कैसे आप के पास सार्वजनिक भंडारण इकाई नीलामी के साथ पैसे कमाने के लिए

दुर्भाग्य से, जैसा कि अक्सर होता है, टीवी इसे आसान बनाता है। स्टोरेज यूनिट नीलामियों के साथ पैसा कमाना कठिन काम है, और यदि आप सावधान नहीं हैं, तो आप बहुत सारा पैसा खो सकते हैं और बहुत सारे कबाड़ के साथ फंस सकते हैं। हालांकि, यह एक मजेदार और आकर्षक व्यवसाय हो सकता है यदि आप इसे सही तरीके से करते हैं.

तो, आप इसे कितना कर सकते हैं, और क्या यह जोखिम के लायक है? चलो एक नज़र डालते हैं.

यू.एस. में स्टोरेज यूनिट का उदय.

अमेरिकियों के पास खरीदारी और संग्रह के साथ एक प्रेम संबंध है, और उन्हें अपने सभी सामानों के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है.

स्व-भंडारण उद्योग के लिए एक समाचार और विश्लेषण वेबसाइट, स्पेयरफुट स्टोरेज बीट के अनुसार, यू.एस. में मार्च 2018 तक 44,000 और 52,000 स्टोरेज सुविधाओं के बीच 2.3 बिलियन वर्ग फीट का रेंटल स्पेस था। यह औसत प्रति व्यक्ति 7.06 वर्ग फुट है। स्पायरफुट ने यह भी बताया कि 2014 से स्व-भंडारण के निर्माण पर खर्च तेजी से बढ़ा है, जो कि लगभग 1 बिलियन डॉलर से बढ़कर केवल $ 1 बिलियन से कम है।.

भंडारण इकाई के उदय के साथ, भंडारण इकाई की नीलामी अपने आप में एक लाभदायक व्यवसाय बन गई है। बस सेल्फ स्टोरेज की रिपोर्ट है कि हर साल देश भर में 155,000 स्टोरेज यूनिट की नीलामी की जाती है। 425 डॉलर प्रति यूनिट की औसत नीलामी कीमत के साथ, भंडारण इकाई की नीलामी $ 65 मिलियन-एक-वर्ष का उद्योग बन गई है.

भंडारण इकाई नीलामी कैसे काम करती है

एक किराए पर मासिक किराए पर चूक होने पर भंडारण इकाइयां नीलामी के लिए जाती हैं। ऐसा अक्सर तब होता है जब किसी की मृत्यु हो जाती है और उसके परिवार को यूनिट के बारे में नहीं पता होता है, जब किसी को चिकित्सा कठिनाई होती है, या जब कोई तलाक से गुजर रहा होता है। यदि बकाया राशि का भुगतान किसी विशिष्ट समय से नहीं किया जाता है, तो यूनिट नीलामी के लिए जाती है, ताकि मालिक अपने कुछ नुकसानों को फिर से प्राप्त कर सकें.

परिसीमन से नीलामी तक की अवधि अलग-अलग होती है। ज्यादातर मामलों में, एक बार एक किरायेदार 30 दिनों के लिए अपराधी होने के बाद, स्टोरेज यूनिट के मालिक को प्रमाणित मेल का एक टुकड़ा भेजना चाहिए जो उन्हें चेतावनी देते हैं कि यूनिट की सामग्री को नीलामी में बेचा जाएगा यदि वे भुगतान नहीं करते हैं। एक और 30 दिनों के बाद, नीलामी की तारीख निर्धारित की जाती है। मालिक को तब कम से कम दो सप्ताह के लिए नीलामी का विज्ञापन करना चाहिए, पते और यूनिट संख्या और सामग्री का सामान्य विवरण प्रदान करना चाहिए.

नीलामी के दिन, बोलीदाताओं को एक त्वरित झांकना दिया जाता है कि यूनिट के अंदर क्या है। उन्हें अंदर जाने और आसपास देखने की अनुमति नहीं है; वे दरवाजे से जो कुछ भी देख सकते हैं, उसके आधार पर बोली लगाने का निर्णय करना चाहिए, साथ ही यह भी अंदाजा लगा सकते हैं कि अंदर क्या हो सकता है। इकाई कबाड़ से भरी हो सकती है या खजाने से भरी हो सकती है; आप निश्चित रूप से कभी नहीं जानते.

