एक VA गृह ऋण क्या है - बंधक पात्रता, लाभ और सीमाएँ

व्यक्तिगत बलिदानों की भरपाई में मदद करने के लिए, सशस्त्र बल के जवान कई प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष वित्तीय लाभों का आनंद लेते हैं.

यदि आप सशस्त्र बलों के वर्तमान या पूर्व सदस्य हैं और आप वजन कर रहे हैं कि क्या घर खरीदना है, तो आपको एक फायदा होगा जरुरत के बारे में अधिक जानने के लिए: वीए ऋण। एक गृहस्वामी के रूप में आप हजारों डॉलर कैसे बचा सकते हैं, यह जानने के लिए आगे पढ़ें.

वीए ऋण क्या है?

दिग्गज मामलों के विभाग के अनुसार, एक वीए ऋण "एक होम लोन गारंटीड लाभ है ... आपको अपने स्वयं के व्यक्तिगत व्यवसाय के लिए घर खरीदने, निर्माण, मरम्मत, रखरखाव, या अनुकूलन करने में मदद करने के लिए।" यह सेना के सर्वोत्तम वित्तीय लाभ प्राप्त सदस्यों में से एक है.

वीए ऋण मूल बातें

पारंपरिक बंधक की तरह, अधिकांश वीए ऋण निजी उधारदाताओं द्वारा जारी किए जाते हैं। हालांकि, यू.एस. सरकार के पूर्ण विश्वास और ऋण द्वारा वे (ज्यादातर मामलों में, ऋण मूल्य में $ 417,000 तक) का समर्थन किया जाता है।.

यह गारंटी ऋणदाताओं के लिए जोखिम को कम करती है और उन्हें अधिक अनुकूल शर्तों की पेशकश करने की अनुमति देती है, जिसमें संभावित रूप से कम ब्याज दर और एक निजी बंधक बीमा (पीएमआई) ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात के साथ ऋण पर 80% से अधिक होता है।.

यह उधारदाताओं को वीए खरीद ऋणों की उत्पत्ति की अनुमति देता है, जिसमें बिना किसी डाउन पेमेंट के ऋण की आवश्यकता होती है - सीमित व्यक्तिगत बचत के साथ सेवा के सदस्यों के लिए घर के भीतर पहुंचना। पारंपरिक ऋणों में भुगतान की आवश्यकता होती है - आमतौर पर संपत्ति के मूल्य का 20% तक। अन्य घर के मालिक के अनुकूल ऋण प्रकार, जैसे कि एफएचए ऋण, को भी पैसे की आवश्यकता होती है.

वीए ऋण कार्यक्रम का इतिहास

संघीय सरकार ने 1944 के बाद से दिग्गजों को आवास ऋण की गारंटी दी है जब कांग्रेस ने सर्विसमैन के उत्पीड़न अधिनियम (एसआरए) पारित किया था। एसआरए ने योग्य ऋणदाताओं द्वारा किए गए होम लोन की गारंटी के लिए VA को अधिकृत किया.

प्रारंभ में, यह प्राधिकरण केवल गैर-मॉड्यूलर घरों को खरीदने वाले दिग्गजों को दिए गए ऋण को कवर करता था। 1970 में, कांग्रेस ने मोबाइल घरों पर किए गए ऋण को कवर करने के लिए एसआरए में संशोधन किया। 1992 में, कानून को और अधिक सक्रिय रूप से सभी सक्रिय कर्तव्यों के लिए विस्तारित किया गया और सशस्त्र बलों के दिग्गजों, साथ ही साथ आर्मी रिजर्व और नेशनल गार्ड के सदस्यों को छुट्टी दे दी गई, जिन्होंने कम से कम छह साल तक सम्मान के साथ सेवा की। कुछ मामलों में, सेवा सदस्यों के पूर्व पति वीए ऋण गारंटी के लिए भी पात्र हैं.

एसआरए कुछ सेवा सदस्य वर्गों के लिए अन्य वित्तीय लाभ और सुरक्षा प्रदान करता है, जिसमें सक्रिय ड्यूटी के दौरान बंधक ब्याज दरों पर 6% की हार्ड कैप भी शामिल है।.

