न्यूनतम आय आपको न्यूयॉर्क शहर के पड़ोस में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने की आवश्यकता है

बिग ऐप्पल के पड़ोस में रहने के लिए वास्तव में क्या लागत है, इसका एक बेहतर विचार प्राप्त करने के लिए, हमने पड़ोस द्वारा अपार्टमेंट के औसत किराए पर एक नज़र डाली। यह अशिष्ट जागरण है, सुनिश्चित करने के लिए.

आवास खर्च पर विचार

आवास खर्च किराए पर समाप्त नहीं होता है। लेकिन कुछ अपार्टमेंट सुविधाओं और लाभों के साथ आते हैं जो आपके बजट में कहीं और पैसा बचा सकते हैं। निम्नलिखित बातों को ध्यान में रखें क्योंकि आप किराए पर जो खर्च कर सकते हैं उस पर नंबर चलाते हैं.

30% नियम

पारंपरिक ज्ञान है कि अमेरिकियों को आवास के खर्च पर अपने वेतन का 30% से अधिक खर्च नहीं करना चाहिए। न्यूयॉर्क सिटी जैसे महंगे हाउसिंग मार्केट्स में इसका लंबा ऑर्डर है। वास्तव में, न्यूयॉर्क शहर के कई जमींदारों को अपनी वार्षिक आय का 50 गुना मासिक किराया साबित करने के लिए संभावित किराएदारों की आवश्यकता होती है। इसका मतलब है कि दुनिया की सबसे महंगी अचल संपत्ति बाजारों में से एक में आवास पर अपनी सकल आय का 25% से कम खर्च करना.

जब उधारकर्ता ऋण के लिए उधारकर्ताओं को अर्हता प्राप्त करते हैं, तो वे "फ्रंट-एंड ऋण अनुपात" नामक कुछ गणना करते हैं। यह उधारकर्ता की सकल आय का प्रतिशत है जिसे आवास भुगतान की आवश्यकता होगी। अधिकांश अनुरूप ऋण इस अनुपात को 28% तक सीमित करते हैं, और FHA ऋण इसे 31% तक सीमित करते हैं। इसलिए रेंटर्स के लिए एक सीमा के रूप में 30% आवेदन करना उसी बॉलपार्क में है जैसा कि बंधक ऋणदाता अनुमति देते हैं.

लेकिन न्यूयॉर्क शहर में रहना एक असामान्य लाभ के साथ आता है: निवासियों को एक कार के बिना आसपास मिल सकता है। बजट एक शून्य राशि का खेल है, इसलिए किराए पर कार के भुगतान और अपने किराए की ओर ईंधन जैसी चीजों पर बचाए गए धन को लागू करने का विकल्प चुन सकते हैं। औसत अमेरिकी परिवहन पर $ 9,576 प्रति वर्ष खर्च करता है, या उनकी सकल आय का 13%। कारों के बिना न्यू यॉर्कर सैद्धांतिक रूप से आवास पर अपनी सकल आय का 43% खर्च कर सकते हैं और अभी भी एक औसत अमेरिकी संयुक्त आवास और परिवहन बजट के भीतर आते हैं - यदि वे टैक्सियों के प्रलोभन से बचते हैं और सार्वजनिक परिवहन के साथ पैसे बचाते हैं, अर्थात्.

सकल बनाम शुद्ध आय

निम्नलिखित कारकों को अक्सर आपकी सकल आय से काट लिया जाता है, इसलिए यह ध्यान में रखते हुए कि किराये के लिए आपके पास कितना नकद है:

