एक बंधक के लिए अनुमोदित करने के लिए युक्तियाँ और कम दर के लिए अर्हता प्राप्त करें

सर्वेक्षण के उत्तरदाताओं के अनुसार, सबसे अधिक चिंता का विषय एक घर के मालिक होने की लागत है। सभी सर्वेक्षण उत्तरदाताओं के कुछ 54% ने कहा कि इस समय घर बहुत महंगे थे, जबकि 30% घर के मालिक से जुड़े ऋण भार से सावधान थे.

लेकिन अन्य चिंताओं का भी वजन होता है। सर्वेक्षण के उत्तरदाताओं में से 43% ने संकेत दिया कि वे पूर्व में किसी बिंदु पर होम लोन के लिए ठुकरा दिए गए थे, संभावित अपराधी के रूप में आधे से अधिक गरीब या अपर्याप्त क्रेडिट का हवाला देते हुए। क्रमशः आधे से अधिक - 56% और 54%, ने कहा - वे अपने क्रेडिट में सुधार करने के लिए सक्रिय रूप से काम कर रहे थे या बेहतर ब्याज दर के लिए खरीदारी में देरी कर रहे थे।.

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आपका बंधक ब्याज दर मामले क्यों

बेहतर ब्याज दरों के लिए संभावित भावी खरीदार कुछ पर हैं। यहां तक ​​कि छोटे ब्याज दर में बदलाव से होमबॉयरशिप की वित्तीय गणना को बदल सकते हैं.

मुझे विश्वास नहीं है? इस Bankrate बंधक पुनर्वित्त कैलकुलेटर के साथ चारों ओर खेलते हैं। यहाँ एक uber- सरलीकृत परिदृश्य है:

• वर्तमान मासिक भुगतान: $ 1,000
• बंधक पर शेष राशि: $ 200,000
• बंधक पर छोड़ दिया समय: 29 साल
• वर्तमान दर: 4.5% एपीआर
• नई दर: 3.5% एपीआर
• नया मासिक भुगतान: $ 915.66
• मासिक बचत: $ 84.34
• कुल ब्याज बचत: $ 29,349.59

एक छोटे से ब्याज दर में कमी, 4.5% APR से 3.5% APR तक, इस $ 200,000 बंधक के जीवनकाल के ब्याज बोझ को लगभग $ 30,000 कम करने और काल्पनिक उधारकर्ता के मासिक भुगतान को लगभग $ 84 से कम करने के लिए पर्याप्त था।.

अब, कल्पना कीजिए कि आप एक बड़े ऋण पर तुलनीय ब्याज दर में कमी, या तुलनात्मक आकार के ऋण पर बड़ी दर में कमी के साथ क्या बचा सकते हैं। यह एक प्रमुख क्रेडिट स्कोर की शक्ति है - और जब तक आपका क्रेडिट घर क्रम में नहीं है, तब तक खरीदने के इंतजार में एक शक्तिशाली तर्क.

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एक बंधक के लिए अनुमोदित करने के लिए युक्तियाँ और कम दर के लिए अर्हता प्राप्त करें

इस पोस्ट के बाकी हिस्सों में, मैं दो काम करने वाले भावी होमबॉयर्स के लिए कुछ सरल सुझावों की रूपरेखा तैयार करता हूं:

1. एक बंधक ऋण के लिए अनुमोदित हो जाओ
2. ऋण के जीवन पर उनकी प्रभावी ब्याज दर या कुल भुगतान को कम करें

दोनों परस्पर अनन्य नहीं हैं। आपके द्वारा स्वीकृत ऋण आवेदन प्राप्त करने के लिए उपयोग किए जा सकने वाले कुछ समान टिप्स आपकी ब्याज दर को कम करने में मदद कर सकते हैं। फिर भी, यदि कोई भेद किया जाना है, तो मैं स्पष्ट करूँगा कि प्रत्येक टिप किस प्राथमिकता पर लागू होगी.