वीए ऋण और अनुदान के प्रकार

VA ऋण और वित्तीय अनुदान कई स्वादों में आते हैं:

ऋण खरीद: एक खरीद ऋण एक योग्यताधारी सेवा सदस्य को एक मालिक के कब्जे वाले घर की खरीद में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें कोई पैसा नहीं है। खरीद ऋण निम्नलिखित में से कोई भी कर सकते हैं: एक मौजूदा अलग घर खरीदें; VA-अनुमोदित परियोजना में एक सम्मिलित इकाई खरीदें; एक नया निर्माण घर बनाएं; एक साथ एक घर की खरीद और नवीकरण (एफएचए 203k पुनर्वास ऋण के समान); या पहले से ही स्वामित्व वाले घर के लिए निर्मित घर या लॉट खरीदें.
कैश-आउट पुनर्वित्त ऋण: एक नकद-आउट पुनर्वित्त ऋण को एक घर पर एक मौजूदा बंधक को बदलने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो उधारकर्ता पहले से ही मालिक है, जबकि उधारकर्ता को बिना किसी प्रतिबंध के एकमुश्त नकद भुगतान प्रदान करता है। मौजूदा बंधक को जरूरी नहीं कि वीए ऋण हो। कैश-आउट पुनर्वित्त ऋण होम इक्विटी ऋणों के समान होते हैं, जो आपको अपने घर के मूल्य के खिलाफ उधार लेने देते हैं, लेकिन कुछ महत्वपूर्ण तरीकों से भिन्न होते हैं: वे मौजूदा बंधक (गृह इक्विटी ऋण नहीं करते हैं) की जगह लेते हैं, वे आम तौर पर (लेकिन हमेशा नहीं) होम इक्विटी लोन की तुलना में कम ब्याज दर है, और वे समापन लागत (घर इक्विटी ऋण नहीं करते हैं) ले जाते हैं। कई उधारदाता वीए-समर्थित कैश-आउट पुनर्वित्त ऋणों पर 100% तक ऋण-से-अनुपात अनुपात की अनुमति देते हैं, जैसा कि अधिकांश घरेलू इक्विटी ऋणों और क्रेडिट की रेखाओं पर 80% है। इसलिए, यदि आप अभी भी $ 150,000 पर $ 100,000 का बंधक रखते हैं और आपके घर की कीमत $ 200,000 है, तो आपका कैश-आउट पुनर्वित्त ऋण $ 200,000 जितना बड़ा हो सकता है - जिसमें से 100,000 $ नकद बाहर निकालने के लिए उपलब्ध हैं और जैसा कि आप फिट देखते हैं.
ब्याज दर में कमी पुनर्वित्त ऋण (IRRRL): इसके अलावा VA स्ट्रीमलाइन रिफ़ाइनेंस ऋण के रूप में जाना जाता है, यह उत्पाद आपको मौजूदा वीए ऋण को पुनर्वित्त करने और दूसरी बार वीए ऋण आवेदन प्रक्रिया से गुजरने के बिना कम ब्याज दर को सुरक्षित करने की अनुमति देता है। कैश-आउट पुनर्वित्त ऋणों के विपरीत, IRRRLs का उपयोग आपके घर की इक्विटी को नकदी के लिए टैप करने के लिए नहीं किया जा सकता है, ऊर्जा-कुशल घर सुधार परियोजनाओं के लिए $ 6,000 के भत्ते के अपवाद के साथ। हालाँकि आपको क्रेडिट जाँच या ठेठ बंधक हामीदारी प्रक्रिया के अन्य पहलुओं को प्रस्तुत करने की आवश्यकता नहीं है, आपको यह साबित करने की ज़रूरत है कि आप घर में रहते हैं जिसके खिलाफ ऋण सुरक्षित है.
मूल अमेरिकी प्रत्यक्ष ऋण कार्यक्रम (NADL): यह विशेष रूप से मूल अमेरिकी मूल के सेवा सदस्यों और दिग्गजों के लिए डिज़ाइन किया गया एक नया, कम सामान्य प्रकार का VA ऋण है। खरीद और पुनर्वित्त ऋणों के विपरीत, यह एक प्रत्यक्ष ऋण है, जिसका अर्थ है कि वीए ऋणदाता और सेवादार के रूप में कार्य करता है। इसे हमेशा फ़िक्स्ड-रेट, 30-वर्षीय ऋण के रूप में संरचित किया जाता है, और इसका उपयोग फ़ेडरल ट्रस्ट भूमि (आरक्षण भूमि) पर घरों की खरीद, निर्माण, या सुधार के लिए, या कम करने के लिए एक पूर्व एनएडीएल को पुनर्वित्त करने के लिए किया जाना चाहिए। ब्याज दर।"
अनुकूल आवास अनुदान: ये दो गैर-ऋण उत्पाद (विशेष रूप से अनुकूलित आवास अनुदान और विशेष आवास अनुकूलन अनुदान) "स्थायी और कुल सेवा से जुड़े विकलांग", या विकलांगता वाले वीए अनुसूची के तहत 100% विकलांगता मुआवजे के लिए अर्हता प्राप्त करने वाले विकलांगों के लिए हैं और हैं समय के साथ सुधार की उम्मीद नहीं है। पात्र विकलांगों में दोनों पैरों या हाथों के उपयोग की हानि, एक पैर और एक हाथ के उपयोग की हानि, गंभीर जलन, और दोनों आंखों में अंधापन, और गंभीर श्वसन चोट शामिल हैं। वयोवृद्ध दोनों अनुदानों का उपयोग वित्त या जमीन से अपंगता-अनुकूल आवास के निर्माण की लागत की भरपाई करने के लिए कर सकते हैं, पहले से अनुकूलित आवास खरीद सकते हैं, वर्तमान में गैर-अनुकूलित आवास खरीद सकते हैं, या पहले से रह रहे आवासों को अपना सकते हैं।.