स्वास्थ्य बीमा प्रीमियम. हेनरी जे। कैसर फाउंडेशन के अनुसार, न्यूयॉर्क का औसत कर्मचारी अपने स्वास्थ्य बीमा प्रीमियम के लिए हर महीने 131.50 डॉलर का भुगतान करता है, न कि अपने नियोक्ता के योगदान सहित.
फिका. फेडरल इंश्योरेंस कॉन्ट्रिब्यूशन एक्ट (एफआईसीए) एक अनिवार्य पेरोल कटौती है जो सामाजिक सुरक्षा और चिकित्सा को कवर करने में मदद करता है। एफआईसीए दर आय का 7.65% है.
करों. आपकी आय और दाखिल करने की स्थिति के आधार पर आपका आयकर ब्रैकेट व्यापक रूप से भिन्न होता है। यह 10% या 39.6% जितना कम हो सकता है। चाइल्ड केयर खर्च और धर्मार्थ योगदान जैसी चीजों के लिए कर कटौती आपके प्रभावी कर की दर को कम कर सकती है.
सेवानिवृत्ति योगदान. IRAs, 401ks, और अन्य सेवानिवृत्ति खाते अभूतपूर्व निवेश हैं, लेकिन वे आपके टेक-होम पे से काट सकते हैं और आपके किराये के बजट को सीमित कर सकते हैं.
अन्य कटौती. आपके पास जीवन बीमा, विकलांगता बीमा, या आपके पेचेक से बाहर की गई अन्य कटौती हो सकती है.

अतिरिक्त आवास खर्च

न्यूयॉर्क में कई किराये की कीमतों में उपयोगिताओं शामिल हैं, लेकिन सभी इमारतों में सभी उपयोगिताओं शामिल नहीं हैं। उपयोगिताओं की वास्तविक लागत के बारे में हमेशा भावी जमींदारों से पूछें और कौन से खर्च आपकी जिम्मेदारी है.

भवन के आधार पर, आप इसके लिए जिम्मेदार हो सकते हैं:

बिजली. न्यूमबेओ के अनुसार, 915-वर्ग फुट के अपार्टमेंट के लिए बिजली, हीटिंग, पानी और कचरा के लिए औसत मासिक लागत $ 142.68 है। लेकिन उम्मीद करें कि आपके अपार्टमेंट के वर्ग फुटेज, इसकी ऊर्जा दक्षता और आपकी ऊर्जा संरक्षण प्रथाओं के आधार पर बेतहाशा भिन्नता हो सकती है.
गरम करना. यदि इसे किराए की कीमत में शामिल नहीं किया जाता है, तो हीटिंग $ 25 से $ 100 प्रति माह चल सकता है.
इंटरनेट और केबल. Numbeo इंटरनेट सेवा की औसत मासिक लागत $ 63.71 रखता है। उच्च इंटरनेट स्पीड और प्रीमियम केबल पैकेज की लागत अधिक होती है.

कचरा. कूड़ेदान के लिए अलग से भुगतान करना एक अपार्टमेंट की तुलना में एक टाउनहोम में बहुत अधिक आम है। किसी भी तरह से, यह प्रति माह $ 25 से अधिक खर्च नहीं करना चाहिए.
पानी और सीवर. ये आम तौर पर संयुक्त होते हैं और $ 50 से $ 75 प्रति माह से अधिक खर्च नहीं करना चाहिए.
पार्किंग शुल्क़. न्यूयॉर्क शहर में पार्किंग एक प्रीमियम पर है, और स्थान के आधार पर कीमतों में बेतहाशा अंतर होता है। यहां तक कि पेड पार्किंग न्यूयॉर्क सिटी के कई अपार्टमेंटों के लिए एक लक्जरी है, यही वजह है कि मेट्रो इतनी लोकप्रिय है। पार्किंग स्थल के लिए $ 400 या अधिक प्रति माह का भुगतान करना असामान्य नहीं है - और यह किराए के अतिरिक्त है। प्रति मार्केटवॉच, न्यूयॉर्क सिटी दुनिया की सबसे महंगी पार्किंग में से कुछ के संदिग्ध भेद का दावा करता है, जिसमें $ 1 मिलियन में बिक्री के लिए सूचीबद्ध स्पॉट भी शामिल हैं।.
धोबीघर. आपके भवन में एक सिक्का-संचालित वॉशर और ड्रायर हो सकता है, जो $ 0.50 से $ 5.00 या अधिक प्रति लोड कहीं भी चार्ज कर सकता है। कुछ न्यूयॉर्क शहर के अपार्टमेंट के निवासी प्रति-बैग या प्रति-पाउंड शुल्क के लिए अपनी लॉन्ड्री को वॉश-एंड-फोल्ड सेवा में भेजने का विकल्प चुनते हैं। यदि आप इस मार्ग पर जाते हैं तो कम से कम $ 1 प्रति पाउंड का भुगतान करने की अपेक्षा करें.
फिटनेस सेंटर. न्यूयॉर्क शहर में जिम और फिटनेस सेंटर का औसत $ 80.35 प्रति माह है। यदि आपके भवन में एक फिटनेस सेंटर है और आपसे प्रति माह या प्रति माह शुल्क नहीं लिया जाता है, तो आप शर्त लगा सकते हैं कि आप इसके लिए उच्च मासिक किराया भुगतान कर सकते हैं।.

