अपने वित्त को सरल बनाएं अपने निवेशों को व्यवस्थित करें

सेवानिवृत्ति खाता (निवेश रणनीति का 75%): अभी, मैं अपनी 401 (के) अधिकतम राशि का योगदान कर रहा हूं जो मुझे मेरी कंपनी से अधिकतम मिलान योगदान देता है। मैंने अपनी आय का 6% रखा और अपनी कंपनी से अतिरिक्त योगदान में 3% अतिरिक्त प्राप्त किया। यदि आपकी कंपनी में एक मिलान योगदान लाभ के साथ 401 (के) योजना है, तो इसे पारित न करें। यह मुफ्त पैसा है, और यदि आप अमीर बनना चाहते हैं, तो आप मुफ्त पैसे नहीं दे सकते। आप या तो एक 401 (के), एक इरा, या दोनों चुन सकते हैं। मैं अपना 401 (के) रखने जा रहा हूं और जल्द ही एक रोथ इरा को खोलूंगा, क्योंकि मुझे अपने 401 (के) में निवेश की सीमित मात्रा पसंद नहीं है। आपके सेवानिवृत्ति खाते में, यदि आपकी आयु 40 वर्ष से कम है, तो मैं ग्रोथ स्टॉक म्यूचुअल फंड और इंडेक्स फंड में निवेश करता हूं। यदि आपकी आयु 40 वर्ष से अधिक है, तो आप अपने निवेशों के साथ थोड़ा अधिक रूढ़िवादी होना चाहते हैं, लेकिन आप अभी भी लार्ज कैप ग्रोथ स्टॉक फंड और इंडेक्स फंड चुन सकते हैं। आप एक उच्च-उपज बॉन्ड फंड या एक विकास निधि में फेंकना चाह सकते हैं जो लाभांश का भुगतान करता है.

रियल एस्टेट निवेश (निवेश की रणनीति का 25%): मैं अंततः एक रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का निर्माण करूंगा, लेकिन मैं इसे अपरंपरागत तरीके से करने जा रहा हूं। मैं अपनी अचल संपत्ति के लिए नकद भुगतान करूंगा, इसलिए नकदी प्रवाह 100%, कम रखरखाव और कर खर्च होगा। यह अचल संपत्ति के साथ जीतने के लिए एकमात्र निश्चित आग है। जब आप बिना किसी पैसे के साथ एक अचल संपत्ति निवेश संपत्ति खरीदते हैं और प्रशंसा के लिए इसे रखने की उम्मीद करते हैं, तो आप अपनी शर्ट खो सकते हैं.

एकल सबसे सरल निवेश रणनीति:

1. एक रोथ इरा खोलें
2. 3 इंडेक्स फंड और 3 लार्ज-कैप ग्रोथ स्टॉक म्यूचुअल फंड खरीदें
3. व्यवस्थित रूप से खाते में अपनी तनख्वाह का 15% निवेश करें.
4. कम से कम 20 से 30 वर्षों तक खाते को न छुएं!