ज़िलो रिव्यू - रियल एस्टेट के लिए आपकी वन-स्टॉप वेबसाइट

एक विकल्प तनाव को दूर करने और आपको बुद्धिमान विकल्प बनाने में मदद करने का एक विकल्प है ज़िलो। ज़िलो का उद्देश्य घर की शिकार प्रक्रिया को सरल बनाना है जो आपको एक साइट पर आवश्यक सभी जानकारी प्रदान करता है, यह एक कार्य है - जो कि ज्यादातर पर काम करता है.

यह काम किस प्रकार करता है

कई अन्य घर खरीदने या अपार्टमेंट शिकार वेबसाइटों की तरह, ज़िलो पूरे संयुक्त राज्य में बिक्री और किराए के लिए घरों और अपार्टमेंटों के लिए क्रमबद्ध लिस्टिंग पोस्ट करता है। हालांकि, ज़िलो ठेठ अचल संपत्ति साइट से अधिक प्रदान करता है.

गृहस्वामी अपने मासिक बंधक भुगतान का अनुमान लगाने या दर्जनों उधारदाताओं से वर्तमान बंधक दरों के माध्यम से खोज करने के लिए बंधक कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं। किराएदार अपार्टमेंट और मकान दोनों के माध्यम से किराए पर खोज सकते हैं। ज़िलो स्थानीय अचल संपत्ति एजेंटों, गृहस्वामी और किराये के लिए लेख और गाइड और जाने पर घर के शिकार के लिए एक मोबाइल ऐप की सूची भी प्रदान करता है।.

प्रमुख विशेषताऐं

उपलब्ध लिस्टिंगस. होमबॉयर्स अचल संपत्ति एजेंट लिस्टिंग के माध्यम से खोज सकते हैं, मालिक द्वारा बिक्री के लिए, और फोरक्लोजर। किराए पर अपार्टमेंट और किराए के लिए उपलब्ध घरों का एक व्यापक नेटवर्क खोज सकते हैं। दोनों खोज विकल्पों में फ़िल्टर होते हैं जो आपको कीमत, आकार, निर्मित वर्ष और कमरों की संख्या द्वारा खोज करने की अनुमति देते हैं.
मासिक भुगतान कैलकुलेटर. कैलकुलेटर का उपयोग करके, आप गणना कर सकते हैं कि आपका मासिक भुगतान बिक्री मूल्य और आपकी डाउन भुगतान राशि पर आधारित होगा। फिल्टर भी हैं जो घर के मालिक की बीमा लागत, मासिक पड़ोस एसोसिएशन बकाया, और निजी बंधक बीमा शुल्क के लिए खाते हैं। कैलकुलेटर उत्कृष्ट क्रेडिट वाले लोगों के लिए उपलब्ध सर्वोत्तम ब्याज दरों में चूक करता है, इसलिए यदि आपके पास कम-से-उत्कृष्ट क्रेडिट है, तो इसे बदलने के लिए "वर्तमान दर" पर क्लिक करें।.
वर्तमान दरें. "बंधक दरों और उधारदाताओं की तुलना करें" सुविधा आपको कुल खरीद मूल्य, आपके अनुमानित भुगतान, और आपके क्रेडिट स्कोर के अनुसार ऋणदाता प्रसाद के माध्यम से फ़िल्टर करने की अनुमति देती है। परिणामस्वरूप, आपको विशेष रूप से आपकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के आधार पर कई अलग-अलग उधारदाताओं से वर्तमान दरें मिलेंगी.