जैसी कंपनी के माध्यम से आपको रेंटर्स बीमा भी मिलना चाहिए नींबु पानी, खासकर यदि आप किसी भी मूल्यवान व्यक्तिगत संपत्ति के मालिक हैं तो आप आसानी से नकदी को हाथ से नहीं बदल सकते। ओब्रेला के अनुसार, न्यूयॉर्क में किराएदार के बीमा की औसत मासिक लागत $ 17.58 है। लेकिन अगर आपको महंगे गहने या असामान्य रूप से उच्च अंत इलेक्ट्रॉनिक उपकरण जैसे उच्च-मूल्य की वस्तुओं को कवर करने की आवश्यकता है, तो अधिक भुगतान करने की अपेक्षा करें.

बोरों के पार रेंट

आप एक सीमित बजट है, तो आप चुंबन कर सकते हैं न्यूयॉर्क शहर के हॉट स्पॉट अलविदा। जब तक आपके पास ओलंपियन बछड़े की मांसपेशियां और मैराथन-योग्य चलने वाले जूते नहीं हैं, तब तक आप सेंट्रल पार्क की तरफ नहीं जाएंगे या टाइम्स स्क्वायर पर नहीं जाएंगे।.

न्यूयॉर्क शहर को पाँच बोरो में बांटा गया है: मैनहट्टन, ब्रुकलिन, ब्रोंक्स, क्वींस और स्टेटन द्वीप। नीचे दिए गए अधिकांश उदाहरण बोरो के भीतर विशेष रूप से मैनहट्टन और ब्रुकलिन के भीतर व्यक्तिगत पड़ोस का प्रतिनिधित्व करते हैं, क्योंकि वे सबसे नाटकीय कीमत में उतार-चढ़ाव की सुविधा देते हैं। स्टेटन द्वीप और ब्रोंक्स के लिए, किराए पूरे के लिए बोरो के लिए औसत हैं.

एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए किराये के डेटा को मुख्य रूप से RENTCafé से संकलित किया गया है और एक बोरो के भीतर आरोही किराए के क्रम में है.

1. मैनहट्टन

मैनहट्टन दशकों से महंगा और ठाठ है, इसलिए मैनहट्टन में किराए में अन्य बोरो की तुलना में वृद्धि के लिए कम जगह है। जुलाई 2018 से जुलाई 2019 तक, मैनहट्टन ने किराए में 2% की वृद्धि देखी, जो मुद्रास्फीति के अनुरूप है.

फिर भी, विकास की धीमी गति मैनहट्टन के निवासियों के लिए बहुत ही आश्वस्त करती है, जिन्होंने जुलाई 2019 में $ 4,137 के औसत बोर-वाइड किराए का भुगतान किया.

पूर्वी हार्लेम

कई न्यू यॉर्कर पूर्वी हार्लेम को पारंपरिक हार्लेम समुदाय का हिस्सा नहीं मानते हैं। एक बड़े प्यूर्टो रिकान आबादी वाले मैनहट्टन में ऊपरी ईस्ट साइड के उत्तर में स्थित, ईस्ट हार्लेम को "एल बारियो" या "स्पेनिश हार्लेम" के रूप में जाना जाता है।

जबकि पूर्वी हार्लेम लंबे समय से अपराध और गरीबी जैसे मुद्दों से जूझ रहा है, हाल के वर्षों में इसने कुछ हद तक सुधार किया है। एक बढ़ती चीनी आप्रवासी आबादी ने पड़ोस के चरित्र को भी प्रभावित करना शुरू कर दिया है। किराए में तेजी से वृद्धि हुई है, और आज, भोजन अपने उत्कृष्ट लैटिन अमेरिकी और कैरिबियन रेस्तरां के लिए पूर्वी हार्लेम का दौरा करते हैं.