पहली चीजें पहले: अपना सबसे अच्छा पैर आगे रखना.

अपने वित्तीय प्रोफ़ाइल को जलाएं

ऋण अधिकारी एक अच्छा पर्याप्त गुच्छा हैं, लेकिन वे आपके मित्र नहीं हैं। वे वास्तव में आपको नहीं जानते। उनके हित उनके नियोक्ताओं - उधारदाताओं - और केवल अप्रत्यक्ष रूप से आपके परिवार के साथ मेल खाते हैं.

एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, यह वास्तव में डब्ल्यू -2 नौकरी करने में मदद करता है। एक फ्रीलांसर या एकमात्र मालिक के रूप में बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करना असंभव नहीं है, लेकिन आपको अधिक हुप्स के माध्यम से कूदना होगा। यदि आप एक फ्रीलांसर हैं, तो आपका ऋणदाता आपकी मासिक आय की गणना करने के लिए आपकी पिछले दो वर्षों की आय देखना चाहता है।.

अस्थिर आय आपकी वित्तीय तस्वीर को जटिल कर सकती है, जिससे आप कागज पर जोखिम वाले दिखते हैं, जबकि आप वास्तव में हैं। जोड़े जिन्होंने अपने वित्त का विलय कर लिया है और जिनके पास कम से कम एक पूर्णकालिक डब्ल्यू -2 कर्मचारी है, वे पूरक आय के नियमित स्रोतों के बिना एकल फ्रीलांसरों की तुलना में बेहतर तैनात हैं। आपका रोजगार इतिहास जितना स्थिर होगा, उतना ही बेहतर होगा.

किसी भी स्थिति में, आपको आय के सभी महत्वपूर्ण स्रोतों को दिखाते हुए पर्याप्त वित्तीय दस्तावेज इकट्ठा करने की आवश्यकता होगी, जहां तक ​​आपके ऋणदाता द्वारा आवश्यक हो: स्टब्स, 1099, ब्रोकरेज और बैंक खाता विवरण, सार्वजनिक सहायता और किसी अन्य आय के रिकॉर्ड का भुगतान करें। आप आईआरएस को रिपोर्ट करेंगे.

एक सामान्य नियम के रूप में, आप समझ के पक्ष में गलत करना चाहते हैं। कम से कम एक महीने के वेतन स्टब्स, दो साल के वेतन सत्यापन रिकॉर्ड (बोनस और कमीशन आय सहित), आपके पिछले दो कर रिटर्न, लाभ / हानि विवरण (यदि आप खुद का व्यवसाय हैं), दो महीने का बैंक और ब्रोकरेज खाता विवरण शामिल करें, और सेवानिवृत्ति खाता विवरण के दो महीने (यदि लागू हो).

अपने क्रेडिट के साथ आरामदायक हो जाओ

आवेदन प्रक्रिया शुरू करने से पहले कम से कम एक क्रेडिट रिपोर्ट प्राप्त करें। आप तीन प्रमुख उपभोक्ता क्रेडिट रिपोर्टिंग ब्यूरो में से प्रत्येक से प्रति वर्ष एक मुफ्त क्रेडिट रिपोर्ट के हकदार हैं: एक्सपेरियन, इक्विफैक्स, और ट्रांसयूनियन। अधिक जानकारी के लिए FTC की वेबसाइट देखें या वार्षिक ccreditreport.com पर जाएँ.

एक बार जब आपकी क्रेडिट रिपोर्ट आ जाए, तो उसका बारीकी से अध्ययन करें। गलतियों और चूक की तलाश करें जो आपके ऋण को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती हैं, जैसे कि ऋण जिसके लिए आपने आवेदन नहीं किया था (पहचान की चोरी का संभावित संकेत) या त्रुटि में रिपोर्ट की गई देरी। अपनी नकारात्मक बातों से भी परिचित हों: निर्णय, झूठ, पिछले दिवालिया, रिपोर्ट किए गए विलंब, और इसी तरह। संभावना अच्छी है कि आप अधिकांश के बारे में जानते होंगे, लेकिन हमेशा एक ऐसा मौका मिलेगा जो आपको एक वैध काला चिह्न मिलेगा जो आपकी रडार स्क्रीन को पार नहीं कर पाया था.

