कितना किराया मैं वहन कर सकता हूँ? - मासिक किराया भुगतान की गणना

हालांकि, यदि आप अपनी स्थिति और बजट के कदम-दर-चरण पर विचार करते हैं, तो आप एक जगह पा सकते हैं जिसे आप प्यार करते हैं - और बर्दाश्त कर सकते हैं.

निर्धारित करें कि आप किराए के लिए भुगतान करने के लिए क्या वहन कर सकते हैं

1. आपकी व्यक्तिगत परिस्थितियों में कारक

सबसे पहले, आपके रहने की स्थिति क्या होने वाली है? यदि आप एक रूममेट के साथ रहने और बिलों को विभाजित करने की योजना बना रहे हैं, तो आप एक अधिक महंगा अपार्टमेंट खरीद सकते हैं। यदि आपके साथ बच्चे या परिवार के सदस्य रहते हैं, तो आपको एक से अधिक बेडरूम की आवश्यकता होगी। यदि आपके पास एक पालतू जानवर है, तो आप एक छोटे मासिक शुल्क का भुगतान कर सकते हैं.

अपने रहने की स्थिति दूर हो जाओ इससे पहले आप एक अपार्टमेंट की तलाश शुरू करते हैं। यह सड़क के नीचे चीजों को आसान बना देगा.

2. अपनी सीमाएं जानें

अधिकांश जमींदारों और संपत्ति प्रबंधकों को आवश्यक है कि आपकी मासिक टेक-होम की आय मासिक किराए से कम से कम तीन गुना हो, और अगर आपके पास एक रूममेट है, तो आपकी आधी आय आपके हिस्से के किराए के तीन गुना होनी चाहिए। हालांकि यह हमेशा ऐसा नहीं होता है, आपको किसी भी अपार्टमेंट को किराए पर लेने से पहले यह साबित करने की आवश्यकता होगी कि यह आय आपके पास है.

जबकि आपको आवश्यक रूप से किराए पर इतना खर्च नहीं करना चाहिए, आप कुछ त्वरित गणनाएं करके कम से कम अपनी किराये की सीमा को जान पाएंगे। उदाहरण के लिए:

• यदि आप प्रति माह $ 4,000 कमाते हैं, तो आप $ 1,333 किराए के भुगतान के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं
• यदि आप प्रति माह $ 3,000 कमाते हैं, तो आप $ 1,000 किराए के भुगतान के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं
• यदि आप $ 2,000 प्रति माह कमाते हैं, तो आप $ 666 किराए के भुगतान के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं

3. उपयोगिता का अनुमान लगाएं

किराए का भुगतान करने के अलावा, आपको अपने घर को चालू रखने के लिए पानी, गैस और बिजली के लिए भी भुगतान करना होगा। आपकी उपयोगिताओं की लागत कितने कारकों के आधार पर व्यापक रूप से भिन्न होती है। उदाहरण के लिए, केंद्रीय एयर की तुलना में विंडो एयर कंडीशनिंग इकाइयां अक्सर सस्ती होती हैं। कम छत वाले छोटे अपार्टमेंट बड़े अपार्टमेंट या उच्च छत वाले लोगों की तुलना में कम गर्मी और ठंडा लेते हैं। उपयोगिता प्रदाता द्वारा लागत भी भिन्न होती है, क्योंकि कुछ कंपनियां दूसरों की तुलना में अधिक महंगी होती हैं.

यदि आप सिर्फ एक अपार्टमेंट से एक ही परिसर या दूसरे क्षेत्र में स्विच कर रहे हैं, तो आप एक गाइड के रूप में अपने वर्तमान उपयोगिता बिल का उपयोग कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, मेरे आखिरी अपार्टमेंट में, मैंने पानी और कचरा सेवा पर लगभग $ 50, बिजली पर $ 115 प्रति माह और गैस पर $ 65 प्रति माह खर्च किया। मेरे वर्तमान अपार्टमेंट में, पास में स्थित, मैं पानी और कचरा सेवा पर $ 50, बिजली पर $ 90 और गैस पर $ 70 खर्च करता हूं। मेरा बजट लगभग वही रहा.

यदि आप किसी नए क्षेत्र में जा रहे हैं, तो स्थानीय लोगों से पूछें कि वे क्या भुगतान करते हैं। आपको किसी ऐसे व्यक्ति के साथ बात करके जीवन की सही लागत का सबसे अच्छा अर्थ मिलेगा जो स्थानीय दृष्टिकोण प्रदान कर सकता है.