औसत मासिक किराया: $ 3,357
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 134,280
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 93,684

हेल्स किचन (क्लिंटन)

कोई नहीं जानता कि वास्तव में "हेल्स किचन" नाम की उत्पत्ति कहां से हुई है। लेकिन किंवदंतियों के अनुसार मध्य से लेकर 1800 के दशक के अंत तक जब जर्मन और आयरिश प्रवासियों, गिरोहों, व्हिस्की, वेश्यावृत्ति, दंगों में पड़ोस का वर्चस्व था - और कथित तौर पर, व्हिस्की के लिए अजनबियों को आमंत्रित करने की एक परंपरा थी, फिर उन्हें इसके साथ डुबो देना और उन पर एक मैच फेंकना.

नाम की वास्तविक उत्पत्ति के बावजूद, व्हिस्की-डूसिंग और दंगों के दिन प्राचीन इतिहास हैं। पड़ोस थिएटर जिले को समाप्त कर देता है, और इसके कई रेस्तरां और बार शो के पूर्व और बाद की भीड़ को पूरा करते हैं.

जैसे-जैसे पड़ोस में वृद्धि हुई है, कॉर्पोरेट रियल एस्टेट निवेशकों ने पड़ोस को "क्लिंटन" के रूप में फिर से बनाने की कोशिश की है। सौभाग्य से, स्थानीय लोग इसके अधिक यादगार ऐतिहासिक नाम से खड़े हैं.

औसत किराया:$ 3923
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: 156,920 डॉलर
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 109,479

पूर्वी गाँव

यदि आप ग्रीनविच ("ग्रेन-इट") गांव का दौरा करते हैं, तो सही उच्चारण करें। बेहतर अभी तक, बस शहर में जबकि "गांव" कहते हैं.

दक्षिण-मध्य मैनहट्टन के पूर्वी किनारे पर स्थित, द विलेज का पूर्वी किनारा बड़े लोअर ईस्ट साइड क्षेत्र के साथ गांठ हुआ करता था। हालांकि, 1960 के दशक के बाद से, ईस्ट विलेज ने अपने आस-पास के क्षेत्रों को स्वतंत्र पहचान प्रदान की है, जो अपने स्वयं के पड़ोस के पदनाम को दर्शाता है.

पूर्वी गाँव ऐतिहासिक रूप से गुंडागर्दी के रूप में उल्टी चाल का केंद्र रहा है। एक बार, यह युवा, विविध निवासियों को सस्ती किराए और जीवंत मनोरंजन दृश्य के लिए धन्यवाद देता है.

जबकि कोई भी न्यूयॉर्क शहर के बाहर पूर्वी गांव को "सस्ती" नहीं कहेगा, यह आसपास के इलाकों में एक जीवंत स्वतंत्र भावना और कम किराए को बरकरार रखता है.

औसत किराया: $ 4237
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 169,480
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 118,242

चेल्सी

चेल्सी का नाम 18 वीं शताब्दी के मध्य तक है जब यह ब्रिटिश सैन्य अधिकारी थॉमस क्लार्क की संपत्ति थी। उन्होंने अपनी संपत्ति का नाम लंदन के केंसिंग्टन और चेल्सी के पड़ोस के नाम पर रखा.

मैनहट्टन के पश्चिमी भाग में स्थित, चेल्सी 200 से अधिक दीर्घाओं के साथ अपने मजबूत कला दृश्य के लिए जाना जाता है। एक बार अपनी एलजीबीटीक्यू आबादी के लिए प्रसिद्ध, यह समलैंगिक सलाखों के औसत से अधिक घनत्व को बनाए रखता है। हालाँकि, एलजीबीटीक्यू समुदाय की हाल ही के वर्षों में कुछ पकड़ है.