नीलामी प्रक्रिया का प्रबंधन करने के लिए एक नीलामीकर्ता साइट पर है। यदि कोई बोली लगाने वाला है तो स्टोरेज यूनिट $ 1 के लिए बेच सकता है, या अगर कई बोलीदाता दिखाते हैं तो यह हजारों में बिक सकता है और यूनिट मूल्यवान लगता है। विजेता को सफाई जमा का भुगतान भी करना होगा, जिसकी कीमत आमतौर पर $ 100 से $ 200 तक होती है.

यदि आप विजेता बोली लगाने वाले हैं, तो आपके पास इकाई खाली करने के लिए 24 से 48 घंटे हैं और सुनिश्चित करें कि यह साफ है। यदि आप समय सीमा को पूरा करते हैं, तो आपको अपनी सफाई जमा वापस मिल जाती है। आपको इकाई, बिक्री कर और नकदी में जमा राशि का भुगतान करना होगा, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप सबसे अधिक बोली लगाने वाले के मामले में कई सौ डॉलर दिखाते हैं.

यह महसूस करना भी महत्वपूर्ण है कि एक बार जब आप जीत जाते हैं, तो आप इसके लिए जिम्मेदार होते हैं सब कुछ इकाई में। वह सब "सामान" अब तुम्हारा है, और यह सब समय सीमा से बाहर ले जाना चाहिए.

क्या आप एक भंडारण इकाई में पा सकते हैं?

एक बेहतर सवाल हो सकता है, “क्या नहीं कर सकते हैं आप एक भंडारण इकाई में पाते हैं? "

नीलामी बोली लगाने वालों की लाजिमी है, जो वे जीते गए यूनिटों में बेशकीमती खजाने और नकदी के जूतों के बक्से पाते हैं। अन्य लोगों ने कला, प्राचीन वस्तुओं और संपत्ति के गहने, डिजाइनर कपड़ों के रैक, महंगी मदिरा के बक्से और यहां तक ​​कि सेलिब्रिटी यादगार वस्तुओं के प्रसिद्ध कार्य पाए हैं। लेकिन छिपे हुए खजाने की हर कहानी के लिए, शोक की सैकड़ों दास्तां हैं: रद्दी चांदी के बर्तन, बेकार दस्तावेज, पस्त फर्नीचर, और टूटी हुई साइकिल.

स्टोरेज यूनिट नीलामियों के साथ पैसा कमाने का रहस्य यह जानता है कि रोजमर्रा की वस्तुओं को कैसे और कहां से बेचना है, पहली नज़र में, ऐसा मत देखो कि वे बहुत अधिक हैं। एक बार जब आप अपने बेल्ट के नीचे कुछ नीलामी करते हैं, तो यह एक अच्छा पक्ष आय या यहां तक ​​कि एक पूर्णकालिक आय बनाने के लिए संभव है, इन रोजमर्रा की वस्तुओं को फिर से बेचना.

कैसे स्टोरेज यूनिट नीलामी खोजें

सबसे पहले, अपने स्थानीय समाचार पत्र की जाँच करें; यहां तक ​​कि सबसे छोटी भंडारण इकाई सुविधाओं को किसी भी नीलामी का विज्ञापन करना चाहिए जो वे अगले कुछ हफ्तों में आयोजित करेंगे, और आप आमतौर पर नीलामी की एक व्यापक सूची यहां पा सकते हैं.

ध्यान रखें कि छोटे शहरों में भंडारण सुविधाओं में कम उपस्थिति होगी, जिससे एक छोटी बोली के साथ एक इकाई जीतने की संभावना बढ़ जाती है.

आपकी खोज में सहायता के लिए कई वेबसाइटें भी हैं:

• StorageTreasures स्थानीय नीलामी को सूचीबद्ध करता है और ऑनलाइन स्टोरेज यूनिट की नीलामी भी करता है.
• नीलामी कोड ज़िप यूनिट द्वारा नीलामी इकाई नीलामी को सूचीबद्ध करता है.
• बस सेल्फ स्टोरेज ऑक्शन देश भर में उनकी आने वाली नीलामियों को सूचीबद्ध करता है.

