6 चीजें जो संभावित होमबॉयर्स को डरा सकती हैं

होमबॉयर्स बेहद विशेष हो सकते हैं, और इससे पहले कि वे किसी भी संपत्ति पर एक प्रस्ताव दें, वे हर नुक्कड़ का निरीक्षण करने की संभावना रखते हैं। बेशक, कोई भी घर परिपूर्ण नहीं है। अपने फर्श और छिल गए रंग पर मामूली खरोंच से हलचल होने की संभावना नहीं है। हालांकि, कुछ चीजें हैं जो होमबॉय करने वालों को आपके घर खरीदने के बारे में दो बार सोच सकती हैं.

होमबॉयर्स को डराने वाली बातें

1. पुराना, पुराना विंडोज
पुरानी खिड़कियों को बदलने के बारे में कुछ भी सस्ता नहीं है। यदि आप बेच रहे हैं, तो आप नए मालिकों को उनके बारे में चिंता करने दें। बड़ी गलती। अनुभवी होमबॉयर्स जानते हैं कि उन चीजों की तलाश कैसे करें जो उनके बटुए को सूखा कर सकती हैं, जैसे कि पुरानी खिड़कियां। और अगर आप पहली बार होमबॉय करने वालों के साथ काम कर रहे हैं, तो उनका रियल एस्टेट एजेंट उनके ध्यान में कुछ चीजें ला सकता है.

टूटी हुई खिड़की के ताले, खिड़कियों पर संक्षेपण का एक निर्माण, और खिड़की की दरारें आपके घर के लिए एक अच्छी नज़र नहीं हैं। अपने व्यक्तिगत वित्त की जांच करके देखें कि क्या आप बेहतर खिड़कियों पर पैसा खर्च कर सकते हैं। औसत आकार के घर के लिए नई खिड़कियों की लागत $ 7,000 से 20,000 डॉलर के बीच चल सकती है। आपको लाइन विंडो के शीर्ष पर खरीदारी करने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन आपको ऊर्जा-कुशल विकल्पों पर विचार करना चाहिए। यदि आप इस पैसे को जेब से खर्च नहीं कर सकते हैं, तो दिनांकित खिड़कियों के लिए क्षतिपूर्ति करने के लिए अपने पूछ मूल्य को समायोजित करने पर विचार करें.

2. पानी के धब्बे
मोल्ड रियल एस्टेट में सबसे बड़े सौदे तोड़ने वालों में से एक है, और यदि संभावित होमबॉयर्स आपकी छत और दीवारों पर पानी के धब्बे का पता लगाते हैं, तो वे दरवाजे के लिए सिर की संभावना रखते हैं। पिछले पानी की क्षति जरूरी नहीं है कि एक मोल्ड समस्या का संकेत हो, खासकर यदि आप पानी के रिसाव को जल्दी से पकड़ते हैं और ठीक से क्षेत्र को सूखते हैं। यद्यपि एक पेशेवर मोल्ड निरीक्षण यह निर्धारित कर सकता है कि आपका घर 100% मोल्ड-मुक्त है, जो आपके घर से गुजरते हैं वे सोच सकते हैं अन्यथा यदि आप पिछले पानी के नुकसान का सबूत छोड़ते हैं.

यह पानी के दाग पर पेंट करने के लिए ज्यादा खर्च या लंबा समय नहीं लेता है। पेंट का एक ताजा कोट अनावश्यक चिंताओं को दूर कर सकता है और आपके स्थान को विकसित कर सकता है.

3. गंध
इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपके घर को खूबसूरती से सजाया गया है, दरवाजे पर खरीदारों को रोकना मुश्किल है। इसमें पालतू गंध, सिगरेट का धुआं, या कोई अन्य अप्रिय गंध शामिल हैं। दुर्भाग्य से, अपने घर में गंध का पता लगाना कठिन हो सकता है। यदि गंध दिनों, हफ्तों या महीनों के लिए मौजूद है, तो आप शायद गंध के आदी हैं। यह वह जगह है जहां एक बाहरी व्यक्ति की राय मायने रखती है.

Odors को ब्रश न करें - समस्या की जड़ तक पहुँचें। एक मस्त गंध एक मोल्ड समस्या को इंगित कर सकती है, जिसमें एक मोल्ड हटाने वाली कंपनी की आवश्यकता होती है। सौभाग्य से, कालीन की जगह या पेशेवर रूप से सफाई करना कुछ गंधों को कम कर सकता है। घरेलू गंधों के अन्य उपायों में घर को पेंट का नया कोट देना और खिड़कियां और दरवाजे खोलना शामिल है ताकि ताजी हवा प्रसारित हो सके। और यदि आप अपने फर्नीचर और अन्य कपड़ों (तकिए, पर्दे और कंबल) में गंध का पता लगाते हैं, तो इन वस्तुओं को घर से धोएं या हटा दें.