वीए फंडिंग शुल्क

VA बंधक ऋण एक विशेष शुल्क लेते हैं जो अन्य बंधक ऋणों पर लागू नहीं होता है: VA धन शुल्क। यह शुल्क आवेदक की सेवा की शाखा और डाउन पेमेंट के आधार पर भिन्न होता है, लेकिन आम तौर पर इसकी खरीद मूल्य 0.5% से लेकर 3.3% तक होती है.

शुल्क संरचना इस प्रकार है:

फर्स्ट-टाइम परचेज एंड कैश-आउट रिफाइनेंस बॉरोअर्स (वयोवृद्ध): 5% से कम भुगतान के लिए 2.15% (कोई डाउन पेमेंट सहित); 5% और 10% के बीच डाउन पेमेंट के लिए 1.50%; 10% या अधिक के डाउन पेमेंट के लिए 1.25%
फर्स्ट-टाइम परचेज एंड कैश-आउट रिफाइनेंस बॉरोअर्स (रिज़र्विस्ट्स एंड नेशनल गार्ड): 5% से कम भुगतान के लिए 2.40% (कोई डाउन पेमेंट सहित); 5% और 10% के बीच डाउन पेमेंट के लिए 1.75%; 10% या अधिक के डाउन पेमेंट के लिए 1.50%
बाद की खरीद और नकद-आउट पुनर्वित्त उधारकर्ता (वयोवृद्ध): 5% से कम भुगतान के लिए 3.30% (कोई डाउन पेमेंट सहित); 5% और 10% के बीच डाउन पेमेंट के लिए 1.50%; 10% या अधिक के डाउन पेमेंट के लिए 1.25%
बाद में खरीद और नकद-आउट पुनर्वित्त उधारकर्ता (संरक्षक और राष्ट्रीय रक्षक): 5% से कम भुगतान के लिए 3.30% (कोई डाउन पेमेंट सहित); 5% और 10% के बीच डाउन पेमेंट के लिए 1.75%; 10% या अधिक के डाउन पेमेंट के लिए 1.50%
IRRRL (सभी सेवा सदस्य वर्ग): 0.50%
एनएडीएल कार्यक्रम ऋण (सभी सेवा सदस्य वर्ग): खरीद ऋण के लिए 1.25%; पुनर्वित्त ऋण के लिए 0.50%
निर्मित, गैर-स्थायी रूप से प्रभावित गृह ऋण (सभी प्रकार और वर्ग): १.२%
सेवा से जुड़े विकलांग (सभी प्रकार) के साथ दिग्गज: 0.00%

आप अपने ऋण मूल्य में इसे बंद करने या लपेटने के लिए फंडिंग शुल्क का भुगतान कर सकते हैं, हालांकि रैपिंग एक बड़ा मासिक भुगतान करता है। VA फंडिंग फीस के संपूर्ण अवलोकन के लिए, VA की फंडिंग शुल्क तालिका देखें.