औसत मासिक किराया लागत: $ 4313
30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक सकल आय: $ 172,520
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 120,363

ऊपर पश्चिम की तरफ

सेंट्रल पार्क और हडसन नदी के बीच स्थित, अपर वेस्ट साइड लंबे समय से अपनी बहन के पड़ोस, अपर ईस्ट साइड के साथ न्यूयॉर्क शहर के साथ जुड़ा हुआ है। जबकि अन्य पड़ोस फैशन में वैक्स और वेन करते हैं, अपर ईस्ट और वेस्ट साइड्स लगातार प्रचलन में रहते हैं और इसे साबित करने के लिए मूल्य टैग हैं.

मुख्य रूप से आवासीय होते हुए, अपर वेस्ट साइड सेंट्रल पार्क के साथ हिप रेस्तरां और खरीदारी का दावा करता है। पार्क के लिए निकटता भी एक पर्क है.

औसत मासिक किराया: $ 4,565
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 182,600
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 127,395

पश्चिम गांव

ग्रीनविच विलेज के भीतर अपने पूर्वी समकक्ष की तरह, वेस्ट विलेज ने 1960 के दशक के प्रतिगामी क्रांति के उपरिकेंद्र के रूप में कार्य किया। इसने कम से कम लंबे समय के लिए एलजीबीटीक्यू-फ्रेंडली लोकेल के रूप में भी काम किया। असंख्य ऑफ-ब्रॉडवे थिएटर, जैज़ क्लब, ब्राउनस्टोन्स, न्यूयॉर्क विश्वविद्यालय, और वाशिंगटन स्क्वायर पार्क, वेस्ट विलेज मजेदार, कायरतापूर्ण और सुंदर है।.

आजकल, यह भी बहुत महंगा है। यदि पूर्व ग्राम आपके लिए बहुत अधिक पैदल दूरी पर है, तो आप एक रिट्जियर वेस्ट विलेज के पते के साथ अपनी संपत्ति दिखा सकते हैं.

औसत मासिक किराया: $ 4,930
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 197,200
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 137,581

सोहो

"ह्यूस्टन के दक्षिण" के लिए लघु, सोहो अपनी कोब्ब्लास्टोन सड़कों और कच्चा लोहा के साथ पर्यटकों को आकर्षण देता है। यह उन्हें अपने अपकमिंग आर्ट गैलरीज, डिजाइनर बुटीक और हाई-एंड रिटेल चेन के साथ अपने पैसे से भी पाटता है.

रात में, निवासी और आगंतुक समान रूप से रेस्तरां और फैशनेबल बार और क्लबों में भोजन कर सकते हैं। यदि शांत या सामर्थ्य आपके लिए प्राथमिकताएं हैं, तो कहीं और देखें। लेकिन अगर आप कार्रवाई के केंद्र में रहना पसंद करते हैं, तो सोहो इसे भरपूर प्रदान करता है.

औसत मासिक किराया: $ 5064
30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक सकल आय: $ 202,560
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 141,321

ट्रिबेका

ट्रिबेका, "नहर स्ट्रीट के नीचे त्रिभुज" के लिए छोटा, मैनहट्टन के दक्षिण-मध्य भाग में स्थित है। ट्रिबेका में आवासीय विकास 18 वीं शताब्दी के उत्तरार्ध में हुआ, हालांकि हाल ही में, यह पॉश हाउसिंग की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए बनाए गए अल्ट्रा-हिप कॉन्डोस और हाई-रेज़ के लिए जाना जाता है।.

वार्षिक ट्रिबेका फिल्म समारोह की मेजबानी करने के लिए प्रसिद्ध, पड़ोस साल भर पर्यटन को आकर्षित करता है, साथ में सेलिब्रिटी निवासियों का एक समूह है जो संभवतः अपमानजनक किराए को बर्दाश्त कर सकता है.

औसत मासिक किराया: $ 5899
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 235,960
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 164,623

2. ब्रुकलिन

ब्रुकलिन ने पिछले 20 वर्षों में एक समृद्ध कला दृश्य, हिपस्टर्स, और शिल्प बियर के लिए लोकप्रियता के मामले में आसमान छू लिया है। टेंट ने बराबर माप में गोली मार दी है। अकेले 2018 में, वे 9% की तेजी से बढ़े.

