C.L.U.E. रिपोर्ट - होम बायर्स एंड सेलर्स को क्यों मिलना चाहिए

दुर्भाग्य से, खरीदार C.L.U.E से अनुरोध नहीं कर सकते। स्वयं रिपोर्ट करें। केवल घर मालिकों, बीमा कंपनियों और उधारदाताओं को इन रिपोर्टों तक पहुंच की अनुमति है। हालांकि, अपने घर की खरीद के लिए वार्ता के भाग के रूप में, आप विक्रेताओं से उनकी मुफ्त सी.एल.यू.ई. LexisNexis वेबसाइट से या 1-866-312-8076 पर कॉल करके रिपोर्ट करें.

व्हाई डू यू नीड ए सी.एल.यू.ई. रिपोर्ट good?

एक सुराग। रिपोर्ट किसी विशेष संपत्ति या बीमित व्यक्ति पर बीमा दावों का इतिहास प्रदान करती है। वे गृहस्वामी बीमा और वाहन बीमा पॉलिसी दोनों पर उपलब्ध हैं, और बीमा कंपनियों द्वारा यह निर्धारित करने के लिए उपयोग किया जाता है कि बीमा पॉलिसी को मंजूरी दी जाए और यदि अनुमोदित हो, तो प्रीमियम के लिए कितना शुल्क लिया जाए।.

संकेत। रिपोर्ट में दावे के प्रकार, तारीख और बीमा कंपनी को समस्या के समाधान के लिए भुगतान के बारे में जानकारी के साथ सभी बीमा दावों का सात साल का इतिहास शामिल है। यह जानकारी बीमा कंपनियों से प्राप्त होती है जो लेक्सिसनेक्सिस को नुकसान के डेटा की जानकारी में योगदान करती है, जो उपभोक्ता जानकारी के डेटाबेस को बनाए रखता है। होम वारंटी के दावों में C.L.U.E शामिल नहीं है। रिपोर्ट good.

क्या आप एक C.L.U.E से सीख सकते हैं रिपोर्ट good

जब आप C.L.U.E की समीक्षा करते हैं। एक घर की रिपोर्ट जिसे आप खरीदना चाहते हैं, उन दावों की तलाश करें जो एक संभावित चल रही समस्या को इंगित करते हैं, विशेष रूप से ऐसे दावे जिनमें पानी की क्षति शामिल है। उदाहरण के लिए, यदि किसी घर में पानी को शामिल करने का एक भी दावा किया गया है, तो मोल्ड के अस्तित्व की जांच करें या शायद बाढ़ बीमा की आवश्यकता का पता लगाएं। यदि पाइप एक से अधिक बार जमे हुए हैं, तो घर को अतिरिक्त इन्सुलेशन की आवश्यकता हो सकती है.

अन्य संभावित लाल झंडों में किसी भी प्रकार के कई दावे शामिल हैं, जैसे कि एक से अधिक आग या एक से अधिक चोरी। जबकि इस प्रकार की समस्याएं मालिकों की ओर से लापरवाही का संकेत दे सकती हैं, उनका मतलब यह भी हो सकता है कि घर में दोषपूर्ण विद्युत प्रणाली है या अवांछनीय क्षेत्र में स्थित है.

विशेष रूप से, C.L.U.E की समीक्षा करें। संबंधित दावों के लिए रिपोर्ट:

पाइप फटने से पानी की क्षति
एक बाढ़ तहखाना
तूफान से हुई तबाही
बिजली की आग से नुकसान
एकाधिक आग
एकाधिक चोरी

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि बीमा कंपनी ने मरम्मत के लिए कितना भुगतान किया, क्योंकि यह घटना की गंभीरता का संकेत हो सकता है। इसके अलावा, सिर्फ इसलिए कि आप एक दावा या रिपोर्ट पर दावों की एक श्रृंखला देखते हैं इसका मतलब यह नहीं है कि आपको उस घर को खरीदने से बचना चाहिए। वास्तव में, यदि दावा एक नई छत या अन्य पर्याप्त सुधार के परिणामस्वरूप हुआ, तो आप भाग्य में हो सकते हैं, क्योंकि यह भविष्य में सामना करने की संभावना वाले एक कम घर का खर्च है।.

बीमा दावों के एक मोटे ढेर के साथ एक संपत्ति पर अपनी पीठ मोड़ने के बजाय, दावों पर चर्चा करें और उन्हें विक्रेताओं के साथ कैसे हल किया गया। अपने होम इंस्पेक्टर से पूछें कि रिपोर्ट में जो भी बदलाव आया है, उसे भी जांच लें.

एक सुराग। रिपोर्ट कभी-कभी संकेत दे सकती है कि क्या किसी संपत्ति का बीमा कराना महंगा होगा। बीमा कंपनियाँ मुख्य रूप से आपके अपने C.L.U.E का उपयोग करती हैं। अपनी नीति को कम करने के लिए आपके द्वारा दर्ज किए गए दावों के इतिहास के साथ रिपोर्ट करें। हालांकि, अगर कंपनी संपत्ति के C.L.U.E के आधार पर पुराने मुद्दों की संभावना देखती है। रिपोर्ट, वे आपकी दर बढ़ा सकते हैं। यदि किसी संपत्ति में गंभीर और कई दावे हुए हैं, तो संपत्ति भी अस्वाभाविक हो सकती है.

अपनी खुद की जाँच करें C.L.U.E. रिपोर्ट good

त्रुटियों के लिए अपनी रिपोर्ट की जांच करना महत्वपूर्ण है क्योंकि, क्रेडिट रिपोर्ट की तरह, सी.एल.यू.ई. रिपोर्ट आपके बीमा प्रीमियम का आधार प्रदान करती है। संघीय मेला क्रडिट रिपोर्टिंग अधिनियम के तहत, आप अपने C.L.U.E रिपोर्ट की एक प्रति का अनुरोध कर सकते हैं यह देखने के लिए कि आपके दावे के इतिहास सहित बीमा कंपनियों को आपके बारे में क्या बताया गया है.

जब आप इतिहास के किसी भी पिछले दावे को मिटा नहीं सकते हैं, तो आपको त्रुटियों के लिए अपनी रिपोर्ट की जांच करनी चाहिए। यदि रिपोर्ट में गलतियाँ हैं, तो LexisNexis से संपर्क करें और समीक्षा और सुधार का अनुरोध करें.

अंतिम शब्द

जबकि एक घर का निरीक्षण और एक घर की स्थिति पर विक्रेता की अपनी रिपोर्ट महत्वपूर्ण है, एक सी.एल.यू.ई. रिपोर्ट यह सुनिश्चित करने के लिए आपके लिए एक अतिरिक्त स्रोत है कि आप पुरानी समस्याओं से मुक्त घर खरीद रहे हैं या नहीं। यह निश्चित रूप से एक घर निरीक्षण को बदलने का इरादा नहीं है; हालाँकि, जिस संपत्ति को खरीदने में आपकी रुचि है, उसकी स्थिति को निर्धारित करने के कई तरीके हैं जो हमेशा आपके सर्वोत्तम हित में हैं.

क्या आपने कभी C.L.U.E का अनुरोध किया है रिपोर्ट good? क्या आपके लिए जानकारी उपयोगी थी?