वीए ऋण लाभ और सीमाएं

वीए ऋण के कुछ उपयोगी (और संभावित रूप से आकर्षक) लाभ अन्य उधारकर्ता वर्गों के लिए उपलब्ध नहीं हैं:

कोई डाउन पेमेंट की आवश्यकता नहीं है: कैश-स्ट्रैप्ड उधारकर्ताओं के लिए, यह वीए-समर्थित ऋण का एकमात्र सबसे बड़ा लाभ है। अधिकांश अन्य बंधक ऋण प्रकारों में कम से कम 3% की आवश्यकता होती है, और कई ऋणदाता 10% या अधिक पसंद करते हैं। सावधान रहें कि कुछ ऋणदाता अभी भी वीए ऋण पर भुगतान के लिए पूछते हैं, लेकिन उद्योग प्रतिस्पर्धी है और आप इस आवश्यकता से बचने के लिए खरीदारी करने में सक्षम होंगे।.
कोई पीएमआई आवश्यक नहीं है: VA- समर्थित ऋणों के लिए निजी बंधक बीमा की आवश्यकता नहीं होती है। इसके विपरीत, 80% से अधिक एलटीवी पर जारी किए गए पारंपरिक ऋण को तब तक पीएमआई की आवश्यकता होती है जब तक कि उधारकर्ता का एलटीवी 78% से कम नहीं हो जाता (या यदि उधारकर्ता पीएमआई को जल्दी हटाने का अनुरोध करता है)। लोन प्रिंसिपल और डाउन पेमेंट वैल्यू के आधार पर, यह एफआईआई के साथ पारंपरिक लोन के सापेक्ष कुछ डॉलर से लेकर कई सौ डॉलर प्रति माह तक बचा सकता है।.
अपेक्षाकृत लीनियर अंडरराइटिंग: उधारदाताओं पारंपरिक ऋण ऋण के लिए आवेदकों की तुलना में कम ऋण मानकों के लिए योग्य VA ऋण आवेदकों को पकड़ते हैं। यहां तक कि अगर आपके पास उचित या औसत क्रेडिट है, तो भी आप वीए-समर्थित ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं.
आवश्यक समापन लागत पर सीमाएं: वीए ऋण के लिए पात्र उधारकर्ताओं को कुछ समापन लागतों का भुगतान नहीं करना पड़ता है, जिसमें अंडरराइटिंग शुल्क, एस्क्रो शुल्क, वकीलों की फीस और दस्तावेज़ प्रसंस्करण शुल्क शामिल हैं। ऋणदाता इन गैर-स्वीकार्य वस्तुओं पर अपने नुकसान को आंशिक रूप से उधार लेने वाले को मूलधन का 1% तक मूलधन शुल्क वसूल कर सकता है। अन्यथा, विक्रेता उन्हें भुगतान करने के लिए सहमत हो सकता है (जैसा कि विक्रेताओं के लिए समापन लागत का भुगतान करने के लिए यह काफी सामान्य है), खरीदार का एजेंट बंद होने पर एक एजेंट क्रेडिट जारी कर सकता है और कमीशन पर हिट ले सकता है, या ऋणदाता बस एक लागत के माध्यम से खा सकता है समापन पर ऋणदाता। उधारदाताओं को शीर्षक बीमा, क्रेडिट रिपोर्ट, संपत्ति मूल्यांकन, संपत्ति सर्वेक्षण और रिकॉर्डिंग सहित कुछ समापन मदों के लिए वीए-पात्र उधारकर्ताओं को चार्ज करने की अनुमति है।.
नए निर्माण घरों के लिए VA निरीक्षण: जब एक वीए ऋण का उपयोग एक नए निर्माण घर को वित्त करने के लिए किया जाता है, तो वीए निर्माण प्रगति का मूल्यांकन करने के लिए लाइसेंस प्राप्त निरीक्षकों को भेजता है और पुष्टि करता है कि घर वीए के विनिर्देशों के अनुरूप है। कम से कम, बिल्डर को नए घर पर एक साल की वारंटी प्रदान करना आवश्यक है। कुछ बिल्डर्स 10 साल तक वारंटी प्रदान करते हैं, नए घर मालिकों के लिए मन की महत्वपूर्ण शांति प्रदान करते हैं.
नो प्रीपेमेंट पेनाल्टी: वीए ऋण कोई पूर्वभुगतान दंड नहीं लेता है। यदि आप अपने ऋण की अदायगी में तेजी लाकर या उसके मूलधन की ओर अतिरिक्त भुगतान करके ब्याज शुल्क से बचना चाहते हैं, तो आप बिना किसी दंड के ऐसा करने के लिए स्वतंत्र हैं। कुछ उधारदाताओं ने पर्याप्त पूर्व भुगतान जुर्माना लगाया है - अक्सर छह महीने के ब्याज के रूप में 80% के रूप में महान है, जो कि एक बड़े ऋण पर $ 10,000 से अधिक हो सकता है.
Assumability: वीए ऋण स्वीकार्य हैं, जिसका अर्थ है कि उन्हें विक्रेता से खरीदार को दरों और शर्तों में न्यूनतम (या नहीं) परिवर्तन के साथ स्थानांतरित किया जा सकता है। यह बढ़ती ब्याज दर के माहौल में बेहद उपयोगी है। हालांकि, खरीदार को अभी भी शेष ऋण संतुलन और घर के मूल्यांकन मूल्य के बीच अंतर को कवर करना है, या तो नकद नीचे रखकर या दूसरा बंधक निकालना.