सलाह. ज़िलो में एक घर खरीदने, बंधक पुनर्वित्त और यहां तक कि सजाने की युक्तियों की जानकारी है। और "प्रश्न पूछें" सुविधा के साथ, आप साइट पर शामिल नहीं किए गए विषयों पर सलाह के लिए अन्य समुदाय के सदस्यों से पूछ सकते हैं.
पूछे जाने वाले प्रश्न. एफएक्यू आपको सदस्यों द्वारा पोस्ट किए गए अन्य प्रश्नों, अन्य सदस्यों द्वारा शुरू की गई चर्चाओं या ज़िलो द्वारा लिखित गाइड द्वारा आपकी खोज को फ़िल्टर करने की अनुमति देता है.
पेशेवर लिस्टिंग. साइट में स्थानीय रियल एस्टेट एजेंटों, बंधक उधारदाताओं और पेशेवर ठेकेदारों के लिए लिस्टिंग है। प्रत्येक सूची में एक प्रोफ़ाइल है और इसमें ग्राहक समीक्षाएं शामिल हो सकती हैं.
स्थानीय जानकारी. "स्थानीय" खंड में किसी भी दिए गए पड़ोस में बिक्री के लिए जनसांख्यिकी, स्कूलों और घरों की जानकारी शामिल है, और यहां तक कि शहर के चारों ओर विभिन्न हॉटस्पॉट की तस्वीरें भी हैं। पड़ोस और ज़िप कोड स्तर के नीचे स्थानीय अचल संपत्ति बाजार रिपोर्ट भी उपलब्ध हैं.
मोबाइल एप्लिकेशन. Zillow मोबाइल ऐप साथी विभिन्न पतों और सूचनाओं को प्रिंट करने या सहेजने की आवश्यकता को समाप्त करता है। एप्लिकेशन के साथ, आप घर से बाहर शिकार करते समय खोज सकते हैं, या किसी विशिष्ट पड़ोस के लिए जनसांख्यिकीय जानकारी देख सकते हैं.
हाल ही में बिकने वाले गुण तुलना. ज़िलो का "हाल ही में बेचा गया" खंड आपके खोज क्षेत्र में हाल ही में बेचे गए घरों की बिक्री मूल्य, संपत्ति की जानकारी और तस्वीरों को सूचीबद्ध करता है। अपने पड़ोस में घरों की बिक्री मूल्य के माध्यम से देखने से आपको बिक्री के लिए अपने घर को सूचीबद्ध करने के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारित करने में मदद मिल सकती है, या यह देखने के लिए कि लोग आपके द्वारा खरीदे जाने वाले घरों के समान क्या भुगतान कर रहे हैं।.
उत्साहपूर्ण विशेषता. "ज़ेस्टिम" सुविधा आपको एक घर का अनुमानित बाजार मूल्य प्रदान करती है। जबकि सूचीबद्ध राशि केवल घर और पड़ोस के आकार के आधार पर एक अनुमान है जिसमें यह स्थित है, यह है नहीं एक मूल्यांकन। हालांकि, यह आपको एक विचार देता है कि किसी विशेष घर का मूल्य क्या है.