संग्रहण नीलामी बोली के लिए युक्तियाँ

फिर भी भंडारण नीलामी बोली में अपने हाथ की कोशिश करने के लिए खुजली? अपनी सफलता की संभावना बढ़ाने के लिए इन सुझावों का पालन करें.

1. पहले प्रक्रिया जानें

भंडारण नीलामी बोली के साथ आरंभ करने का एक सबसे अच्छा तरीका कई नीलामी में जाना है, न कि बोली लगाने और देखने और सीखने के लिए। देखें कि प्रक्रिया क्या है, लोग किस पर बोली लगाते हैं, और क्या बोली नहीं लगाते हैं। प्रक्रिया को आसान बनाने के लिए अन्य बोलीदाता अपने साथ क्या लाते हैं, इस पर ध्यान दें.

नीलामी के बाद, विजेताओं के साथ एक बातचीत करें। वे इकाई की सामग्री के साथ क्या करने जा रहे हैं? क्या उन्हें लगता है कि वे यूनिट के लिए अधिक भुगतान करते हैं या एक अच्छा सौदा मिला है? अनुभवी बोलीदाताओं के साथ बात करना आपके सीखने की अवस्था को छोटा कर सकता है और कुछ सामान्य गलतियाँ करने से बचने में आपकी मदद कर सकता है.

2. पावर प्ले के लिए देखें

बिना किसी पैसे के कई नीलामी देखना आपको बोली लगाने की रणनीति के बारे में भी सिखा सकता है, साथ ही जब कोई आपका फायदा उठाने की कोशिश कर रहा हो तो उसे कैसे देखा जाए।.

कभी-कभी, अनुभवी बोलीदाता मूल्य को अधिक चलाने के लिए एक इकाई पर "बोली चलाएंगे"। वे नए बोलीदाताओं को हतोत्साहित करने के लिए, पिछले गलत के लिए पेबैक के रूप में, या अपनी प्रतिष्ठा बनाए रखने के लिए ऐसा करते हैं। उनकी प्रेरणा चाहे कोई भी हो, जो बोली लगा रहा है, वह आपको एक इकाई के लिए अत्यधिक भुगतान करने का कारण बन सकता है.

यदि कोई व्यक्ति किसी बोली में फेंकता है जो अन्य बोलियों की गति के अनुरूप नहीं है, तो आप एक बोली अप-अप कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक इकाई पर बोली $ 25 से शुरू हुई और बोली में $ 10 की वृद्धि हुई है। वर्तमान बोली $ 95 है, जब अचानक, एक नया बोलीदाता $ 275 में बोली लगाता है। यदि नई बोली लगाने वाला वास्तव में अपने लिए आइटम चाहता है, तो वे $ 105 या थोड़ी अधिक बोली लगा सकते हैं। यह उन्हें अनावश्यक रूप से उस कीमत को बढ़ाने के लिए अच्छा नहीं करता है जो वे जीतने पर अंततः भुगतान करेंगे.

यह कहा, बहुत अधिक बोली बाहर फेंक हमेशा एक शक्ति का खेल नहीं है; बोली लगाने वाला इस आधार पर इकाई को सुरक्षित करने की कोशिश कर सकता है, जो वे सोचते हैं कि वे इसके लिए बना सकते हैं। यदि एक इकाई वर्तमान में $ 300 के लिए जा रही है, उदाहरण के लिए, और एक बोलीदाता सोचता है कि वे इस पर $ 1,000 से अधिक कमा सकते हैं, तो वे बाकी सभी को डराने के लिए $ 1,000 की बोली लगा सकते हैं। यदि वे अपनी शुरुआती बोली के बाद पूरी तरह से बोली लगाना बंद कर देते हैं, तो आप जानते हैं कि यह केवल एक रन-अप था.

