एक ओपन हाउस में क्या करना है - होम क्रेता शिष्टाचार और क्या देखना है

ओपन हाउस खरीदारों के लिए एक शानदार तरीका भी है जो घर के बारे में बहुत कुछ सीखते हैं। लिस्टिंग एजेंट मौजूद है और सीधे सवालों के जवाब दे सकता है, जिससे काफी समय बच सकता है.

लेकिन एक खुले घर के दौरान आपको वास्तव में क्या देखना चाहिए और क्या पूछना चाहिए? चलो एक नज़र डालते हैं.

ओपन हाउसेस के भ्रमण के लाभ

खुले घरों की यात्रा करना एक अविश्वसनीय अनुभव हो सकता है, भले ही आप अभी तक खरीदने के लिए तैयार न हों.

सबसे पहले, बहुत सारे खुले घरों के माध्यम से जाने से आपको पता चलता है कि आप क्या हैं वास्तव में अपने सपनों का घर चाहते हैं, और आप क्या नहीं करते हैं। आपको अपनी प्राथमिकताओं की एक मजबूत तस्वीर मिलनी शुरू हो जाएगी, और आप ताजा बेक्ड कुकीज़ या लिविंग रूम में उस खूबसूरत पेंट के रंग की गंध से बहना नहीं सीखेंगे।.

दर्जनों घरों का दौरा करना भी आपको सिखाता है, सरासर एक्सपोज़र के माध्यम से, सतही खामियों (जैसे भयानक मंचन या भयानक रंग) को कैसे अनदेखा किया जाए और जब आप देखते हैं तो एक महान घर का पता लगाएं। आप यह भी जानेंगे कि कैसे जल्दी से एक डूड हाजिर करें.

आप अपने समुदाय में घर के मूल्य निर्धारण की गहन समझ प्राप्त करेंगे। समय के साथ (और दर्जनों पर्यटन), आपको पता चल जाएगा कि किसी घर की कीमत उचित है, और जब मालिक बहुत अधिक पूछ रहा है.

आप यह भी सीखेंगे कि रियल एस्टेट एजेंटों के साथ प्रभावी ढंग से संवाद कैसे करें। कुछ एजेंटों से बात करने के बाद, आपके पास उनके द्वारा उपयोग किए जाने वाले लिंगो और उनके द्वारा साझा की जाने वाली जानकारी की बेहतर समझ होगी। आप अपने स्वयं के प्रश्नों की सूची को भी परिष्कृत करेंगे और ठीक-ठीक जान पाएंगे कि आपको अपनी इच्छित जानकारी प्राप्त करने के लिए क्या पूछना चाहिए.

यदि आप जानते हैं कि आप अंततः अपना घर बेचने जा रहे हैं, तो खुले घरों का दौरा आपको कुछ रीमॉडेलिंग विचार दे सकता है जो आपके घर के मूल्य में वृद्धि करेंगे.

एक ओपन हाउस के दौरान क्या देखना है

जब आप एक खुले घर में चलते हैं, तो सुंदर रहने वाले कमरे या पूरी तरह से मंचित बेडरूम से विचलित होना आसान है। हालांकि, आपको यह निर्धारित करने के लिए घर के विवरणों पर ध्यान देने की आवश्यकता है कि क्या यह एक अच्छी खरीद है, या गंभीर समस्याओं से संबंधित है.

तो, आपको क्या देखने की जरूरत है?

1. किसी भी तरह का नुकसान या उपेक्षा

हर घर में कुछ पहनने और आंसू आने वाले हैं। हालांकि, आप जो देखना चाहते हैं, वह नुकसान या उपेक्षा के स्पष्ट संकेत हैं:

• बेसबोर्ड पर ध्यान से देखें, विशेष रूप से तहखाने में। धुंधला या वार करने का कोई भी संकेत पिछले बाढ़ या फटने वाले पाइपों का संकेत दे सकता है। छत पर दाग एक लीक छत का संकेत कर सकते हैं। अपनी नाक पर ध्यान दें जैसे ही आप चलते हैं; यदि कोई कमरा या क्षेत्र सरसों को सूंघता है, तो यह मोल्ड या फफूंदी का संकेत हो सकता है.
• रसोई और बाथरूम सिंक के नीचे अलमारियाँ खोलें और पीछे की दीवार पर छोटे काले धब्बे देखें; यह मोल्ड की उपस्थिति को इंगित करता है। आपको टब और सिंक के चारों ओर काले धब्बों की तलाश करनी चाहिए.
• उजागर पाइपों को ध्यान से देखें और जंग या लीक के संकेतों की जांच करें.
• यदि घर के दृढ़ लकड़ी के फर्श बहुत सारे आसनों के नीचे छिपे हुए हैं, तो मालिक लकड़ी को नुकसान को छिपाने की कोशिश कर सकता है। यदि आप कर सकते हैं, तो सावधानी से आसनों को उठाकर देखें कि नीचे क्या है.
• खिड़कियों को ध्यान से देखें। यदि ग्लास के अंदर कोई संघनन बना हुआ है, तो यह एक संकेत है कि वे लीक कर रहे हैं और बदलने की आवश्यकता है। खिड़कियों के चारों ओर फड़फड़ाते या बुदबुदाते हुए पेंट भी इंगित कर सकते हैं कि नमी अंदर हो रही है.
• छत में दरारें पर ध्यान दें। छोटी हेयरलाइन दरारें सामान्य हैं और आमतौर पर चिंता की कोई बात नहीं है; वे घर बसने का संकेत हैं। बड़ी दरारें नींव की समस्या का संकेत दे सकती हैं.
• दरवाजे और खिड़कियां खोलें और बंद करें। यदि वे चिपकते हैं या खोलना मुश्किल है, तो यह एक और सुराग हो सकता है कि नींव की समस्याएं हैं.
• किसी भी ड्राफ्ट के लिए खिड़कियों, दरवाजों और बिजली के आउटलेट के आसपास महसूस करें। जबकि ड्राफ्ट आसानी से caulk के साथ तय किया जा सकता है, वे भी आस्थगित रखरखाव का संकेत है.

यदि यह एक ऐसा घर है जिसे आप महसूस करते हैं कि आप एक प्रस्ताव देना चाहते हैं, तो किसी भी नुकसान की तस्वीरें लें जैसे कि आप प्रत्येक कमरे से चलते हैं। आपको सब कुछ याद नहीं होगा, और क्षति को फिर से देखने में सक्षम होने से आप एक बेहतर प्रस्ताव तैयार कर सकते हैं.

2. पड़ोसी

जब आप घर खरीदते हैं, तो आप पड़ोसी भी खरीद रहे होते हैं। आप जिन लोगों के बगल में रह रहे हैं उन्हें ध्यान से देखें (इसमें कोई भी घर शामिल है जो पिछवाड़े की सीमा को भी शामिल करता है).

वे अपने घर और यार्ड को कितनी अच्छी तरह से बनाए रखते हैं? क्या उनके कोई बच्चे या पालतू जानवर हैं? क्या वे पालतू जानवर अभी भौंक रहे हैं? क्या उनका कचरा बड़े करीने से रखा गया है या यह पूरे यार्ड में बह रहा है? क्या ड्राइववे में बहुत सारी कारें हैं?

यदि आपको लगता है कि आप इस घर पर एक प्रस्ताव दे सकते हैं, तो पड़ोस के लिए एक महसूस करने के लिए टहलने जाएं। कुछ दरवाजों पर दस्तक दें और पड़ोसियों से बात करें। उनसे पूछें कि उन्हें वहां रहना पसंद है, पड़ोस कैसा है, और जिस घर के बारे में आप जानते हैं, उसके बारे में उन्हें कुछ भी पता है। वहाँ कुछ भी वे चाहते हैं कि वे पड़ोस के बारे में जाना जाता है इससे पहले कि वे अंदर चले गए?

आप पहले से ही वहां रह रहे लोगों से बात करके कुछ ज्ञानवर्धक जानकारी को उजागर कर सकते हैं.

अलग-अलग दिनों में, और अलग-अलग समय पर, विशेष रूप से सप्ताहांत पर पड़ोस की यात्रा करना भी महत्वपूर्ण है। यदि आप एक देर रात पार्टी जानवर के बगल में रह रहे हैं तो आप पहले से ही पता लगाना चाहेंगे.