4. सीमित भंडारण स्थान
आपके पास सही मूल्य और आदर्श स्थान हो सकता है, लेकिन अगर आपके घर में उपयुक्त भंडारण स्थान का अभाव है, तो यह होमबॉयर्स को डरा सकता है। पुराने घरों में अपर्याप्त भंडारण स्थान एक आम समस्या है। और जब आप अपने घर को नहीं बढ़ा सकते हैं और चौकोर फुटेज बढ़ा सकते हैं, तो आप उपलब्ध स्थान का अच्छा उपयोग कर सकते हैं.

कोठरी स्थान को अधिकतम करने के लिए अव्यवस्था को सीमित करना महत्वपूर्ण है। कपड़े, जूते और बक्से जैसी चीजों की आपको जरूरत नहीं है, उन्हें बेचें या दान करें। अपने स्थान को बेहतर ढंग से व्यवस्थित करने के लिए ठंडे बस्ते में लाओ। जब वे आपकी अलमारी या पेंट्री दरवाजे खोलते हैं तो संभावित होमबॉयर्स को सामान के अतिप्रवाह से बधाई नहीं दी जानी चाहिए। वे यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि घर पर्याप्त भंडारण स्थान की पेशकश नहीं करता है और आगे बढ़ता है। यदि आपके पास आपकी ज़रूरत की हर चीज़ के लिए जगह नहीं है, तो घर बेचने तक व्यक्तिगत सामान रखने के लिए एक भंडारण इकाई को अस्थायी रूप से किराए पर लें.

5. कीड़ों के लक्षण
हर घर में कभी-कभार मकड़ी, चींटी या क्रिकेट का व्यवहार होता है। सिर्फ इसलिए कि ये सामान्य घरेलू कीट हैं, हालांकि, इसका मतलब यह नहीं है कि एक होमब्यूयर उन्हें टहलने के माध्यम से देखना चाहता है। जब आप कीट अपनी उपस्थिति से अवगत कराते हैं, तो आप इसे नियंत्रित नहीं कर सकते। हालांकि, आप नियंत्रित कर सकते हैं कि वे आपके घर पर कितनी बार आक्रमण करते हैं.

एक कीट नियंत्रण कंपनी से संपर्क करें और एक उपचार शेड्यूल करें, या अपने घर के बाहरी परिधि और बग स्प्रे के साथ आंतरिक बेसबोर्ड स्प्रे करें। यह चींटियों के गर्मियों के आक्रमण को रोक सकता है और इसके पटरियों में एक मकड़ी को मार सकता है। इसके अलावा, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका घर स्पष्ट है, दीमक निरीक्षण शेड्यूल करें। कीट समस्या का सबसे छोटा संकेत चलने वाले खरीदारों को भेज सकता है.

6. कोई हाल ही में अपग्रेड नहीं
होमबॉयर्स चाल-इन-रेडी घरों से प्यार करते हैं - इसका मतलब है कि उनके लिए जेब से कम खर्च करना। आपने जितने अधिक घरेलू सुधार किए हैं, उतने बेहतर हैं। अपने घर को बेचने की कोशिश करते समय निवेश करने के लिए रसोई और बाथरूम सबसे अच्छी परियोजनाएं हैं। चाहे आप नए उपकरणों को लाते हैं, अलमारियाँ और काउंटरटॉप्स को अपडेट करते हैं, या नई मंजिलें स्थापित करते हैं, यहां और वहां मामूली बदलाव होते हैं.

यदि आपके पिछले घर के फिर से तैयार होने में 20 साल हो गए हैं, तो संभावित खरीदार घर से चल सकते हैं और मानसिक रूप से गणना कर सकते हैं कि अंतरिक्ष को आधुनिक बनाने के लिए कितना खर्च हो रहा है। घर खरीदना पहले से ही महंगा है, नीचे भुगतान और समापन लागत के साथ, और कुछ खरीदारों के पास अपग्रेड में निवेश करने के लिए बैंकरोल नहीं है। वे आधुनिक सुविधाओं के साथ एक तुलनीय घर पर एक प्रस्ताव बनाने का फैसला कर सकते हैं, भले ही यह अधिक महंगा हो.

अंतिम शब्द

आपके घर में खरीदार की रुचि में कमी और निराशा हो सकती है। आप अपने घर की बनावट और कार्यक्षमता को बेहतर बनाने के लिए हर उपाय कर सकते हैं, लेकिन कोई फायदा नहीं हुआ। यह महत्वपूर्ण है कि आप एक खरीदार की तरह सोचें और चारों ओर एक लंबा, ईमानदार नज़र डालें। इसके लिए अक्सर आंखों की एक ताजा जोड़ी की आवश्यकता होती है - अपने अचल संपत्ति एजेंट से सलाह लें और अपने घर पर आने वाले खरीदारों से प्रतिक्रिया मांगें। इन समस्याओं को अपने दम पर अनदेखा करना आसान है.

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