3. एक योजना है

कल्पना कीजिए कि आप एक 10 'x 10' स्टोरेज यूनिट जीतते हैं जो फर्श से छत तक बक्से, बैग और फर्नीचर के साथ पैक की जाती है। उस सामान को बाहर निकालने के लिए आपके पास केवल एक से दो दिन हैं; संभवतः आपको साइट पर सब कुछ के माध्यम से सॉर्ट करने के लिए पर्याप्त समय नहीं मिलेगा। आपको इसे पहले स्थानांतरित करना होगा और फिर छंटनी शुरू करनी होगी.

सभी अक्सर, नए बोलीदाताओं को बोली प्रक्रिया में फंस जाते हैं और एक इकाई को जीतने से पहले समाप्त कर देते हैं, क्योंकि वे इसके बारे में भी सोचते हैं कि वे इसकी सामग्री के साथ क्या करेंगे। यदि यूनिट की समय सीमा समाप्त नहीं हुई है, तो बोलीदाता अपनी जीत को स्टोरेज सुविधा में बदल देता है। इसका एकमात्र तरीका कुछ समय खरीदने के लिए भंडारण सुविधा के साथ मासिक अनुबंध को नवीनीकृत करना है.

यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपके पास एक योजना है इससे पहले आप अपनी पहली नीलामी में भाग लेते हैं या आप योजनाबद्ध तरीके से बहुत अधिक भुगतान करते हैं। अपने आप से पूछने के लिए प्रश्न शामिल हैं:

• जब तक आप इसके माध्यम से हल नहीं करते हैं और इसे फिर से बेचना करते हैं, तब तक आप यह सब सामान कहां रखेंगे?
• क्या आपके पास एक या दो महीने तक रखने के लिए पर्याप्त गेराज या तहखाने की जगह है? यदि नहीं, तो क्या आपके पास वस्तुओं के माध्यम से छाँटने के लिए पर्याप्त जगह के साथ अपनी स्वयं की भंडारण इकाई है?
• क्या आपके पास यह सब परिवहन करने के लिए एक ट्रक है? यदि नहीं, तो एक किराये के ट्रक या चलती ट्रक की लागत कितनी होगी?
• क्या आप मजबूत और स्वस्थ हैं जो सब कुछ कहीं और स्थानांतरित कर सकते हैं? यदि नहीं, तो आपके लिए वस्तुओं को स्थानांतरित करने के लिए मजदूरों को नियुक्त करने में कितना खर्च आएगा?

4. अनुसंधान जहाँ आप आइटम फिर से बेचना कर सकते हैं

संभावना है, आप इस सामान को अनिश्चित काल तक घर में नहीं रखना चाहेंगे, इसलिए आपको इसके माध्यम से छांटना होगा, कबाड़ का दान करना होगा और बाकी को फिर से बेचना होगा। यह काफी समय ले सकता है, यही कारण है कि आपके पास उन स्थानों की एक सूची होनी चाहिए जहां आप आइटम बेच या निपटान कर सकते हैं.

इनमें शामिल हो सकते हैं:

• ईबे
• Craigslist
• कबाड़ी बाजार
• कपड़ों की खेप की दुकानें
• बच्चों की खेप की दुकानें
• फर्नीचर की खेप की दुकानें
• स्थानीय नीलामी घर
• प्राचीन वस्तुओं का भंडार

यदि आप विंटेज और एंटीक संग्रह के बारे में ज्यादा नहीं जानते हैं, तो यह आपके लिए लायक है कि आप एंटीक स्टोर्स के माध्यम से ब्राउज़ करना शुरू करें, यह देखने के लिए कि बिक्री के लिए क्या है और यह कितना बेच रहा है। जब आप एक भंडारण इकाई में उनके पार आते हैं, तो आपको बहुमूल्य प्राचीन वस्तुओं और संग्रहणता की पहचान करने में मदद मिलेगी.

आप यह जानने के लिए अपने स्थानीय नीलामी घर के प्रतिनिधियों से बात करना चाहते हैं कि वे कितना कमीशन लेते हैं। ज्यादातर मकान जो भी बेचते हैं उस पर 10% से 25% कमीशन लेते हैं। अपनी पहली इकाई पर बोली लगाने से पहले यह जानना महत्वपूर्ण है ताकि आप अपने संभावित लाभ की गणना कर सकें। वही स्थानीय खेप की दुकानों के लिए जाता है, जो 50% कमीशन तक ले सकता है.