3. कोठरी स्थान

आपको नहीं लगता कि कोठरी की जगह एक डील-ब्रेकर होगी, लेकिन एक बार जब आप छह महीने के लिए अपने नए घर में होते हैं और आपके किसी भी सामान के लिए कोई जगह नहीं होती है, तो आप अन्यथा सोचेंगे.

भंडारण स्थान पर ध्यान देने के लिए एक अविश्वसनीय रूप से महत्वपूर्ण विशेषता है। कोई भी अव्यवस्था के समुद्र में नहीं रहना चाहता है, लेकिन यह वही है जो आप कर रहे हैं यदि आप एक घर खरीदते हैं जो आपकी वर्तमान जीवन शैली में फिट नहीं होगा। जब तक आप डाउनसाइज़ करने के लिए तैयार नहीं होते, आपको पर्याप्त स्टोरेज वाले घर की आवश्यकता होती है.

पुराने घरों में आम तौर पर कम कोठरी और पेंट्री स्थान होते हैं, इसलिए प्रस्ताव देने से पहले आप अलमारी की गणना करें और शेल्फ स्थान को मापें.

4. गोपनीयता

जैसा कि आप घर से चलते हैं, प्रत्येक खिड़की के माध्यम से देखें। क्या आपके और आपके अगले दरवाजे के पड़ोसी के बीच कुछ दूरी है, या जब वे खिड़की पर होते हैं, तो क्या वे आपके freckles को देख सकते हैं?

गोपनीयता की कमी एक दिन बड़ी बात नहीं लगती, लेकिन एक साल के बाद, यह वास्तव में आपको परेशान करना शुरू कर सकती है। सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि आप गोपनीयता के मामले में क्या सहन कर सकते हैं.

5. प्राकृतिक वायु प्रवाह

ध्यान से देखें कि घर कैसे बिछाया जाता है। क्या दरवाजे और खिड़कियां तैनात हैं ताकि आप सब कुछ खोल सकें और गर्मियों में आने वाली हवा का लाभ उठा सकें?

एक घर का प्रवाह कुछ ऐसा है जिसे खरीदार अक्सर अनदेखा कर देते हैं। हालांकि, ध्यान रखें कि खिड़कियां खोलने से आपके उपयोगिता बिल कम हो जाएंगे। अच्छा वायुप्रवाह भी नमी को घर से बाहर रखता है, और एलर्जी को कम करने में मदद कर सकता है.

6. अन्य खरीदार

खुले घर में जाने से पहले कुछ मिनट तक लोगों को देखना मददगार हो सकता है, क्योंकि आने-जाने वाले लोगों का व्यवहार आपको कई महत्वपूर्ण संकेत दे सकता है.

उदाहरण के लिए, यदि आप नोटिस करते हैं कि लोग घर का दौरा करने में बहुत समय नहीं बिता रहे हैं, तो इसका मतलब यह हो सकता है कि कुछ मुद्दे हैं। यदि आप नोटिस करते हैं कि लोग यार्ड के आसपास दुबके हुए हैं और अपना समय एजेंट से बात कर रहे हैं, तो यह संकेत दे सकता है कि संपत्ति लंबे समय तक चलने वाली नहीं है.

जब आप घर के अंदर हों, तो ध्यान दें कि अन्य खरीदार किस बारे में बात कर रहे हैं और क्या देख रहे हैं। उनकी टिप्पणियां आपको बता सकती हैं कि संपत्ति कितनी गर्म है, या नहीं.

एक ओपन हाउस में पूछे जाने वाले प्रश्न

तो, आपने चारों ओर देखा है और आपको घर के बारे में अच्छी अनुभूति हुई है। जब आप अपना टूर लपेटते हैं तो आपको एजेंट से क्या पूछना चाहिए?

1. घर में क्या समस्याएं मौजूद हैं?

यह शायद सबसे महत्वपूर्ण सवाल है जो आपको एक खुले घर में लिस्टिंग एजेंट से पूछना होगा.

