकि आपका सपना एक कस्टम घर बनाने का हो सकता है, लेकिन अब घर खरीदने और उस सपने को लटकाने के लिए अधिक समझदारी हो सकती है जब तक कि आप थोड़ी देर के लिए आसपास रहने के लिए तैयार न हों। यदि लाभ समय, धैर्य और बजट के मुद्दों से आगे निकल जाते हैं, तो आप अपना घर बनाने के लिए तैयार हैं.

अंतिम शब्द

घर बनाने का निर्णय लेने का अर्थ है अनिवार्य रूप से अपने जीवन, खाली समय, और कई महीनों तक परियोजना की ओर धैर्य रखना। मुझे अपने कस्टम घर से प्यार है - यह व्यावहारिक रूप से परिवार का एक सदस्य है। लेकिन मैं निश्चित रूप से दिल के बेहोश होने या शादी के पहले से ही पथरीले जोड़ों को इस प्रक्रिया की सिफारिश नहीं करूंगा। अपना समय ले लो और अपने घर पर जमीन तोड़ने से पहले अपने विकल्पों की जांच करें.

क्या आपने कभी अपना घर बनाने पर विचार किया है?