आपको यह भी जानना होगा कि आप उन वस्तुओं को कहाँ दान कर सकते हैं जिन्हें आप बेचना नहीं चाहते हैं। याद रखें, आप कई वस्तुओं को दान करने के लिए कर कटौती प्राप्त कर सकते हैं, इसलिए यह निर्धारित करना महत्वपूर्ण है कि कौन सा निपटान विकल्प सबसे अधिक वित्तीय समझ में आता है। शुरू करने के लिए एक अच्छी जगह सद्भावना मूल्यांकन गाइड है, जो सबसे अधिक दान की जाने वाली वस्तुओं की औसत बिक्री मूल्य को सूचीबद्ध करता है.

5. लगभग खाली इकाइयों से सावधान रहें

कभी-कभी एक भंडारण इकाई ज्यादातर खाली होगी, जिसमें केवल कुछ बक्से या फर्नीचर के टुकड़े होंगे। इन "खाली" इकाइयों से सावधान रहें, क्योंकि उनका मतलब हो सकता है कि किरायेदार पहले से ही आए थे, मूल्यवान वस्तुओं को ले गए, और कबाड़ को छोड़ दिया.

अपनी पहली नीलामी के लिए, केवल छोटी इकाइयों पर सामान की एक अच्छी मात्रा के साथ बोली लगाओ। यह आपको बहुत अधिक अभिभूत हुए बिना आइटमों को स्थानांतरित करने, संग्रहीत करने, छांटने और फिर से व्यवस्थित करने की प्रक्रिया में आने का मौका देगा। जैसा कि आप अधिक अनुभव प्राप्त करते हैं, आप बड़ी इकाइयों तक अपना रास्ता बना सकते हैं.

ध्यान रखें कि छोटी इकाइयाँ अक्सर बोली लगाने वालों के लिए अधिक आकर्षक होती हैं क्योंकि वे प्रक्रिया और साफ करना आसान होती हैं, इसलिए इन इकाइयों पर बोली अधिक हो सकती है, भले ही उनमें कम आइटम हों.

6. सही उपकरण लाओ

कई आइटम हैं जिन्हें आपको अपने साथ नीलामी में लाना चाहिए। ये उपकरण आपको यह पहचानने में मदद करेंगे कि वास्तव में यूनिट में क्या है.

• एक प्रकाश. आपको बोली लगाने से पहले और जीतने के बाद आपको अंधेरी इकाइयों में देखने के लिए इसकी आवश्यकता होगी.
• एक स्टूल मल. इससे पहले कि आप बोली लगाने से पहले किसी इकाई के सामने आइटम से आगे देखने में मदद कर सकें.
• एक नोटबुक और पेन. एक नोटबुक बोली शुरू होने से पहले बड़ी दिखाई देने वाली वस्तुओं को नीचे लाने के लिए उपयोगी होती है, ताकि आप यह गणना कर सकें कि आप उनसे कितना कमा सकते हैं।.
• एक पैडलॉक. आप भंडारण सुविधा के साथ बसने के तुरंत बाद एक इकाई पर अपना ताला लगाना चाहते हैं.
• दस्ताने, बैग और सैनिटाइज़र. यदि आप जीतने के तुरंत बाद आइटम के माध्यम से छंटनी शुरू करने की योजना बनाते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपके पास ऐसा करने के लिए आवश्यक सब कुछ है। कचरे के थैले, खाली प्लास्टिक के डिब्बे, झाड़ू, प्लास्टिक के दस्ताने, एक फेस मास्क, और हैंड सैनिटाइज़र लेकर पहुंचें। याद रखें, आपको यूनिट को पूरी तरह से साफ छोड़ना होगा, इसलिए तैयार रहें.

7. केवल आप देख सकते हैं पर बोली लगाई

बक्से के उस विशालकाय ढेर के अंदर क्या हो सकता है या उस पुराने रेफ्रिजरेटर के पीछे से टकरा जाने के कारण आपको इस इकाई पर हावी होने और पैसे खोने का कारण हो सकता है.