ज्यादातर राज्यों में, एजेंटों को एक घर के साथ सभी ज्ञात समस्याओं का खुलासा करना पड़ता है, खासकर जब यह संरचनात्मक समस्याओं या कोड के उल्लंघन की बात आती है। हालांकि, सभी राज्यों को पूर्ण प्रकटीकरण की आवश्यकता नहीं है, यही वजह है कि घर का निरीक्षण करना इतना महत्वपूर्ण है। जब आप एक निरीक्षण को छोड़ कर पैसे बचाने के लिए लुभाए जा सकते हैं, तो एक नहीं मिलना सबसे आम गलतियों में से एक है जो नए घर खरीदार बनाते हैं.

एजेंट से पूछें कि वह आपको विक्रेता के प्रकटीकरण की एक प्रति देगा, जो मौजूदा मालिक के बारे में जानने वाले हर मुद्दे का विवरण देता है.

2. क्या कोई मूल्य परिवर्तन हुआ है?

लिस्टिंग एजेंट आपको घर की लिस्टिंग मूल्य, और बाजार में जाने के बाद से होने वाली किसी भी बूंद के बारे में बता सकता है.

मूल्य में उतार-चढ़ाव आपको कुछ महत्वपूर्ण सुराग दे सकता है। सबसे पहले, वे संकेत देते हैं कि विक्रेता मूल्य निर्धारण पर लचीला है और यदि आप एक प्रस्ताव बनाते हैं तो इसे और भी नीचे गिराने के लिए तैयार हो सकते हैं.

कई मूल्य ड्रॉप भी समस्याओं का संकेत हो सकता है। उदाहरण के लिए, पिछले खरीदारों ने ऑफ़र की पेशकश की हो सकती है और एक गृह निरीक्षक को काम पर रखा है, केवल उन मुद्दों की खोज करने के लिए जो उन्हें दूर चले गए। तब मालिक ने इन मुद्दों के लिए या खरीदारों के एक नए पूल को लुभाने के लिए कीमत को गिरा दिया हो सकता है.

3. बाजार में होम कब तक रहा है?

यह जानकारी अपने आप पता लगाना आसान है, इसलिए इस प्रश्न को अप्रत्यक्ष रूप से जानकारी इकट्ठा करने के तरीके के रूप में देखें.

उदाहरण के लिए, एजेंट आपको बता सकता है कि यह नव सूचीबद्ध है, और पहले से ही बहुत रुचि है। यह बदले में, आपको पता चलता है कि यदि आप घर से प्यार करते हैं, तो आप उस दिन एक प्रस्ताव बनाना चाहते हैं। दूसरी ओर, अगर एजेंट कहता है कि घर कुछ समय के लिए बाजार पर रहा है, तो वे समझा सकते हैं कि यह अभी तक क्यों नहीं बेचा गया है। यदि आप एक प्रस्ताव बनाने का निर्णय लेते हैं तो यह जानकारी आपको कुछ लाभ दे सकती है.

4. क्या घर पर कोई ऑफर आया है?

अगर घर पर हाल ही में कोई ऑफर आया है तो लिस्टिंग एजेंट आपको तुरंत बता देगा। आखिरकार, उन्हें एक बिडिंग युद्ध शुरू करने से ज्यादा कुछ भी पसंद नहीं होगा जो उन्हें उच्चतर कमीशन देता है.

हालाँकि, अगर ऐसे पिछले ऑफ़र हैं जिनसे मालिक दूर चले गए, तो इसका मतलब यह हो सकता है कि वे अब बेचने के लिए अधिक प्रेरित हों। इसका विपरीत भी हो सकता है - कि वे अपनी पूछ की कीमत पर दृढ़ हैं और बातचीत के लिए तैयार नहीं हैं.

5. नेबरहुड लाइक क्या है?

यह एक महत्वपूर्ण सवाल है जो कई घर खरीदार पूछने के लिए नहीं सोचते हैं। याद रखें, आप हमेशा अपने घर के रंगरूप को बदल सकते हैं, लेकिन आप वास्तव में उस पड़ोस को नहीं बदल सकते हैं जिसमें आप रहते हैं.

पड़ोस के बारे में बताने के लिए लिस्टिंग एजेंट से पूछें। कितना ट्रैफ़िक आता है? गति सीमा क्या है? क्या यह घर पड़ोस के अन्य घरों का अच्छा प्रतिनिधित्व है?