वीए ऋण सीमाएँ

वीए ऋण कुछ महत्वपूर्ण सीमाओं और प्रतिबंधों को पूरा करते हैं:

ऋण प्रधान: जबकि आपके लोन से जुड़ी प्रॉपर्टी के मूल्य की कोई ऊपरी सीमा नहीं है, VA केवल लोन प्रिंसिपल को $ 417,000 तक की गारंटी देता है - पारंपरिक और जंबो बंधक के बीच की कटऑफ। इस ऊपरी सीमा को कुछ क्षेत्रों में उच्च आवास लागत के साथ उठाया जा सकता है, ज्यादातर अलास्का, हवाई, और प्रमुख तटीय महानगरीय क्षेत्रों में, जैसे कि फ्रांसिस्को.
कैश-आउट पुनर्वित्त मूल्यांकन और एलटीवी: ऋणदाता आमतौर पर कैश-आउट पुनर्वित्त LTVs को 100% तक सीमित करते हैं, जिसका अर्थ है कि आप अपने घर के मूल्यांकन मूल्य से अधिक उधार नहीं ले सकते। हामीदारी प्रक्रिया के दौरान एक मूल्यांकन की आवश्यकता है.
IRRRL ब्याज दर: जब तक आप एक समायोज्य दर बंधक (एआरएम) को एक निश्चित दर उत्पाद में पुनर्वित्त नहीं कर रहे हैं, आपके आईआरआरआरएल की ब्याज दर आपके मूल ऋण की दर से कम होनी चाहिए.
आईआरआरआरएल प्रतिबंधों पर प्रतिबंध: आपको मौजूदा आईआरए ऋण का भुगतान करने या योग्य ऊर्जा दक्षता उन्नयन में निवेश करने के लिए अपने आईआरआरआरएल से आय का उपयोग करना चाहिए.

वीए ऋण पात्रता आवश्यकताएँ

वीए ऋण पात्रता आवश्यकताओं को आवेदक की सेवा की शाखा, सेवा की लंबाई और तिथियों और डिस्चार्ज की स्थिति से भिन्न होता है। (बेतरतीब ढंग से सेवामुक्त सदस्य किसी भी परिस्थिति में वीए ऋण के लिए पात्र नहीं हैं।)

गैर-बेईमानी से विकलांग सेवा सदस्यों के लिए पात्रता आवश्यकताएँ

8 सितंबर, 1980 से, सशस्त्र बल के कर्मी जिन्होंने सक्रिय या गैर-सक्रिय भूमिका में कम से कम 24 महीने लगातार सेवा दी, वे वीए ऋण के पात्र हैं। अपने करियर के दौरान किसी भी समय सक्रिय ड्यूटी करने वाले लोग सक्रिय ड्यूटी पर कम से कम 90 से 181 दिनों की सेवा के बाद पात्र होते हैं, जो सेवा होने पर निर्भर करता है। सक्रिय ड्यूटी पर वर्तमान में सक्रिय ड्यूटी पर कम से कम 90 दिनों की सेवा के बाद पात्र हैं.