एक बेहतर रणनीति केवल उन वस्तुओं पर बोली लगाना है जिन्हें आप देख सकते हैं। अनुमान करें कि आप उन वस्तुओं को कितना बेच सकते हैं और उस राशि के 50% से अधिक की बोली नहीं लगाते। यह रणनीति आपके जोखिम को कम करेगी, लाभ के लिए जगह छोड़ देगी, और यह सुनिश्चित करेगी कि आप एक इकाई के लिए अधिक भुगतान न करें। और अगर आपको उस पुराने रेफ्रिजरेटर के पीछे दुर्लभ पुस्तकों से भरा एक बॉक्स मिलता है, तो यह केक पर टुकड़े करना होगा.

8. कोड को जानें

स्टोरेज यूनिट बोलीदाताओं के पास एक आचार संहिता होती है जो कि आप क्या कर सकते हैं और क्या नहीं तय करते हैं। एक बात जो एक बोलीदाता की आचार संहिता का उल्लंघन करती है वह किसी भी व्यक्तिगत वस्तुओं को एक इकाई में ढूंढती है.

कल्पना करें कि आपके द्वारा जीते गए यूनिट में तस्वीरों का एक बॉक्स, पुराने जन्म प्रमाण पत्र, प्रेम पत्र और राख से भरा कलश है। ये ऐसी वस्तुएं हैं जिन्हें आपको स्टोरेज सुविधा पर लौटना चाहिए, जो बाद में इन निजी वस्तुओं को पिछले किराए के परिवार को वापस करने की कोशिश करेंगे.

अनचाहे सामानों के निपटान के लिए एक और नो-नो स्टोरेज सुविधा के ऑन-साइट डंपस्टर का उपयोग कर रहा है। आप एक इकाई में किसी भी आइटम को जीतने के लिए जिम्मेदार हैं, और इसका मतलब है कि आप शहर या काउंटी डंपस्टर में जा रहे हैं। यदि आप सुविधा के डंपस्टर का उपयोग करते हैं, तो आप मालिकों को परेशान करेंगे और भविष्य की नीलामी से प्रतिबंधित किया जाएगा.

9. ध्यान से क्रमबद्ध करें

जब छँटाई प्रक्रिया शुरू करने का समय आता है, तो प्लास्टिक या रबर के दस्ताने, पैंट और एक फेस मास्क पहनें। आइटम संभवतः गंदे और धूल से भरे होंगे, और आपको कभी नहीं पता होगा कि एक बॉक्स क्या होता है जब तक आप इसे नहीं खोलते.

जब आप वस्तुओं से गुजरना शुरू करते हैं, तो सावधानी बरतें। पैंट की जेबों के माध्यम से जाओ, किताब के पन्नों के माध्यम से राइफल, ड्रॉअर खोलें और छिपे हुए नुक्कड़ और क्रेन की तलाश करें। धन या अन्य छोटी वस्तुओं को असंभावित स्थानों पर रखा जा सकता है, और यदि आप अपना समय नहीं लेते हैं, तो आप उन्हें याद करेंगे.

अंतिम शब्द

स्टोरेज ऑक्शन की बिडिंग एक गेट-रिच-क्विक स्कीम या आसान पैसे के लिए फास्ट ट्रैक नहीं है। यह गंदा, श्रम प्रधान और जोखिम भरा है.

उस ने कहा, यह अभी भी एक ठोस पक्ष आय अर्जित करने का एक शानदार तरीका हो सकता है, विशेष रूप से एक बार जब आप अनुभव प्राप्त करते हैं और भंडारण सुविधा के मालिकों, नीलामी घरों, और अन्य लोगों के साथ संबंध बनाना शुरू करते हैं, जो आपको मिलने वाली वस्तुओं को फिर से बेचना करने में मदद कर सकते हैं। यह सर्वथा मजेदार भी हो सकता है.

क्या आपने कभी भंडारण इकाई पर बोली लगाई है? यदि हां, तो आपका अनुभव कैसा था? क्या आपको कचरा या खजाना मिला? बोली लगाने वालों के लिए आपके पास क्या सुझाव हैं?