6. स्थानीय स्कूल क्या पसंद करते हैं?

स्कूल घरों के लिए एक बड़ा विक्रय बिंदु हैं। यहां तक ​​कि अगर आपके पास बच्चे नहीं हैं, तो यह जानना महत्वपूर्ण है कि आप किस जिले में जा रहे हैं, और यह कितनी अच्छी तरह से मूल्यांकन किया गया है.

क्यों? क्योंकि महान स्कूल जिलों में स्थित घर कम प्रदर्शन वाले जिलों में स्थित घरों की तुलना में बहुत अधिक तेजी से बिकते हैं। यदि आप एक घर से प्यार करते हैं, लेकिन यह कम प्रदर्शन करने वाले जिले में है, तो जब आप आगे बढ़ने के लिए तैयार होते हैं, तो इसे बेचने में अधिक समय लग सकता है। हालांकि, यदि यह एक महान जिले में है, तो संभवतः आपके पास दरवाजे के माध्यम से आने वाले अधिक संभावित खरीदार होंगे.

7. क्यों मालिक घर बेच रहे हैं?

यह एक मुश्किल सवाल है जो एजेंट अक्सर नहीं कर सकते हैं, या नहीं, सच्चाई से जवाब देंगे। कारण यह है कि एक विक्रेता के एजेंट के पास अपने ग्राहक के सर्वोत्तम हित हैं। और, इसका मतलब है ग्राहक की व्यक्तिगत जानकारी का खुलासा नहीं करना, जिसमें बेचने का उनका कारण भी शामिल है.

तो, आपको यह सवाल क्यों पूछना चाहिए? खैर, क्योंकि कुछ एजेंट मर्जी आपको बताते हैं कि उनका ग्राहक क्यों बेच रहा है। कुछ परिस्थितियों में, यह ज्ञान आपको वार्ता के दौरान अधिक लाभ दे सकता है.

बहुत कम से कम, एक एजेंट की झिझक या बॉडी लैंग्वेज आपको इस बात से रूबरू करा सकती है कि कहानी के लिए और भी बहुत कुछ है, और उस कहानी का हिस्सा घर के साथ समस्याओं का मतलब हो सकता है। यदि आप एक खरीदार के एजेंट के साथ काम कर रहे हैं, तो वे चारों ओर खुदाई करने और क्या हो रहा है, इसे उजागर करने में सक्षम हो सकते हैं.

8. क्या प्रतिक्रिया आप अन्य एजेंटों से प्राप्त किया है?

यह उन सवालों में से एक है जो एक एजेंट सच्चाई का जवाब दे भी सकता है और नहीं भी। लेकिन यह पूछने योग्य है, क्योंकि आपको एक ऐसा एजेंट मिल सकता है जिसके पास पिछले प्रदर्शनों से प्राप्त सकारात्मक और नकारात्मक प्रतिक्रिया दोनों के बारे में बात करने का कोई गुण नहीं है।.

लाल झंडे के लिए बाहर देखने के लिए

कुछ संकेत हैं जो आपको इस बात का संकेत दे सकते हैं कि यह पूरी तरह से मंचित घर "परिपूर्ण" नहीं है जैसा कि लगता है.

1. खुशबू के बहुत सारे

जिन घरों में सफाई उत्पादों, Febreze, या अन्य एयर फ्रेशनरों की दृढ़ता से गंध आती है, वे पालतू दुर्घटनाओं, सिगरेट के धुएं, मोल्ड, या फफूंदी की गंध को छिपाने की कोशिश कर सकते हैं।.

जैसा कि आप घर से चलते हैं, फर्श और छत को ध्यान से देखें। क्या कालीन पर कोई दाग हैं जो पालतू दुर्घटनाओं से हो सकते हैं? दीवारों और छत पर कोई दाग या मलिनकिरण जो धूम्रपान करने वाले या टपकी छत से हो सकता है?

