क्या आप ठेकेदारों के साथ मेरी बातचीत से सीख सकते हैं

यहाँ पाँच बातें आप मेरी बातचीत से सीख सकते हैं:

1. बोलियों के लिए कम से कम तीन ठेकेदारों को बुलाएं. जबकि यह आपके दिन से अधिक समय का मतलब है, यह सुनिश्चित करने का सबसे अच्छा तरीका है कि आप सही कीमत पर सही व्यक्ति को किराए पर लें। शुरू होने पर, मैंने, कई लोगों की तरह, उम्मीद की कि मैं एक ठेकेदार को बुला सकूंगा और फिर आगे बढ़ूंगा। जल्द ही मैंने पाया कि यह मामला नहीं था। यदि आप अपनी परियोजना के दायरे, साथ ही इसकी लागत को पूरी तरह से समझना चाहते हैं, तो आपको कम से कम तीन ठेकेदारों के साथ बात करने की आवश्यकता है.

2. अपने घर आने वाले हर ठेकेदार से, लिखित में, एक विस्तृत उद्धरण प्राप्त करना सुनिश्चित करें. कुछ लोग सोचते हैं कि एक "मौखिक उद्धरण" काफी अच्छा है। यह कभी-कभी काम कर सकता है, लेकिन मेरा अनुभव बताता है कि यह कई कारणों से एक गलती है। इन सबसे ऊपर, यदि आपके पास लिखित में कुछ भी नहीं है तो ठेकेदार बिना सूचना के आप पर नंबर बदल सकता है। इसके अतिरिक्त, लिखित उद्धरण नहीं होने से आपके विकल्पों की तुलना करना मुश्किल हो जाता है। यदि कोई ठेकेदार लिखित में एक उद्धरण की आपूर्ति नहीं करना चाहता है तो वे जोखिम के लायक नहीं हैं.

3. प्रत्येक ठेकेदार के साथ उद्धरण और अन्य जानकारी साझा करने से डरो मत. उदाहरण के लिए, यदि आपको प्राप्त होने वाली पहली बोली $ 1k के लिए है, तो दो और अनुरोध करने के साथ कुछ भी गलत नहीं है और फिर यह देखते हुए कि आप कहां खड़े हैं। उस बिंदु पर, आप एक उद्धरण दूसरे से खेलना चाह सकते हैं। यह प्रत्येक ठेकेदार को दिखाने के लिए एक शानदार तरीका है कि वे प्रतिस्पर्धा में हैं, और उम्मीद है कि उन्हें बेहतर सौदे की पेशकश करेगा। यह मानक अभ्यास है, इसलिए इसे करने से डरो मत.

4. क्या आपको वास्तव में वह सब चाहिए? समय और समय फिर से, ठेकेदारों ने मुझे उस काम के लिए उद्धृत किया है जिसे करने के साथ-साथ कई अन्य कार्य करने की आवश्यकता है जो मेरे लिए महत्वपूर्ण नहीं हैं। यही कारण है कि यह जरूरी है कि आप प्रत्येक उद्धरण की विस्तार से समीक्षा करें। योग्य ठेकेदार से सुझाव लेने में कुछ भी गलत नहीं है, लेकिन आप उसे उस काम सहित नहीं चाहते हैं जिसे आप भुगतान करने के लिए तैयार नहीं हैं.

उदाहरण: मुझे एक नए बैकडोर की आवश्यकता थी, और उद्धरण में ठेकेदार ने इसे पेंट करने की लागत को शामिल किया और साथ ही इसके आसपास साइडिंग के कई क्षेत्रों को प्रतिस्थापित किया। जबकि ये ऐसी चीजें हैं जिनके लिए मैं उसे काम पर रख सकता था, मुझे अतिरिक्त सेवाओं में कोई दिलचस्पी नहीं थी.

5. आपको एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करना चाहिए. यदि कोई ठेकेदार बिना अनुबंध के काम शुरू करना चाहता है, तो कुछ गलत है। गलतफहमी की स्थिति में, या इससे भी बुरी स्थिति में, दोनों पक्षों को बचाने के लिए एक अनुबंध की आवश्यकता होती है, एक सब-एंड अंतिम परिणाम.

युक्ति: संदर्भ के लिए पूछें। यह कुछ ऐसा नहीं है जो मैंने हर ठेकेदार के साथ किया था, लेकिन बड़े कामों के लिए जो बहुत काम में आए, मैंने कम से कम दो संदर्भ प्राप्त करना सुनिश्चित किया। इससे मुझे उन लोगों के सवाल पूछने का मौका मिला, जिन्होंने अतीत में ठेकेदार के साथ काम किया है। फिर, यह काफी आम बात है.

जब आप एक ठेकेदार को काम पर रखते हैं तो आप बहुत पैसा खर्च कर रहे हैं। बदले में, आपको प्रतिस्पर्धी मूल्य पर उच्च स्तर की सेवा के साथ-साथ गुणवत्ता वाले काम की उम्मीद करनी चाहिए। उम्मीद है कि आप उस जानकारी से सीख सकते हैं जिसे मैंने पिछले कई महीनों में संकलित किया है। क्या आपके पास ठेकेदारों के साथ अपने अनुभव से जोड़ने के लिए कोई सुझाव है?

(फोटो क्रेडिट: ऑस्टिन बेस्ट रूफर)