आवेदन से पहले और दौरान और अंडरराइटिंग प्रक्रियाओं के दौरान, कोई भी वित्तीय कदम उठाने से बचें जो आपके क्रेडिट को बढ़ा सकते हैं। इनमें नए ऋण या क्रेडिट की लाइनें (क्रेडिट कार्ड सहित) या क्रेडिट पर बड़ी खरीदारी करने के लिए आवेदन करना शामिल है, जो आपके ऋण-से-आय अनुपात (उस पर अधिक) को प्रभावित कर सकते हैं.

अपने ऋण-से-आय अनुपात को कम करने के लिए काम करें

आपका ऋण-से-आय अनुपात आपके क्रेडिट स्कोर का एक प्रमुख घटक है - और आपके बंधक ऋण की योग्यता और दर को निर्धारित करने का एक प्रमुख कारक है.

निश्चित रूप से आपके ऋण-से-आय अनुपात को कम करना एक दिन की प्रक्रिया नहीं है। जितनी जल्दी हो सके इसे बंद करें, इससे पहले कि आप सक्रिय रूप से अपने अगले घर की खोज शुरू करने के लिए तैयार हों। समय के साथ, यह आपके क्रेडिट स्कोर को बढ़ा सकता है, जिससे आप संभावित उधारदाताओं के लिए अधिक आकर्षक बन सकते हैं.

ऋणदाता ऋण-से-आय अनुपात को प्रत्यक्ष खाते में भी लेते हैं। छोटे ऋणदाता आम तौर पर उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो सहित आय के लिए 43% ऋण पर संभावित उधारकर्ताओं को काटते हैं। बड़े ऋणदाता उच्च ऋण-से-आय अनुपात स्वीकार कर सकते हैं - उच्च ब्याज दर की लागत पर। अपने ऋणों को नियंत्रण में लाने के लिए, पहले अपने सबसे बड़े ऋण का भुगतान करने पर ध्यान केंद्रित करें, फिर छोटे सामान पर वापस जाएं.

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होमबॉयर्स कोर्स लें

आवास बाजार के विश्वासघाती पानी को नेविगेट करने की आपकी क्षमता पर पूरी तरह से भरोसा नहीं है? एक होमबॉयर्स कोर्स का प्रयास करें.

कई नगरपालिका सरकारें, पड़ोस परिषद और गैर-लाभकारी संगठन पहली बार और होमबॉयरों को लौटाने के लिए पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं। यदि आपको कोई ऐसा शेड्यूल नहीं मिल रहा है, जो आपके शेड्यूल के साथ संरेखित हो या व्यक्ति में शामिल होने के लिए पर्याप्त स्थान ले, तो ऑनलाइन पाठ्यक्रम या हाइब्रिड देखें। मिनियापोलिस में मैंने जिस शहर-प्रायोजित पाठ्यक्रम में भाग लिया था, वह मूल रूप से ऑनलाइन उपलब्ध शैक्षिक संसाधनों के अधिक व्यापक संग्रह का अवलोकन था। सभी ने बताया, मेरे घर में लगभग तीन घंटे थे: एक शाम 90 मिनट और दूसरा 90 मिनट.

होमबॉयर्स के पाठ्यक्रमों को आपके होम्योपैथी की लागत को कम करने की गारंटी नहीं है, रॉस को सावधान करता है, लेकिन वे निश्चित रूप से खरीद प्रक्रिया के दौरान आपके आत्मविश्वास को बढ़ा सकते हैं और वित्तीय बोझ को कम करने में मदद कर सकते हैं। और अधिकांश व्यापक पाठ्यक्रमों में आपकी ब्याज दरों और मासिक भुगतान को कम करने के लिए युक्तियां शामिल हैं। ध्यान देना बंद कर सकता है.