2. उपेक्षा के लक्षण

यदि आप एक घर में चलते हैं और नोटिस करते हैं कि पेंट पुराना है और छिल गया है, तो नल लीक हो रहा है, और बगीचे के बिस्तर में मातम हैं, ध्यान रखें कि एक मालिक जो छोटी चीज़ों का ध्यान नहीं रखता है उसने शायद नहीं लिया है। या तो बड़ी चीजों की देखभाल.

ये सुराग संकेत दे सकते हैं कि घर के साथ बड़ी समस्याएं हैं, जैसे कि टपका हुआ छत या पुरानी पाइपलाइन.

3. पड़ोस में बिक्री के लिए कई घर

यदि आप देखते हैं कि क्षेत्र में बिक्री के लिए कई घर हैं, तो यह पता लगाने के लिए अपनी स्लीथिंग हैट लगाएं कि यह प्रवृत्ति क्यों संकेत दे सकती है कि कोई मुद्दा है.

उदाहरण के लिए, शायद अपराध एक बढ़ती हुई समस्या है और लोग एक सुरक्षित पड़ोस में स्थानांतरित होना चाह रहे हैं। या, शायद एक नया विकास आगामी महीनों में बनाया जाना तय है, और मालिक निर्माण के बढ़ते यातायात और शोर से निपटना नहीं चाहते हैं.

कारण जो भी हो, यह जानना महत्वपूर्ण है कि पड़ोस में क्या हो रहा है ताकि आप अंत में एक ऐसे क्षेत्र में फंस न जाएं जहां आप सुरक्षित या आरामदायक नहीं हैं.

4. हाल के नवीनीकरण के बहुत सारे

एक नया रसोईघर या अद्यतन बाथरूम वाला एक घर खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकता है। हालांकि, इन रेनोवेशन पर नज़र रखना महत्वपूर्ण है, क्योंकि कुछ घर मालिक अपने घर को अधिक से अधिक बिक्री योग्य बनाने के लिए कॉर्नर काट सकते हैं, या बजट ठेकेदार के साथ जा सकते हैं। यह खुले घर के दौरान बहुत अच्छा लग सकता है, लेकिन एक घिनौना काम आपको वापस आने के बाद वापस आ जाएगा.

यदि आप एक प्रस्ताव बनाने का निर्णय लेते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप घर के हर इंच पर जाने के लिए एक घर निरीक्षक या संरचनात्मक इंजीनियर को किराए पर लें; वे दिल की धड़कन में एक खराब काम कर पाएंगे। यह आपको DIY घर सुधार आपदा से बचने में भी मदद करेगा, जो बहुत महंगा हो सकता है.

5. अधूरा निर्माण

आप अपने सपनों के घर में चले गए हैं, केवल यह पता लगाने के लिए कि "समाप्त तहखाने" अभी तक समाप्त नहीं हुआ है। ड्राईवाल अभी भी कोने में खड़ी है, और छत में स्टड के माध्यम से चलने वाले खुले तार हैं। क्या चल रहा है?

अधूरा निर्माण तत्काल लाल झंडा होना चाहिए। यह एक संकेत हो सकता है कि विक्रेता परियोजना के लिए पैसे से बाहर भाग गया, या कि ठेकेदार संरचनात्मक समस्याओं या अन्य मुद्दों में भाग गया, जिनसे वे निपटना नहीं चाहते थे। कारण जो भी हो, आपको यह पता लगाने की आवश्यकता है कि विक्रेता सब कुछ पूरा होने से पहले एक खुला घर रखने के लिए क्यों तैयार था.

ध्यान रखें कि बैंक कभी-कभी किसी अधूरे निर्माण वाले घर के लिए पैसे उधार लेने से हिचकते हैं। यदि आप इस श्रेणी में घर से प्यार करते हैं, तो अपने बंधक को मंजूरी देने की पुष्टि करने के लिए प्रस्ताव देने से पहले अपने बैंक से संपर्क करें.

आपको अपने वित्त को ध्यान से देखने और यह निर्धारित करने की आवश्यकता होगी कि परियोजना को समाप्त करने के लिए कितना खर्च आएगा.

हर ओपन हाउस के लिए 5 शिष्टाचार टिप्स

जैसा कि आप कल्पना कर सकते हैं, कुछ खुले घर शिष्टाचार हैं जिनका आपको पालन करना चाहिए.