यहां ब्रुकलिन के कुछ सबसे अधिक चुंबकीय पड़ोस और उनके नॉन-मैग्नेटिक मूल्य निर्धारण का नमूना दिया गया है। जुलाई 2019 तक बोरोवाइड, औसत किराया $ 2,884 है.

ब्राइटन बीच

अपने मुख्य रूप से रूसी और पूर्वी यूरोपीय आबादी के लिए "लिटिल ओडेसा" के रूप में जाना जाता है, ब्राइटन में "पुराने देश" से पारंपरिक भोजन परोसने वाले रेस्तरां और खाद्य बाजारों का खजाना है।

यदि आप एक आकर्षक नाइटलाइफ़ पसंद करते हैं जिसमें नुकीले क्लब शामिल हैं, तो ब्राइटन बीच आपके रडार पर होना चाहिए। समुद्र तट ही ऐतिहासिक रूप से ज्यादातर स्थानीय लोगों के लिए बनाया गया है, पड़ोसी कोनी द्वीप के साथ इसके विपरीत। यह हाल के वर्षों में बदलना शुरू हुआ क्योंकि अधिक मैनहट्टन और पर्यटक ब्राइटन बीच पर आसान मेट्रो यात्रा पर जाते हैं.

औसत मासिक किराया: $ 2,260
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 90,400
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 63,070

विलियम्सबर्ग

मूल रूप से 1827 में "विलेज ऑफ विलियम्सबर्ग" के रूप में शामिल किया गया, विलियम्सबर्ग न्यूयॉर्क शहर का हिस्सा बन गया, जब ब्रुकलिन 1898 में एक बोरो बन गया। हाल के वर्षों में, विलियमसन एक पर्याप्त स्वतंत्र दृश्य और कला के साथ हिपस्टर समुदाय के केंद्र के रूप में उभरा है। समुदाय.

लेकिन जैसे ही पुराने स्कूल ब्रुकलिनियों ने ब्रुकलिन के बारे में शिकायत की, एक युवा कला के दृश्य को आकर्षित करने और आकर्षित करने के लिए, कलाकार और हिप्स्टर्स अपनी सफलता का शिकार होने लगे हैं। यह किसी का भी अनुमान है कि वे कितने समय तक टिक पाएंगे.

औसत मासिक किराया: $ 3,291
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 131,640
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 91,842

पार्क ढलान

ब्रुकलिन के पश्चिमी हिस्से में स्थित, पार्क ढलान मैनहट्टन के परिवारों से पलायन के लिए अधिक स्थान, कम किराए, और अधिक परिवार के अनुकूल सुविधाओं की तलाश में संपन्न हुआ है.

हरे रंग की जगहों, माँ-और-पॉप बुटीक और बहुतायत से तैयार किए गए रेस्तरां और बार के दृश्य के साथ, पार्क स्लोप की लोकप्रियता में वृद्धि अपरिहार्य है। बेशक, कि किराए आसमान भेजा है.

औसत मासिक किराया: $ 3478
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 139,120
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 97,060

ग्रीन प्वाइंट

मैनहट्टन के औसत से अधिक किराए के साथ, ग्रीनपॉइंट ने पुराने गोदामों को कला निर्माण और अपार्टमेंट दोनों के लिए पुराने गोदामों में बदलने के लिए हिपस्टर-कलाकार आंदोलन को गति दी है।.

ग्रीनपॉइंट में रेस्तरां अधिक से अधिक न्यूयॉर्क और देश में बड़े पैमाने पर रुझान निर्धारित करते हैं। स्थानीय संगीत दृश्य जीवंत है। पार्क और नए हाई-रेज मैनहट्टन के पौराणिक क्षितिज के अद्भुत दृश्य पेश करते हैं.

संक्षेप में, यह uber-cool, uber-Artsy है, और परिणामस्वरूप, uber-महंगी.