स्रोत कई उद्धरण

इससे पहले कि आप होमबायिंग प्रक्रिया में गोता लगाएँ, कम से कम एक ऑनलाइन एग्रीगेटर का उपयोग कई उधारदाताओं से स्रोत बंधक ऋण उद्धरण का उपयोग करें.

Google "एक बंधक उद्धरण प्राप्त करें" और आप देखेंगे कि कितने एग्रीगेटर - उधारदाताओं का उल्लेख नहीं करते हैं - वहां बाहर हैं। मैं व्यक्तिगत रूप से Realtor.com का प्रशंसक हूं, लेकिन इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप किसका उपयोग करते हैं। याद रखें, आप अपनी बोली पर कोई कार्रवाई करने के लिए बाध्य नहीं हैं। यह कदम केवल सूचना के उद्देश्यों के लिए है, और उद्धरण स्वयं गैर-बाध्यकारी हैं। जब आप आगे बढ़ने का निर्णय लेते हैं और किसी विशेष ऋणदाता के साथ अंडरराइटिंग प्रक्रिया शुरू करने के बाद ही आप एक आधिकारिक प्रस्ताव प्राप्त करेंगे.

प्रारंभिक उद्धरण प्राप्त करना बहुत सरल है। आपको इसके बारे में बुनियादी सवालों के जवाब देने होंगे:

• आपकी स्थिति
• आपके द्वारा खरीदे जा रहे घर का प्राथमिक उपयोग (प्राथमिक निवास, दूसरा घर, इत्यादि)
• घर का प्रकार (एकल परिवार घर, डुप्लेक्स, कोंडोमिनियम)
• आपकी आय (और आय का प्रमाण देने की क्षमता)
• आपका पिछला होमबायिंग अनुभव
• आपकी वांछित ऋण संरचना (निश्चित या समायोज्य दर)
• आपका वांछित ऋण अवधि (आमतौर पर 15 या 30 वर्ष)
• आपकी कीमत सीमा
• आपकी क्रेडिट प्रोफ़ाइल

कुछ मामलों में, आपको लगभग तुरंत एक प्रारंभिक उद्धरण मिलेगा। दूसरों में, आपको अपनी संपर्क जानकारी प्रदान करनी होगी और ऋणदाता को अनुवर्ती कार्रवाई की प्रतीक्षा करनी होगी। आवश्यकतानुसार दोहराएं, और आपके पास जल्द ही रेट रेंज का एक बहुत अच्छा अर्थ होगा जिसमें आप गिर जाएंगे। यह वहां से सीधा है: सबसे कम दरों वाले ऋणों में से चुनें - या, यदि नकदी प्रवाह एक मुद्दा है, तो मासिक भुगतान कम करने के लिए सबसे अनुकूल है.

मल्टीपल ब्रोकर्स का इस्तेमाल करें

कई प्रारंभिक उद्धरणों को सोर्स करना आसान है। कई दलालों के साथ मातम में जाना अधिक जटिल और समय लेने वाला है। कोई आश्चर्य की बात नहीं है, कि कई होमबॉयर ऐसा नहीं करते हैं। लेकिन यह एक शानदार रणनीति है - और आर्थिक रूप से भुगतान करने की संभावना है, क्योंकि आप अनिवार्य रूप से एक दूसरे से दो (या अधिक) कमीशन-भूख ​​वाले दलाल खेल रहे हैं।.

फ्रीलांस योर रेट नेगोशिएशन्स

आपको अपनी ओर से बातचीत करने के लिए किसी ब्रोकर की जरूरत नहीं है, खासकर आवास बाजार के निचले छोर पर.