4. अपने अन्य खर्चों की गणना करें

ऑड्स हैं, आपको अपने मासिक खर्चों का भुगतान करने के लिए अन्य मासिक बिल मिले हैं, जैसे कि आपका सेल फोन बिल, कार भुगतान और ऑटो बीमा। आपको किराने का सामान, प्रसाधन और कपड़ों जैसी बुनियादी जरूरतों के लिए भी भुगतान करना होगा.

उदाहरण के लिए, मेरे खर्च इस तरह दिखते हैं:

• कार भुगतान - $ 250
• ऑटो बीमा - $ 98
• सेल फोन बिल - $ 86
• किराने का सामान - $ 300
• गैसोलीन - $ 100
• घटनाएँ (जैसे प्रसाधन और कपड़े) - $ 50

आपको अपने व्यक्तिगत बजट में इन लागतों का कारक यह निर्धारित करना होगा कि प्रत्येक माह किराए पर भुगतान करने के लिए आपने कितना छोड़ा है.

5. एक्सट्रा पर विचार करें

हम सभी कुछ छोटी विलासिता वहन करने में सक्षम होना चाहते हैं, और यह कम से कम कुछ ऐसी वस्तुओं के लिए उपयोगी हो सकता है जिन्हें आप आवश्यक मानते हैं। अपने बजट में अतिरिक्त, गैर-खर्चीले खर्चों को शामिल करें, जैसे मनोरंजन, केबल टीवी, जिम सदस्यता, और कुछ भी जो आप एक अपार्टमेंट किराए पर नहीं देना चाहते हैं। इसके अलावा, यदि आप अपने बचत खाते में डालने के लिए प्रत्येक राशि को स्वचालित रूप से आवंटित करते हैं (मैं हर महीने $ 250 बचाता हूं), तो उस राशि को अपने संपूर्ण खर्च बजट से घटा दें.

6. सब कुछ एक साथ लाओ

एक बार जब मुझे अपने रहने की स्थिति का पता चल जाता है, तो मैं हर महीने कितना कमाता हूं, और मेरे सभी मासिक खर्च, मुझे पता है कि किराए पर खर्च करने के लिए मेरे पास क्या है। उदाहरण के लिए, मान लें कि मैं हर महीने 3,000 डॉलर लेता हूं.

रहने का खर्च टूटने:

• पानी और कचरा सेवाएं - $ 50
• बिजली - $ 90
• गैस - $ 70

कुल लागत: $ 210

अन्य खर्च ब्रेकडाउन:

• कार भुगतान - $ 250
• ऑटो बीमा - $ 98
• सेल फोन बिल - $ 86
• किराने का सामान - $ 300
• गैसोलीन - $ 100
• घटना - $ 50

कुल लागत: $ 884

आकस्मिक खर्च का टूटना:

• इंटरनेट कनेक्शन - $ 45
• बचत खाता - $ 250

कुल लागत: $ 295

मेरे मोटे बजट के अनुसार, मैं जीने के लिए हर महीने $ 1,389 खर्च करता हूं। मेरे 3,000 डॉलर के होम-पे से, जो मुझे किराए पर खर्च करने के लिए $ 1,611 प्रति माह देता है। हालाँकि, यह राशि "1/3" नियम से ऊपर होने पर मैं अधिकांश अपार्टमेंट परिसरों के लिए योग्य होगा। इसके अलावा, मुझे पता है कि मुझे हर उस किराए पर खर्च नहीं करना चाहिए जो मैंने किराए पर छोड़ दिया है, क्योंकि मुझे निवेश, स्वास्थ्य देखभाल की लागत और सेवानिवृत्ति जैसे अन्य क्षेत्रों के लिए धन आवंटित करने की आवश्यकता है.

अंतिम शब्द

आपको पूरी तरह से पता होना चाहिए कि घर की तलाश शुरू करने से पहले आप कितना किराया वहन कर सकते हैं। यदि आप अपनी सीमा नहीं जानते हैं, तो आप आसानी से उस सीमा का निरीक्षण कर सकते हैं, जो हर महीने संघर्ष करेगा। यदि आप अपने आप को संघर्ष करते हुए पाते हैं, तो अपने मासिक खर्चों को ट्रिम करने के अन्य तरीकों की तलाश करें, जैसे कि किराने के सामान पर पैसे बचाने या अपने केबल टीवी को काटने के लिए.

आप कैसे तय करते हैं कि किराए में क्या देना है? मासिक खर्चों पर पैसे बचाने के लिए आप और क्या तरीके सुझा सकते हैं?