हाउसिंग बस्ट के दौरान एक घर खरीदने के साथ मेरे मित्र का अनुभव

मेरे पति और मैंने लगभग एक महीने पहले ही अपना पहला घर खरीदा था। बोली लगाने से पहले, हमने एक और दो वर्षों के लिए एक घर के मालिक होने की योजना नहीं बनाई थी, लेकिन चूंकि हमारा किराया एक और $ 100 था, अगर हम इस्तीफा देने वाले थे, तो हमने एक पट्टे पर खरीद घर पर विचार करने का फैसला किया। जब मेरे पति, हमारे रियाल्टार (मेरे पति की बहन), और मैं कुछ पट्टे-खरीद को देखने के लिए गया था, हमने कुछ घरों को देखा जो बिक्री के लिए थे। और निश्चित ही हमें इनमें से एक घर से प्यार हो गया!

कुछ नंबरों को क्रंच करने के बाद, हमने गणना की कि हम अपने अपार्टमेंट के लिए घर से ज्यादा खर्च नहीं करेंगे। और जब हमने माना कि हमें जो टैक्स ब्रेक मिल रहा है, वह राशि जो हम हाउसिंग में दे रहे हैं, लगभग वही होगी.

लगभग एक सप्ताह की बातचीत के लायक होने के बाद, हम अंत में अनुबंध पर थे। वहां से सब कुछ बहुत आसानी से हो गया। हमें ऋण स्वीकृत होने में कोई समस्या नहीं थी, और पिछले मालिकों ने अनुरोधित सभी मरम्मत की जो घर के निरीक्षण से बाहर आईं। समापन लगभग तब तक नहीं था जब तक मुझे उम्मीद थी कि यह केवल एक ही बुरा होगा क्योंकि हम अपने डाउन पेमेंट के लिए कैशियर के चेक को लाना भूल गए थे!

लेकिन यह सब ठीक है, और अब हम घर के मालिक हैं! होमरशिप के बारे में हम जिस चीज से सबसे ज्यादा प्यार करते हैं वह है प्राइवेसी। मुझे लगा कि जब मैं अपार्टमेंट में रहता था, तब भी मैं हमेशा लोगों (अजनबियों) से घिरा रहता था, और उनसे बचकर नहीं निकलता था। अब हमारे पास अपनी जगह है जहाँ हम वास्तव में हर चीज़ और हर किसी से दूर हो सकते हैं.

मैं अपने अनुभव से कोई बात नहीं बदलूंगा। मुझे लगता है कि हम बहुत भाग्यशाली थे कि कैसे चीजें काम करती हैं और कैसे हम आसानी से हमारे लिए सही कीमत पर सही जगह पाते हैं। हम अपने पति की बहन को अपने रियाल्टार के रूप में पाने के लिए भाग्यशाली थे। किसी ऐसे व्यक्ति के साथ रहना अच्छा था जिस पर हम भरोसा कर सकें और हर कदम पर हमसे चल सकें.

यहाँ चार चीजें हैं जो आप पहली बार घर खरीदारों के रूप में उनके अनुभव से सीख सकते हैं:

1. उन्होंने संख्याएँ चलाईं और यह सुनिश्चित किया कि मकान खरीदना आर्थिक रूप से किराए पर लेने से बेहतर होगा। कभी-कभी, खरीदना हमेशा सबसे अच्छा वित्तीय निर्णय नहीं होता है। वे दोनों पूर्णकालिक काम करते हैं और महान आय बनाते हैं, इसलिए यह एक बिना दिमाग वाला व्यक्ति था.
2. उनका डाउन पेमेंट था। वे दिन खत्म हो गए हैं जब असुरक्षित उधारकर्ता 100% वित्त पोषण कर सकते हैं.
3. उन्होंने एक खरीदार के बाजार का लाभ उठाया। वे विक्रेता से क्या चाहते थे, और विक्रेता ने ऐसा किया। आप हास्यास्पद नहीं हो सकते हैं, लेकिन बिना नुकसान के नुकसान के लिए समझौता नहीं करते हैं या अत्यधिक समापन लागत का भुगतान करते हैं। आप संपत्ति खरीदने में दिलचस्पी दिखाकर विक्रेता को एक एहसान कर रहे हैं। आपको हर छोटी चीज़ के लिए एक झटका और उन्हें दूध देने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन सुनिश्चित करें कि आपको वह मिल रहा है जिसके आप हकदार हैं.
4. उन्होंने उन लोगों के साथ खुद को घेर लिया, जिन पर उन्हें भरोसा था। एक अचल संपत्ति एजेंट का उपयोग करें जिसे आप जानते हैं और विश्वास करते हैं। यह बेहतर है यदि आप एक वकील को जानते हैं जो ऋण और / या बंधक ब्रोकर को बंद कर सकता है जो आपको वित्तपोषण प्राप्त करने में मदद कर सकता है.

यह आपको प्रोत्साहित करने दें कि घर खरीदने या बेचने के लिए बाजार क्या कर रहा है, यह तय नहीं करना है। बाजार की स्थितियों के अनुकूल और खरीदने या बेचने की अपनी योजनाओं के साथ आगे बढ़ें। डरो मत। रियल एस्टेट एक बेहतरीन निवेश है। यदि आप अचल संपत्ति बाजार में समय लगाने की कोशिश करते हैं, तो आप उसी तरह से जल जाएंगे जैसे कि आप शेयर बाजार में समय लगाने की कोशिश करते हैं। यह काम नहीं करता है। इसलिए, स्थितियों को समझें, और वहां से जाएं.