यदि आप अपने दम पर लेगवर्क करने के लिए तैयार हैं, तो सबसे अच्छी दरों और शर्तों की पेशकश करने वाले उधारदाताओं से संपर्क करें (Realtor.com या किसी अन्य एग्रीगेटर के माध्यम से) और देखें कि क्या वे कर रहे हैं हिलने को तैयार है। अपने प्रतिस्पर्धियों के प्रस्तावों के बारे में पारदर्शी रहें। यदि वे वास्तव में आपका व्यवसाय चाहते हैं, तो वे बातचीत करेंगे - विशेष रूप से धीमे बाजारों में, जब वे वास्तव में व्यवसाय का उपयोग कर सकते हैं.

एक छोटा ऋण शब्द पर विचार करें

एक छोटी ऋण अवधि नाटकीय रूप से आपकी लंबी अवधि के गृहस्वामी लागत को कम कर सकती है। नकारात्मक पक्ष: छोटे अवधि के ऋण हमेशा उच्च मासिक भुगतान की मांग करते हैं। 30-वर्ष से 15-वर्ष के बंधक पर स्विच करने से आपके शीर्षक की ब्याज दर लगभग 0.5% तक कम हो सकती है, जिससे ऋण के जीवन पर हजारों की बचत होगी.

कहने की जरूरत नहीं है, यह आपके दीर्घकालिक वित्तीय स्वास्थ्य के लिए शानदार खबर है। प्रत्येक डॉलर जो आप ब्याज में भुगतान नहीं करते हैं, एक ऐसा डॉलर है जिसे आप रिटायरमेंट के लिए बचा सकते हैं या इक्विटी सुधार गृह सुधार परियोजनाओं के माध्यम से अपने घर में वापस ला सकते हैं.

प्रो टिप: सभी घर सुधार परियोजनाएं इक्विटी नहीं बढ़ाती हैं। कुछ सक्रिय रूप से हानिकारक हैं। पुनर्विक्रय मूल्य को कम करने वाले गृह सुधार परियोजनाओं पर हमारी पोस्ट कुछ महंगे "सुधार" को उजागर करती है जो स्वयं के लिए भुगतान करने की संभावना नहीं है.

एफएचए ऋण देखें

यदि आपके पास सीमित बचत और मामूली आय है, तो आपको अपने डाउन पेमेंट को बचाने में सालों लग सकते हैं। आपके जूते के खरीदार अक्सर एफएचए ऋण चुनते हैं, जो छोटे भुगतान की अनुमति देते हैं - 3.5% से कम। एफएचए ऋणों में पारंपरिक ऋणों की तुलना में कम हामीदारी मानक होते हैं। यह अच्छी खबर है अगर आपका क्रेडिट वह नहीं है जहां आप इसे पसंद करते हैं, लेकिन आप मुख्य उधारकर्ता तक पहुँचने के लिए महीनों या वर्षों की प्रतीक्षा नहीं कर रहे हैं.

सबसे महत्वपूर्ण, एफएचए ऋण कर सकते हैं पारंपरिक ऋणों की तुलना में कम ब्याज दरें हैं, हालांकि आपकी दर आपके क्रेडिट स्कोर और आपकी स्थिति के लिए विशिष्ट अन्य कारकों पर निर्भर करेगी.

दूसरी ओर, एफएचए ऋण दो चरणों में बंधक बीमा प्रीमियम की आज्ञा देता है: अपफ्रंट तथा ऋण के जीवन के लिए चल रहा है। इसके विपरीत, पारंपरिक ऋणों के बंधक बीमा प्रीमियम स्वचालित रूप से 78% LTV पर समाप्त हो जाते हैं। बाकी सभी समान हैं, यह चल रहा बोझ एफएचए ऋण के औचित्य को नुकसान पहुंचाते हुए, इसी पारंपरिक ऋण पर अनुमानित मासिक भुगतान के ऊपर आपके एफएचए ऋण के मासिक भुगतान को बढ़ा सकता है। इससे पहले कि आप एफएचए ऋण पर बैठते हैं, संख्याओं को क्रंच करें - या मार्गदर्शन के लिए अपने ऋणदाता से पूछें.