लाभ

नि: शुल्क. साइट पर किसी भी उपकरण को मुफ्त में उपयोग किया जा सकता है.
ऑल-इन-वन हाउस हंटिंग. कुछ साइटों में बंधक कैलकुलेटर हैं, अन्य में लिस्टिंग है, और अन्य के पास सलाह है। Zillow में यह सब एक जगह पर है.
को एकीकृत. जब आप अपने मिंट प्रोफ़ाइल पर अपना घर जोड़ते हैं, उदाहरण के लिए, आप ज़िलो पर संपत्ति के मूल्य की जानकारी से लिंक कर सकते हैं। यह जानकारी आसानी से सुलभ होने से कुल शुद्ध मूल्य की गणना करना सरल हो जाता है.
अप-टू-डेट होमपेज. Zillow वेबसाइट और मोबाइल ऐप दोनों पर आपके स्थान को ट्रैक करता है और होमपेज पर सबसे प्रासंगिक जानकारी प्रस्तुत करता है। हाल की लिस्टिंग, वर्तमान होम वैल्यू और एक पेज पर स्थानीय सलाह जैसी जानकारी होने से खरीदारी या किराए की प्रक्रिया सरल हो जाती है.

नुकसान

कुछ स्थानीय जानकारी का अभाव. कुछ क्षेत्रों में दूसरों की तुलना में अधिक पूर्ण प्रोफ़ाइल हैं, जो अनुभव से दूर ले जाता है यदि आप कम प्रतिनिधित्व वाले क्षेत्रों में शिकार कर रहे हैं। उदाहरण के लिए, बेलन, न्यू मैक्सिको जैसे छोटे शहरों में सांता फे जैसे बड़े शहरों की तुलना में कम लिस्टिंग और जानकारी है.
कुछ समीक्षा. यदि आप ग्राहक समीक्षा को एक मार्गदर्शक के रूप में उपयोग करना पसंद करते हैं, तो आपको उस विभाग में Zillow की कमी होगी। जबकि स्थानीय रियल एस्टेट एजेंटों की 100,000 से अधिक उपयोगकर्ता समीक्षाएं हैं, साइट पर सूचीबद्ध कई रियल एस्टेट एजेंट, ऋणदाता और ठेकेदार कोई भी प्रस्तुत समीक्षा नहीं करते हैं।.
ज्यादातर घर खरीदने पर ध्यान केंद्रित करता है. संपत्ति खोजने के लिए रेंटर्स अभी भी अलग-अलग लिस्टिंग का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन ज़िलो की अधिकांश सलाह घर के मालिकों और खरीदारों को मिलती है। जबकि मैंने विभिन्न लेखों को एक अच्छा पढ़ा है, लेकिन एक प्रतिद्वंद्वी के रूप में मेरे लिए बहुत उपयोगी नहीं था.
ज़ेस्टिम फ़ीचर कंक्रीट नंबर प्रदान नहीं करता है. ज़ेस्टिम फ़ीचर आपके घर के मूल्य की गणना करते समय आपके वर्ग फुटेज और बेडरूम और बाथरूम की संख्या जैसे कारकों पर विचार करता है। हालाँकि, आपके घर में किसी भी घर के सुधार या विशेष सुविधाओं के लिए खाते में, आपको अपने घर के तथ्यों को मैन्युअल रूप से संपादित करने की आवश्यकता होगी ताकि आपको अपने पड़ोस में अन्य निवासों की तुलना में अधिक मूल्य मिले। Zestimate अपने घर के मूल्य निर्धारण के लिए एक अच्छा कूद-बंद बिंदु है, लेकिन आपको अभी भी एक ठोस मूल्य प्राप्त करने के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट या संपत्ति मूल्यांकक की मदद की आवश्यकता होगी.
व्यापक व्यावसायिक मार्गदर्शिका नहीं. ज़िलो पर सूचीबद्ध रियल एस्टेट एजेंट, बंधक ऋणदाता और घर के ठेकेदार आपके क्षेत्र में उपलब्ध एकमात्र पेशेवर नहीं हैं। कई पेशेवरों को ज़िलो पर सूचीबद्ध नहीं किया गया है, लेकिन अन्य निर्देशिकाओं या यहां तक कि आपके स्थानीय येलो पेज में भी सूचीबद्ध हैं.

अंतिम शब्द

सब कुछ के साथ Zillow की पेशकश की है, तो आप एक ही साइट से सही अचल संपत्ति एजेंट, बंधक ऋणदाता और घर पा सकते हैं। एक बार खरीदारी करने के बाद, आप ज़िलो के माध्यम से अपने घर के मूल्य पर नज़र रख सकते हैं.

व्यक्तिगत रूप से, मुझे लगता है कि बिक्री के लिए और किराये की लिस्टिंग ज़िलो के सबसे उपयोगी पहलू हैं। वे आसानी से पढ़ सकते हैं, और स्पष्ट विवरण शामिल कर सकते हैं और फ़ोटो की एक बहुतायत हो सकती है। इसके अलावा, "मेक मी मूव" सर्च फिल्टर बिक्री के लिए किराये और घरों पर शानदार सौदे खोजना आसान बनाता है.

हालांकि, साइट में अभी भी कुछ प्रमुख क्षेत्रों का अभाव है। इसके कई सकारात्मक पहलुओं के बावजूद, ज़िलो को व्यापक माना जा सकता है, इससे पहले इसे थोड़ी वृद्धि की आवश्यकता होगी। अभी के लिए, यह बड़ी क्षमता दिखाता है और आपको एक नया घर खोजने में मदद करने के लिए एक महान उपकरण हो सकता है.

क्या आपने ज़िलो का इस्तेमाल किया है? आपकी पसंदीदा विशेषता क्या है?