औसत मासिक किराया: $ 4,345
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 173,800
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 121,256

3. क्वींस

पांच बोरो में से सबसे बड़ा, क्वींस में एक विविध अनुभव है, पश्चिमी द्वीपों के शहरी खिंचाव से जैसे कि लांग आईलैंड सिटी और फ्लशिंग से पड़ोस के अधिक उपनगरीय अनुभव जैसे कि बेयसाइड और डगलसटन-लिटिल नेक.

यह भी जातीय रूप से विविध है; इसके लगभग 48% निवासी विदेशों में पैदा हुए अप्रवासी हैं। जुलाई 2019 तक औसत बोर-वाइड किराया $ 2,478 है.

डगलसटन-लिटिल नेक

क्वींस के पूर्वी हिस्से में उपनगरीय डगलसटन और लिटिल नेक, एक ही पड़ोस के दो हिस्से मैराथन पार्कवे द्वारा खंडित किए गए हैं.

यह एक सक्रिय नागरिक जीवन के साथ एक अपेक्षाकृत शांत पड़ोस है। यह बड़े स्तर पर शहर की तुलना में उच्च कॉलेज स्नातक दरों का दावा करता है और शहर में अन्य जगहों की तुलना में बेहतर पब्लिक स्कूल प्रदर्शन है.

चूंकि डगलस-लिटिल नेक एक उपनगर है, इसलिए इसे पैदल चलना मुश्किल है। हालांकि, पड़ोस में दो ट्रेन स्टेशन हैं जो शहर के बाकी हिस्सों तक पहुंचते हैं.

औसत मासिक किराया: $ 1,949
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 77,960
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 54,391

Astoria

ईस्ट नदी के किनारे स्थित, एस्टोरिया का नाम 1830 के दशक के अंत में जॉन जेकब एस्टोर के नाम पर रखा गया, जो उस समय दुनिया के सबसे धनी व्यक्ति थे। नाम एस्टोर से एक निवेश को लुभाने का एक प्रयास था, लेकिन उसने इस क्षेत्र में केवल $ 500 का निवेश किया.

एस्टोरिया के म्यूजियम ऑफ द मूविंग इमेज ने इमारत में अमेरिका के फिल्म इतिहास के लिए श्रद्धांजलि अर्पित की जो पहले कुफमैन एस्टोरिया स्टूडियो का मुख्यालय था। स्टूडियो शुरुआती और मध्य 20 वीं सदी में एक उद्योग बिजलीघर था, और एस्टोरिया आज तक एक सिनेफाइल वाइब रखता है.

आज, एस्टोरिया अपने निवासियों की विशाल विविधता का प्रतिनिधित्व करने वाले यूनानी और अन्य जातीय रेस्तरां की एक श्रृंखला के लिए घर के रूप में कार्य करता है.

औसत मासिक किराया: $ 2429
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 97,160
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 67,786

लॉन्ग आइलैंड सिटी

एस्टोरिया और ग्रीनपॉइंट के बीच लॉन्ग आइलैंड के पश्चिमी सिरे पर लॉन्ग आइलैंड सिटी स्थित है, जिसे स्थानीय लोग LIC के नाम से जानते हैं.

एक बार एक औद्योगिक क्षेत्र, लॉन्ग आइलैंड सिटी पिछले कुछ दशकों में पूरी तरह से बदल गया है। यह अब अपनी कला दीर्घाओं, ट्रेंडी रेस्तरां, युवा पेशेवरों, और सबसे बढ़कर, मैनहट्टन के शानदार दृश्यों के साथ इसकी शानदार ऊंची मीनारों के लिए जाना जाता है।.

यह भी uncharacteristically उच्च किराए की सुविधा है, मोटे तौर पर क्वींस में एक बाहरी.

औसत मासिक किराया: $ 3,773
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 150,920
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 105,293

4. ब्रोंक्स

ब्रोंक्स न्यूयॉर्क शहर का सबसे उत्तरी बोरो है। यह ब्रोंक्स चिड़ियाघर, न्यूयॉर्क बॉटनिकल गार्डन, और न्यूयॉर्क यांकीज़ बेसबॉल टीम का घर है.