1. नियमों का पालन करें

कुछ घर वाले अनुरोध करते हैं कि संभावित खरीदार घर पर आने से पहले अपने जूते निकाल दें। अगर बारिश हो रही है या बाहर बर्फबारी हो रही है तो यह बहुत अधिक है। मोजे के साथ स्लिप-ऑन जूते पहनकर खुले घर के दिन में अपना समय और ऊर्जा बचाएं.

2. बच्चों या पालतू जानवरों को साथ न लाएं

बच्चे और पालतू जानवर खुले घर में नहीं होते। बच्चे आसानी से कुछ तोड़ सकते हैं या हॉर्स-डी-फुवरस बार में गंदगी कर सकते हैं, और पालतू जानवर बाहर से गंदगी में ट्रैक कर सकते हैं। अपने बच्चों और पालतू जानवरों को घर पर एक सीटर से छोड़ दें.

3. खुद का परिचय दें और साइन इन करें

एजेंट यह जानना चाहते हैं कि घर में कौन आ रहा है, इसलिए जब वे दरवाजे से चलेंगे तो उनके सामने और केंद्र होने की संभावना होगी। यहां तक ​​कि अगर आप "बस ब्राउज़िंग कर रहे हैं," विनम्र रहें और अपना परिचय दें.

अधिकांश एजेंटों ने एक साइन-इन शीट लगाई है ताकि वे खुले घर के समाप्त होने के बाद घर का विपणन जारी रख सकें। यह उन्हें ट्रैक करने में भी मदद करता है कि खुले घर से कितना पैदल यातायात होता है.

अच्छा रहें और साइन इन करें। आपको अपनी संपर्क जानकारी शामिल करने की ज़रूरत नहीं है यदि आप एजेंट से आगे के विपणन में रुचि नहीं रखते हैं, लेकिन अपना नाम कम से कम यह सुनिश्चित करना होगा कि एजेंट को एक सटीक ट्रैफ़िक काउंट प्राप्त हो.

4. अन्य संभावित खरीदारों की भीड़ न करें

जब तक आप प्रवेश करने से पहले दूसरों ने एक कमरा खाली कर दिया है तब तक इंतजार करना अच्छा शिष्टाचार है। यह अन्य संभावित खरीदारों को वास्तव में देखने के लिए समय और स्थान देता है, एक और खरीदार द्वारा "धक्का देकर" महसूस करने के बजाय, जो एक ही स्थान पर देख रहे हैं।.

5. एजेंट के लिए समस्या क्षेत्र का उल्लेख करें

यदि आप रसोई के सिंक के नीचे ढालना या घास पर पड़ी एक पानी की नली जैसी चीजों को नोटिस करते हैं, जो ट्रिपिंग के खतरे को रोक सकता है, तो इसे एजेंट को बताएं। वे समस्या को जल्दी से ठीक कर सकते हैं, या, अगर यह घर के साथ एक बड़ा मुद्दा है, तो वे विक्रेता को समस्या को संबोधित करने के लिए सचेत कर सकते हैं.

अंतिम शब्द

यहां तक ​​कि अगर आप खरीदने के लिए काफी तैयार नहीं हैं, तब भी खुले घरों में घूमने के लिए आपका समय लायक हो सकता है, खासकर अगर आपको यह पता है कि कहां और कैसे? पसंद किसी दिन खरीदना है। ओपन हाउस आपको यह निर्धारित करने में मदद कर सकते हैं कि आप वास्तव में अपने घर में क्या चाहते हैं, और आप क्या नहीं करते हैं। आप उस पड़ोस के लिए एक बेहतर अनुभव प्राप्त कर सकते हैं जिसे आप स्थानांतरित करना चाहते हैं.

यदि आप कभी खुले घर में नहीं गए हैं, तो भयभीत न हों। कई पहली बार घर खरीदारों को लगता है कि वे घर को बेचने की कोशिश कर रहे एक पागल एजेंट द्वारा घायल हो जाएंगे; हालांकि, अधिकांश एजेंट वापस कदम रखना जानते हैं और खरीदारों को अपनी गति पर ध्यान देना चाहिए.

खुले घरों के साथ आपका अनुभव कैसा रहा है??