बंधक शुल्क आपको भुगतान नहीं करना चाहिए

यहां एक क्लोजिंग स्टेटमेंट में कुछ परक्राम्य फीस की सूची दी गई है:

डिस्काउंट अंक: यह मूल रूप से प्री-पेड ब्याज है, और यह उधारकर्ता की मदद करता है, क्योंकि यह ब्याज दर को कम करता है। मूल रूप से, यह प्री-पेड ब्याज है। हालाँकि, आपको छूट बिंदु का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। यह सिर्फ एक विकल्प है जो आपके पास उधारकर्ता के रूप में है। हालाँकि, ऋणदाता जीतता है यदि आप घर में लंबे समय तक नहीं रहते हैं तो भी प्री-पेड ब्याज पर भी टूट सकता है। आमतौर पर, यदि आप पांच साल या उससे अधिक समय तक घर में रहने की योजना नहीं बना रहे हैं, तो छूट बिंदुओं का भुगतान न करें.
उत्पत्ति शुल्क: यह प्री-पेड ब्याज का दूसरा रूप है जो केवल बंधक ब्रोकर को लाभ देता है। यदि आप किसी ब्रोकर का उपयोग करते हैं, तो आप इस शुल्क को देखेंगे। वे आपको इस शुल्क का भुगतान करके ऋण पर होने वाले लाभ को प्राप्त करने की कोशिश करेंगे। यह शुल्क निश्चित रूप से परक्राम्य है, और कई दलाल हैं जो ऋण 0 उत्पत्ति शुल्क करेंगे। हालांकि, यदि आप खराब क्रेडिट और अनिर्दिष्ट आय के साथ एक उच्च जोखिम वाले उधारकर्ता हैं, तो आपको इस शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है। ब्रोकर / प्रोसेसर को आपके ऋण को स्वीकृत करने के लिए बहुत अधिक कार्य करने की आवश्यकता होगी.
व्यवस्थापक / हामीदारी शुल्क: यदि आप किसी ब्रोकर के माध्यम से जा रहे हैं, तो आपको इस शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि ब्रोकर आपके ऋण पर कोई अंडरराइटिंग नहीं कर रहा है। ऋण देने वाला ऋणदाता हामीदारी कर रहा है। इसलिए, यदि आपको अपने स्वयं के ऋण को कम करने वाले बैंक के माध्यम से ऋण मिलता है, तो यह शुल्क वारंट हो सकता है.
आवेदन शुल्क: मुझे लगता है कि यह गुदगुदी है। दलालों और बैंकों को अगले कुछ भी नहीं के लिए क्रेडिट रिपोर्ट मिलती है, क्योंकि वे हर दिन इन चीजों का आदेश दे रहे हैं। आवेदन शुल्क के लिए आपको $ 50 का शुल्क देना उनकी निचली रेखा को बढ़ाने का एक और तरीका है.
मूल्यांकन शुल्क: यह शुल्क आवश्यक है, लेकिन सुनिश्चित करें कि यह एक अत्यधिक राशि नहीं है। ब्रोकर / बैंक एसोसिएट के लिए घर पर मूल्यांकन के लिए शुल्क $ 200 से $ 400 तक होना चाहिए। इसके अलावा, आप मूल्यांकन की एक प्रति के हकदार हैं, क्योंकि आपने इसे खरीदा है.

गैर-परक्राम्य हैं कि शुल्क:

टाइटल फीस: हर लोन से जुड़ी टाइटल फीस होती है जो बंद हो जाती है, चाहे वह वकील हो या टाइटल कंपनी। लेकिन, आप शीर्षक कंपनियों के लिए आसपास की खरीदारी कर सकते हैं कि सबसे सस्ती फीस किसके पास है। आम तौर पर, वे बहुत अधिक भिन्न नहीं होते हैं.
Doc Stamps / Courier Fees: ये वो फीस हैं जो हर कोई घर बंद करने के लिए चुकाता है.
कर-संबंधी सेवा शुल्क
टाइटल बीमा
रिकॉर्डिंग शुल्क

उधारदाताओं और दलालों से छुटकारा पाना बहुत आसान है। उन्हें लगता है कि आप अचल संपत्ति को बंद करने के बारे में कुछ भी नहीं जानते हैं, इसलिए वे ऋण पर किए गए लाभ को बढ़ाने के लिए यहां और वहां अतिरिक्त शुल्क में फेंकने की कोशिश करेंगे। एक जिम्मेदार उपभोक्ता बनें और जितना संभव हो उतना अच्छा विश्वास अनुमान की जांच करें.