अपने डाउन पेमेंट को बढ़ाएं

जब भुगतान में कमी आती है, तो आम तौर पर बेहतर होता है - कम से कम, खरीदारों के लिए सबसे कम संभव ब्याज दर पर ध्यान केंद्रित करना.

ऐसा सिर्फ इसलिए नहीं है क्योंकि आपको अपने छोटे डाउन पेमेंट की भरपाई के लिए अधिक उधार लेना होगा। उधारदाताओं के लिए, डाउन पेमेंट का आकार डिफ़ॉल्ट जोखिम के साथ परस्पर संबंधित होता है: बड़े डाउन पेमेंट का मतलब है कम जोखिम। उधारदाताओं इस जोखिम को उच्च ब्याज दरों (और बंधक बीमा) के साथ ऑफसेट करते हैं। अपने डाउन पेमेंट को 10% से बढ़ाकर 20% करने से आपकी दर 1% से 2% तक कम हो सकती है, संभवतः आपके ऋण के जीवन पर ब्याज में हजारों की बचत होगी.

जब पैसा तंग होता है, तो आपके भुगतान को बढ़ाना आसान होता है। सरकार- और गैर-लाभकारी-डाउन भुगतान सहायता कार्यक्रम मदद कर सकते हैं - यदि आप योग्य हैं। आपके क्षेत्र में लगभग निश्चित रूप से एक कार्यक्रम संचालित हो रहा है। एक त्वरित Google खोज पुष्टि कर सकती है.

कई डाउन पेमेंट सहायता कार्यक्रम अनुदान प्रदान करते हैं जिन्हें चुकाने की आवश्यकता नहीं होती है। दूसरे शब्दों में, वे आपकी ब्याज दर या आपके गृहस्वामी की कुल लागत में वृद्धि नहीं करेंगे। अन्य लोग बिना ब्याज के ऋण देते हैं, जो घर के खर्च में वृद्धि करते हैं, लेकिन आपके ब्याज का बोझ नहीं। पहले अपने राज्य और नगर निगम के आवास अधिकारियों के साथ जांच करें, फिर स्थानीय आवास गैर-लाभकारी संस्थाओं को देखें.

अधिकांश डाउन पेमेंट सहायता कार्यक्रम मतलब परीक्षण किए जाते हैं, जिसका अर्थ है कि यदि आपकी आय बहुत अधिक है तो आप अर्हता प्राप्त नहीं करेंगे। अन्य विशिष्ट खरीदार समूहों तक सीमित हैं, जैसे कि दिग्गज और पहली बार होमबॉयर्स.

यहां तक ​​कि अगर आप तकनीकी रूप से एक उच्च डाउन भुगतान कर सकते हैं, तो आप इन कार्यक्रमों को देखने के लिए अच्छा करेंगे। यह बस समापन पर हर अंतिम तरल प्रतिशत पर कांटा करने के लिए बुद्धिमान नहीं है। आपको अपने आपातकालीन फंड और अल्पकालिक व्यक्तिगत बचत के लिए कुछ बचा होना चाहिए.

शयद आपको भी ये अच्छा लगे: क्या आप सशस्त्र बलों के एक सक्रिय-कर्तव्य या सम्मान से छुट्टी पा चुके सदस्य हैं? आप वीए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, एक विशेष प्रकार के बंधक, जो सेवा के लिए और उनके तत्काल परिवारों के लिए आरक्षित हैं। वीए होम लोन पर हमारी पोस्ट में विवरण है.

डिस्काउंट पॉइंट्स के लिए भुगतान करें

बंधक छूट बिंदुओं के लिए भुगतान "दर नीचे खरीदने" के रूप में जाना जाता है। यह पर्याप्त नकदी कुशन वाले खरीदारों के लिए एक शानदार रणनीति है.