2 अगस्त, 1990 से, नेशनल गार्ड और रिज़र्विस्ट कर्मी जिन्होंने सक्रिय ड्यूटी पर कम से कम 90 दिन लगातार दिए, वे वीए ऋण के लिए पात्र हैं। नेशनल गार्ड और रिसर्विस कर्मी जिन्होंने सक्रिय ड्यूटी पर कम से कम 90 दिन नहीं दिए थे, वे पात्र हैं, जब वे अपनी संबंधित सेवा शाखा में कम से कम छह साल लॉग इन करते हैं और निम्नलिखित मानदंडों में से किसी को पूरा करते हैं:

सेवानिवृत्त (सेवानिवृत्त सूची में रखा गया)
चयनित रिजर्व (स्टैंडबाय रिजर्व या रेडी रिजर्व सहित) के अलावा अन्य आरक्षित स्थिति में स्थानांतरित
चयनित रिजर्व स्थिति पर बने रहें

अधिक जानकारी के लिए, VA की पात्रता तालिका देखें.

अन्य योग्य कक्षाएं

अन्य भी वीए ऋण के लिए पात्र हैं:

जीवित पति या पत्नी: कई प्रकार के बचे हुए सेवा सदस्य पति / पत्नी वीए ऋण के लिए पात्र हैं। इनमें सेवा के सदस्यों के अविवाहित पति-पत्नी शामिल हैं जिनकी सेवा में मृत्यु हो गई; सेवा से जुड़े विकलांगता से मर चुके सेवा सदस्यों के अविवाहित पति-पत्नी; 16 दिसंबर 2003 के बाद पुनर्विवाह करने वाले पति या पत्नी और 57 वर्ष की आयु तक पहुंचने के बाद; और पूरी तरह से विकलांग वयोवृद्ध लोगों के जीवित पति जिनकी मृत्यु को विकलांगता के लिए जिम्मेदार नहीं ठहराया जा सकता है.
प्राकृतिक रूप से अमेरिकी नागरिक: इस वर्ग में वे व्यक्ति शामिल हैं जिन्होंने द्वितीय विश्व युद्ध के दौरान संयुक्त राज्य अमेरिका के साथ संबद्ध कुछ विदेशी आतंकवादियों को सेवा दी और बाद में प्राकृतिक रूप से नागरिक बन गए।.
कुछ सैन्य-संरेखित सेवा संगठनों के सदस्य: इस वर्ग में ऐसे व्यक्ति शामिल हैं जिन्होंने अमेरिकी सैन्य अकादमी, वायु सेना अकादमी, या तटरक्षक अकादमी में कैडेट के रूप में कार्य किया; सार्वजनिक स्वास्थ्य सेवा अधिकारियों के रूप में; अमेरिकी नौसेना अकादमी में मिडशिपमैन के रूप में; और राष्ट्रीय महासागरीय और वायुमंडलीय प्रशासन के अधिकारी.

पात्रता का प्रमाण पत्र प्राप्त करना

एक बार जब आप निर्धारित कर लेते हैं कि आप वीए ऋण के लिए पात्र हैं, तो आपको अपने ऋणदाता को प्रस्तुत करने के लिए पात्रता (सीओई) का प्रमाण पत्र प्राप्त करना पड़ सकता है। हालांकि आपको IRRRL प्राप्त करने के लिए एक सीओई की आवश्यकता नहीं है, आपका ऋणदाता एक वैध सीओई के बिना VA खरीद या नकद-आउट पुनर्वित्त ऋण की उत्पत्ति नहीं करेगा।.

सीओई प्राप्त करने के लिए आवश्यक साक्ष्य सेवा सदस्य श्रेणी द्वारा भिन्न होता है। सामान्य आवश्यकताएं इस प्रकार हैं:

सशस्त्र बलों के दिग्गज: रक्षा विभाग 214 (DD214), अलगाव और सेवा के चरित्र की प्रकृति का पूर्ण विवरण सहित.
सक्रिय ड्यूटी सेवा सदस्य: सेवा सदस्य की सेवा प्रविष्टि तिथि, व्यक्तिगत जानकारी (जन्म तिथि और सामाजिक सुरक्षा संख्या सहित), और खोए हुए सेवा समय (यदि कोई हो) को रेखांकित करने वाली सेवा का एक हस्ताक्षरित विवरण।.
सक्रिय ड्यूटी अनुभव के साथ वर्तमान या पूर्व रिजर्व संरक्षक और नेशनल गार्ड सदस्य: रक्षा विभाग 214 जुदाई और सेवा के चरित्र की प्रकृति का वर्णन करता है.
वर्तमान रिज़र्वलिस्ट और सक्रिय ड्यूटी अनुभव के बिना नेशनल गार्ड के सदस्य: सेवा की कुल अवधि और किसी खोए हुए समय को रेखांकित करते हुए सेवा का एक हस्ताक्षरित विवरण.
बिना एक्टिव ड्यूटी एक्सपीरियंस के छुट्टी दे दी: सम्मानजनक सेवा का प्रमाण (मामला-दर-मामला आधार पर भिन्न हो सकता है) और सबसे हालिया सेवानिवृत्ति बिंदुओं की एक प्रति.
सक्रिय ड्यूटी अनुभव के बिना राष्ट्रीय गार्ड के सदस्यों को छुट्टी दे दी: राष्ट्रीय गार्ड सेवा के प्रत्येक खंड के लिए सेवा रिकॉर्ड और पृथक्करण रिपोर्ट या सम्मानजनक सेवा के साक्ष्य के साथ एक सेवानिवृत्ति अंक लेखा विवरण.
जीवनसाथी की प्राप्ति निर्भरता और क्षतिपूर्ति क्षतिपूर्ति (DIC) लाभ: अनुभवी का DD214 (यदि उपलब्ध हो) और VA फॉर्म 26-1817.
जीवित पति या पत्नी डीआईसी लाभ नहीं प्राप्त करना: अनुभवी का DD214 (यदि उपलब्ध हो), VA फॉर्म 21-534, मृत्यु प्रमाण पत्र या रक्षा विभाग की आकस्मिक रिपोर्ट (DD1300), और विवाह लाइसेंस। इन दस्तावेजों को प्रसंस्करण के लिए पति या पत्नी के स्थानीय वीए मुआवजा और पेंशन कार्यालय को भेजा जाना चाहिए.

अपने CoE के लिए आवेदन कैसे करें
सीओई के लिए आवेदन करने का सबसे आसान तरीका ऑनलाइन है, वीए के ईजीएन्फिट्स पोर्टल पर। आप अंडरराइटिंग प्रक्रिया के दौरान अपने ऋणदाता के साथ आवेदन करने में सक्षम हो सकते हैं, हालांकि सभी उधारदाताओं में यह क्षमता नहीं है.

यदि आप ऑफ़लाइन आवेदन करना चाहते हैं, तो आप अपने सेवा वर्ग के लिए उचित सीओई साक्ष्य के साथ VA फॉर्म 26-1880 (योग्यता के लिए अनुरोध) का मेल कर सकते हैं। यदि आप एक जीवित पति हैं, तो आपको VA फॉर्म 26-1817 की एक पेपर कॉपी भरनी होगी और या तो इसे वीए को अग्रेषित करने के लिए अपने ऋणदाता को देना होगा या इसे सीधे वीए को मेल करना होगा।.

एक बार आपके पास हाथ में सीओई होने के बाद, आप एक योग्य ऋणदाता को खोजने के लिए VA की वेबसाइट का उपयोग कर सकते हैं जो VA ऋण की उत्पत्ति करता है और हामीदारी प्रक्रिया शुरू करता है। पात्रता पृष्ठ के VA के प्रमाण पत्र पर एक सीओई के लिए आवेदन करने के बारे में अधिक जानें.

अंतिम शब्द

सशस्त्र बलों में सेवा करना एक भारी काम है - इसलिए अपना जीवन एक कैरियर सेवा सदस्य के साथ बिताना चुन रहा है। कम से कम संघीय सरकार सेवा सदस्यों द्वारा दिए गए बलिदानों का सम्मान करने और उन्हें पुरस्कृत करने के लिए कर सकती है और उनके प्रियजनों को उनके लिए अपने स्वयं के घर खरीदने के लिए आसान बनाना है। यह कोई आश्चर्य नहीं है कि निजी ऋणदाताओं ने कार्यक्रम की शुरुआत के बाद से लगभग 20 मिलियन वीए-समर्थित ऋण जारी किए हैं.

एक और अधिक कठिन और अनिश्चित दुनिया में, उन लोगों ने शांति बनाए रखने के लिए उन पर आरोप लगाया जो उनके स्वयं के सुरक्षित स्थानों के लायक हैं.

क्या आपने वीए ऋण जैसे लाभों का लाभ उठाया है? वर्तमान और पूर्व सैन्य सदस्यों को क्या अन्य सेवाएं प्रदान की जानी चाहिए?