1639 में क्षेत्र की पहली बस्ती बनाने वाले स्वीडिश मूल के जोनास ब्रोंक के नाम पर रखा गया, ब्रोंक्स का एक इतिहास है जो आज भी जारी है। इसने 1970 और 1980 के दशक में महत्वपूर्ण सामाजिक मुद्दों और अपराध का सामना किया, लेकिन शहर और निजी डेवलपर्स ने पिछले कई दशकों में अरबों डॉलर का निवेश किया है ताकि शहरी दृष्टि से मुकाबला किया जा सके और बोरो को फिर से जीवित किया जा सके।.

ब्रोंक्स शहर के बाकी हिस्सों की तुलना में उच्च अपराध दर के साथ प्रगति पर एक काम बना हुआ है.

औसत मासिक किराया: $ 1,694
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 67,760
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 47,274

5. स्टेटन द्वीप

न्यूयॉर्क शहर के सबसे दक्षिणी हिस्से में स्थित, स्टेटन द्वीप पाँच बोरो में से किसी के भी सबसे सस्ती किराए की कीमतों का दावा करता है। वास्तव में, स्टेटन द्वीप केवल एक ही औसत से कम औसत किराए के साथ बोर है; औसत राष्ट्रव्यापी किराया 1,442 डॉलर है। यह आश्चर्य की बात नहीं है कि स्टेटन द्वीप न्यूयॉर्क शहर मेट्रो प्रणाली द्वारा सुलभ नहीं है। इसके बजाय, यह स्टेटन द्वीप फेरी के माध्यम से प्रसिद्ध है.

द्वीप पर मूल अमेरिकी सभ्यताओं के साक्ष्य 14,000 साल पहले के हैं, और पहली यूरोपीय बस्तियों को 1520 में दर्ज किया गया था। आज, स्टेटन द्वीप दोनों शहरी पड़ोस और अधिक-उपनगरीय क्षेत्र प्रदान करता है, जैसे कि दक्षिण तट। इसमें समुद्र तट और दुनिया के सबसे लंबे बोर्डवॉक में से एक है.

औसत मासिक किराया: $ 1,396
वार्षिक सकल आय 30% नियम को पूरा करने के लिए आवश्यक है: $ 55,840
एक कार या पार्किंग खर्च के बिना आवश्यक सकल आय: $ 38,958

अंतिम शब्द

यदि यह सूची आपको स्टीकर-हैरान कर देती है, तो आप अकेले नहीं हैं। एक कारण है कि न्यूयॉर्क शहर को सपने देखने वालों और कुचल सपनों के लिए एक जगह के रूप में जाना जाता है.

अधिकांश बड़े Apple निवासियों के लिए, एक ही वेतन पर एक-बेडरूम अपार्टमेंट की रिकॉर्डिंग सिर्फ व्यावहारिक नहीं है। यही कारण है कि इतने सारे न्यू यॉर्क में एक-बेडरूम अपार्टमेंट में भी रूममेट हैं। अन्य लोग स्टूडियो अपार्टमेंट या किसी और के अपार्टमेंट में एक कोठरी मानते हैं.

अमेरिकी जनगणना के अनुसार, संयुक्त राज्य अमेरिका में औसत घरेलू आय $ 61,372 है। इसका मतलब है कि एक या अधिक कारों के साथ औसत अमेरिकी परिवार 30% नियम को तोड़ने के बिना केवल एक बोरो, स्टेटन द्वीप में रहने का जोखिम उठा सकता है। एक कार के बिना रहने से और जैसे कार किराए पर लेने वाली कंपनी का उपयोग करके Turo, एक मंझला-आय वाला परिवार ऊपर उल्लिखित कई पड़ोस में जीवित रह सकता है.

अगर आप औसत वेतन कमाते हैं और न्यूयॉर्क में रहना चाहते हैं तो बस हर हफ्ते उन सभी ट्रेंडी रेस्तरां में बाहर खाने की उम्मीद न करें.

क्या आप कभी न्यूयॉर्क शहर में रहते हैं? किस बोर में? क्या आपको लगता है कि यह जीने की लागत के लायक था?