समापन पर आपके ऋणदाता के कारण छूट बिंदु शुल्क हैं। उन्हें "अंक" कहा जाता है क्योंकि प्रत्येक कुल ऋण मूल्य के 1% - एक प्रतिशत बिंदु से मेल खाता है। $ 200,000 बंधक पर, एक छूट बिंदु की लागत $ 2,000 है.

अपने डाउन पेमेंट में इस नकदी का योगदान करने के बजाय, आप अपनी ब्याज दर को कम करने के लिए इसका उपयोग कर सकते हैं। आपके ऋण की दर, अवधि, और आकार के आधार पर, अंकों के लिए भुगतान करने से आपकी लंबी अवधि की लागत में कमी आ सकती है, जो आपके डाउन पेमेंट में इसी वृद्धि से कहीं अधिक है।.

आमतौर पर, प्रत्येक बिंदु ऋण की ब्याज दर में 0.25% की कमी करता है, लेकिन यह राशि ऋणदाता द्वारा भिन्न हो सकती है। आमतौर पर आधे और चौथाई बिंदुओं के लिए भुगतान करना संभव है, जो क्रमशः आपकी दर को 0.125% और 0.0625% कम करते हैं.

अंकों के लिए भुगतान केवल उन खरीदारों के लिए समझ में आता है जो कई वर्षों तक अपने घरों में रहने की योजना बनाते हैं। अंकों के लिए भुगतान करने का विकल्प चुनने से पहले, आपको अपने अनुमानित मासिक भुगतान बचत द्वारा अपनी कुल बिंदु लागत को विभाजित करके अपने संक्षिप्त बिंदु की गणना करने की आवश्यकता होगी। उस गणना का भागफल उन महीनों की संख्या का प्रतिनिधित्व करता है, जिन्हें आपको अपनी ब्याज दरों को सहेजकर रखने के लिए घर में रहना होगा। भविष्य में कम से कम पांच साल की अवधि की अपेक्षा करें.

अंतिम शब्द

जैसा कि हमने देखा है, आपके बंधक ऋण दर में एक छोटा सा नकारात्मक परिवर्तन भी बेहतर के लिए आपकी वित्तीय तस्वीर को बेहतर बना सकता है। यहां बताए गए सुझावों का पालन करते हुए और कम दर का पीछा करते हुए यह आपके लायक है, जब तक कि आपको अन्य समझौता नहीं करना पड़ता है जो आपके दीर्घकालिक होम्योपैथी लागत को बढ़ा सकता है.

लेकिन यह भी एक शून्य में बंधक ऋण आवेदन प्रक्रिया को देखने के लिए महत्वपूर्ण नहीं है। घर खरीदना एक मैराथन है, न कि स्प्रिंट। आपको अपनी शीर्ष-पंक्ति बंधक दर से बहुत अधिक चिंता करने की आवश्यकता होगी: पूरी तरह से घर निरीक्षण का आदेश देना, शीर्षक बीमा हासिल करना, अपनी समापन लागतों की गणना करना, और बहुत कुछ.

जब होमबॉयर्स इन सभी अपफ्रंट और चल रही लागतों के लिए पूरी तरह से खाते में विफल हो जाते हैं, तो वे लाइन के नीचे मुसीबत में चलने की अधिक संभावना रखते हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपके घर की भूख खरीदना आपके बटुए से बड़ा नहीं है। अगर आपके संसाधनों और उधार लेने की क्षमता की अनुमति मिलती है, तो आप हमेशा अपव्यय कर सकते हैं.

क्या आप एक बंधक के लिए आवेदन कर रहे हैं? आप यह सुनिश्चित करने के लिए क्या कर रहे हैं कि आपका आवेदन पूरा हो जाए और आपको न्यूनतम संभव दर मिल जाए?